Karelia Development LLC. A Leader Group volt vezetője saját építőipari vállalkozásba kezd, Ruslan Jusupov csoportvezető életrajza
A szövetség új elnöke építőipari szervezetek Az Akadémia Vállalatcsoport tulajdonosát, Ruslan Jusupovot a leningrádi régióban választották meg. Georgy Bogachevot váltotta, aki úgy döntött, hogy saját üzletére és kreativitására összpontosít. A piaci szereplők szerint a fő probléma, amire az új elnöknek figyelnie kell, az az építtetők és a hatóságok közötti párbeszéd megszervezése a jelentős jogszabályi változások és az általános gazdasági instabilitás időszakában.
A Leningrádi Terület Építőipari Szervezeteinek Szövetsége () ma tartotta az elnökválasztást. Az Akadémia Vállalatcsoport tulajdonosát, a " " korábbi felső vezetőjét felelős posztra választották. volt elnök szakszervezet, a leningrádi régió korábbi építésügyi alelnöke, aki az építőipari egyesület élén állt, miután 2015-ben távozott a regionális közigazgatásból, szabad akaratából távozott posztjáról.
"Három évig vezettem a szakszervezetet. Őszintén szólva, változásokat akarok. Saját beruházási projektjeimre kívánok összpontosítani, különös tekintettel a leningrádi régió Viborg kerületében található Iloranta üdülőhely fejlesztésére, amelybe már befektettem. 150 millió rubel. Azt mondhatom, hogy az új elnök fiatal, de ügyes és független üzletember, sok jót tehet az iparnak” – mondta Georgij Bogacsov a DP-nek. És hozzátette, hogy a szakszervezet elnökségében maradt, és kulturális munkában is részt vesz. Ezenkívül 2017-ben Georgij Bogacsovot kinevezték a "" északnyugati koordinátorának. szövetségi kerület, amelynek elnöki státuszában a " " korábbi főnöke áll . Így a közeljövőben nem válhat meg az építőipartól.
A szakszervezet új vezetője, Ruszlan Jusupov a DP-nek elmondta, hogy szeretné kipróbálni magát egy új poszton. "Ez egy új kérdés számomra. Rengeteg ötlet van. Újraépítjük a szakszervezet munkáját. Elődöm, Georgij Bogacsov kompetens interakciót épített ki a regionális hatóságok és az építőipar, valamint az építőipari cégek között. De idők A mostani egy riasztó időszak. És a kommunikáció korábbi formátuma nyilvánvalóan nem elegendő. Korrigáljuk a helyzetet” – mondja Ruslan Jusupov.
A DP által megkérdezett piaci szereplők elmondták, hogy a rotációt a leningrádi régió összes jelentős fejlesztője elvárta és támogatja.
"Georgy Bogachev sikeresen vezette a régió legnagyobb építőipari szakszervezetét egy nehéz időszakban. Az új elnöknek egy hasonlóan nehéz feladatot kell megoldania - lobbizni a hatalmon lévő építők érdekeiért az iparjogszabályok és a jelentős változások idején. Azt hiszem, sikerülni fog” – mondja Konstantin Matytsyn, a Yolkki Village kereskedelmi igazgatója.
"Számomra úgy tűnik, hogy most minden eddiginél fontosabb az ipar megszilárdítása, a közös vélemény kialakítása és a hatóságok felé közvetítése. Ez a Lenoblsoyuzstroyhoz hasonló szakmai közéleti szövetség, és különösen vezetőjének legégetőbb feladata. Ruslan Jusupov energikus és művelt, fiatal ", de már tapasztalt szakember. Első kézből ismeri az ipar minden problémáját - nem elméletileg, hanem a gyakorlatban, aminek nem lehet más, mint örülni" - teszi hozzá a "" Cégcsoport.
"A szakszervezet új vezetőjének szigorúbb és részletesebb szabályozáshoz kell folyamodnia a régió fejlesztői, kivitelezői, generálkivitelezői, tervezői munkájához. Szeretném, ha a szervezet minden tagja jobb és felelősségteljesebb munkát vállalna. munkájukhoz való hozzáállás, amely közvetlenül kapcsolódik a lakó- és a részvénytulajdonos építkezéshez Most Van némi eltérés a tervező tevékenységéért való felelőssége és a projekt tényleges gyártása között, ezért érdemes odafigyelni az összes törvényi normák a szakszervezet tagjai és általában a munka minősége” – jegyzi meg Alexander Kiriyatskikh, az Asset Management Group fejlesztési projektekért felelős vezetője.
"Még az általam személy szerint nagyon tisztelt György Bogacsov idejében sem éreztük ennek a szakszervezetnek a tevékenységét. És nincsenek illúzióink a vezetésváltás utáni helyzet pozitív változásáról. Az új elnök számára ez A poszt nyilvánvalóan politikai ambíció” – zárta a partner „”
Ruslan Jusupov, a Leader Group vezérigazgatója elmondta az oldalnak, hogy az új városi projektekben miért repülnek el a lakások, mint a pite, hogyan oldották meg a hordalékon lévő mérnöki infrastruktúra problémáját, és miért nem akar az üzlet a régiókba menni felülről érkező támogatás nélkül. .
Ruslan, szerinted mely események voltak a legerősebb hatással az építőipari piacra? városok tavaly?
Úgy gondolom, hogy a szmolnij illetékes bizottságaiban a személyzet rotációja legalább a logikus végkifejlethez közeledik. Azok, akik az ipart irányítani jöttek - Marat Oganesyan alelnök és Mihail Demidenko építési bizottság vezetője - tapasztalt vezetők. Lehet velük dolgozni, mert hajlandóak meghallgatni az építőket. De meglehetősen kemény pozíciót foglaltak el.
A szociális infrastrukturális megoldásokra gondol?
Igen. Sehol nincs leírva, hogy a fejlesztőknek meg kell építeniük és a városnak adományozniuk kell. A gazdaságnak gazdaságosnak kell lennie. Egyes projekteknél – általában nagy projekteknél – ebbe beleegyezhet. De léteznie kell egy jogi mechanizmusnak és annak megértésének, hogyan kell ennek megtörténnie, hogy ne fizessünk kettős adót. Szemünk előtt a leningrádi régió példája, ahol ezt a helyzetet kidolgozták. Remélem, hogy a következő évben a városi hatóságok megoldást találnak erre a problémára.
A szentpétervári törvényhozó gyűlés januárban fogadta el a regionális szabványokat városrendezési szabályozás, ahol nagy figyelmet fordítanak a szociális infrastruktúrára. Egyetért-e a dokumentum téziseivel?
Ezt fejlesztette ki munkacsoport, ahová sajnos egy fejlesztő sem lépett be. Ami furcsa. Végül is mi élünk és dolgozunk e törvény szerint. Számos szabályozása meglehetősen ellentmondásos. Sokan beszélnek a dokumentum elfogadásának előnyeiről, hiszen enélkül lehetetlen lett volna a tervezési projekteket jóváhagyni. De nekem furcsának tűnik. Mindenki évekig dolgozott nélküle, és a tervezési projekteket (PPT) ennek ellenére kidolgozták és jóváhagyták. Tehát nem a hiánya vagy a jelenléte a lényeg... Hogy mennyire szükséges, azt az idő eldönti.
Az építőipari piac a jelentések alapján stagnált. Szmolnij szerint az üzembe helyezés egy új A lakások száma 2013-ban 2,5 millió m2 volt, ami megismételte az előző évi eredményt. De a fejlesztők az értékesítési volumen többszörös növekedéséről számolnak be. Mi történik?
Ennek számos oka van. A legfontosabb az építés alatt álló lakások mennyiségének jelentős növekedése a leningrádi régióban. A Szentpéterváron bevezetett mérők száma csökkenhet, a szomszédos régióban viszont növekszik.
Az eladások ezzel párhuzamosan nőnek. A piacon folyamatosan növekszik a kereslet. Egyre több fejlesztő tér át a betétfejlesztésről a tömbfejlesztésre, egyszerre nagy mennyiségű lakást adva eladásra, amivel szinte minden vásárlói igény kielégíthető.
Nőttek az eladásaid is?
Igen. A tavalyi évhez képest körülbelül 40%-kal. Jelenleg 15 projekt van folyamatban Szentpéterváron és a Leningrádi régióban, összesen mintegy 1,2 millió m2 területtel.
Van a cégnek nagy telekbankja?
Jelenleg 4 millió m2 lakás építését teszi lehetővé. Az elmúlt évben aktívan vásároltunk telkeket. És ezt a munkát idén is folytatjuk. Az új telephelyek egy része a leningrádi régióban található, a jövőben ott 1,3 millió m2-t építhetünk, azon a 0,5 millió m2-en felül, amit Murinóban már építünk.
Mikor indít új projekteket?
Idén biztosan nem – időbe fog telni a dokumentumokkal, a műszaki tervezéssel és az utakkal kapcsolatos problémák megoldása. És akkor minden a murinói lakáseladások dinamikájától függ. Új telkünk a közelben van. És nincs értelme sok lakást egyszerre egy helyen forgalomba helyezni, hogy versenyt keltsünk magunknak.
Akkor is versenyezni kell. Ezen a területen számos projekt jelent meg különböző cégektől...
A verseny egészséges európai piacot hoz létre. Amikor a vevőnek lehetősége nyílik megfontoltan lakást választani - megérinteni, megszagolni -, a fejlesztők kénytelenek különböző jellemzőkkel előállni: befejezés, különféle felszereltség, udvari terek kialakítása. Ez emeli a lécet a piac egésze számára.
A leningrádi régió közigazgatásának panaszai voltak a Murino fejlesztők minőségével kapcsolatban teremtett környezet. Megérintettek?
Nem. A terület nyugati részének fejlesztésére szolgáló PPT, ahol projektjeink is találhatók, hozzáértően lett kidolgozva. A befektetők étvágyát ott nem túlozzák, és figyelembe veszik a szociális infrastruktúra szabványait. Például már óvodát építünk.
Tervezi, hogy végül regionális fejlesztő lesz?
Természetesen nem. Portfóliónkban a projektek 70%-át Szentpétervár adja. A városban lakáshiány van, a projektekért gyakorlatilag nincs verseny. A lakások úgy repülnek el, mint a pite. Ez különösen igaz a beépített területeken lévő kis projektekre. Így továbbra is a város határain belül keresünk földet. Tanulmányozzuk a volt ipari területek fejlesztésének lehetőségét.
Önt nem zavarja a városi hatóságok álláspontja, akik szerint a gyáraknak fenn kell maradniuk a helyükön?
Ha van egy lakása, amelyet el szeretne adni, akkor a HOA véleménye nem számít Önnek. És szinte minden vállalkozásnak van magántulajdonosa, aki az átépítést választja. És ezt a folyamatot nem lehet megállítani.
A Leader Group tárgyalt az Oktyabrskaya Pigment üzem területének megvásárlásáról emb. Melyik szakaszban vannak?
Még nem kötöttünk megállapodást. Vannak ott mások is - ugyanaz a moszkvai "Kortros".
De Kortrosnak nem megy túl jól Szentpéterváron. Az év végén a cég felhagyott projekt a "Tengeri homlokzaton"…
A szentpétervári piac különleges. Itt nem lehet szablyával vágni. Aki gyorsan belerepül, az ugyanolyan gyorsan vissza is tud repülni...
És a „Leader Group” nem igazította a projektjeit a hordalékra?
Nem. Nálunk kettő van földterületek 11 hektár összterülettel. Saját tulajdonú és vételi joggal bérelt földterület. Az egyik épület - a "Némo kapitány" lakókomplexum - már építés alatt áll. Márciusban pedig újabb három építkezésbe kezdünk.
Tavaly nem kezdtük el a fennmaradó három ütem építését, mivel nem volt megoldva az a kérdés, hogy ki és hogyan építse ki az infrastruktúrát a hordalékra. Most a megértés megtörtént.
Hogyan sikerült megegyezni ebben a kényes kérdésben?
Az elmúlt évben kompromisszumos lehetőséget kerestünk a hatóságokkal. Megállapodtak, hogy a hordalékon lévő összes hálózatot városi struktúrák építik – a szentpétervári Vodokanal Állami Egységes Vállalat és az OJSC Teploset, de a fejlesztők kifizetései terhére.
A tarifabizottságnak a közeljövőben egyedi tarifát kell kiszámítania a közműhálózatokhoz való csatlakozásra a meliorációs területeken. A csatlakozási szerződések aláírására februárban kerül sor.
Sok fejlesztő van most a hordalékon?
Rajtunk kívül a már visszaszerzett területen Vologda - a Seven Suns Development cég - képviselői vannak (2 hektáros területet vásároltak a PSB "I am a Romantic" projektjéhez. - "DP") . Volt ott egy Kortros oldal is. Most úgy tűnik, hogy eladó. Dorinda pedig vett a közelben 2 hektárt hipermarketnek. De még mindig van kihasználatlan terület – négy lakáscélú telek, amelyeket a Terra Nova a Renaissance Construction-val együttműködve fejleszt ki. Talán ennyi.
Mennyi az önhordalékprojektjeid időtartama?
Terveink szerint 2016-ra mindent befejezünk. Tehát aktívan építkezünk. Az idő fogy.
A 214-FZ szerint építenek házakat?
Van tapasztalatunk a lakásszövetkezeti rendszerben végzett munkában. De egyre több objektumot indítunk el a 214-FZ alatt. Versenykörnyezetben ez előnyt jelent a fejlesztő számára. Két évvel ezelőtt, amikor az építőket elkezdték aktívan e törvény keretei közé szorítani, senki sem akart így dolgozni. De az idő megmutatta, hogy ebben a rendszerben nincs semmi szörnyű. Vannak papír jellegű nehézségek, de a bankok aktívabban hiteleznek az ilyen lakásokat vásárlóknak. És az ilyen fejlesztők jobban bíznak a vásárlók részéről. Bár a válság komolyan megtisztította a piacot. Szinte nem maradtak csaló szervezetek az építőiparban.
Sok kereskedelmi ingatlan található a Leader csoport portfóliójában?
Eddig csak egy van - a Leader Tower irodatorony a téren. Alkotmány. Decemberben helyeztük üzembe. Most ez Szentpétervár legmagasabb épülete - 140 m. A felhőkarcoló teljes területe 50 ezer m2. Már 80%-ban megtelt bérlőkkel. Ezek főként nagy cégek, amelyek béreltek vagy vásároltak legalább egy emeletet. Ebben a projektben nincsenek kisméretű irodák. A mi központunk is ott lesz - a 40. emeleten.
Tudom, hogy a Leader Group birtokol egy másik telket a felhőkarcoló mellett. Mi van ott akarat?
Igen, van még 6 ezer m2 földünk a szomszédban. Üzleti központ is lesz ott. De nem olyan nagy - 11 emelet, 17 ezer m2 bérelhető terület. Minden dokumentum már készen van. 2013-ban szerettük volna elkezdeni az építkezést. De a Leader Tower fő helyszínéhez vezető átjáró ezen a területen vezetett. Így a projektet 2014-re halasztották.
Milyen stádiumban van a lakásépítési projektje a felszabadult növényterületen?"Elektroenergia"?
Ez az SM-Development projekt (a Power Machines leányvállalata). Kizárólag műszaki megrendelői, generáltervezői és generálkivitelezői feladatokat látunk el. Ebben az évben adjuk üzembe a projekt első szakaszát, megkezdtük a Moskovsky sugárút homlokzatos vonalainak építését, ez számunkra nem szokványos feladat. De remélem a további együttműködést.
Hogyan fejlődik a betontermékek gyártása Yaninóban?
Aktívan építjük az üzemet. Idén üzembe helyezzük az első ütemet évi 200 ezer m2 lakáskapacitással. Egyelőre vasbeton termékeket biztosítunk saját építkezéseinknek. Később azonban a termelés bővítését tervezzük.
A Leader Csoportnak ugyanolyan komoly tervei vannak a lakásépítéssel kapcsolatban Moszkvában, mint Szentpéterváron?
Még ambiciózusabb. Az ottani kielégítetlen lakáskereslet 15%-kal haladja meg a szentpéterváriét. Tehát ez egy ígéretes régió a fejlődés számára. 3 éven belül a legnagyobb fejlesztői közül az első tízbe kívánunk bekerülni, bár csak egy éve léptünk piacra.
Már megalakult a 3 millió m2-es lakásra vonatkozó telekbank, és létrejött a cég működési részlege. Tavaly két kísérleti projekt indult Himkiben és Maruskinóban, összesen 110 ezer m2-en. Ennek kezdete óta újabbat indítottak Mytishchiben. Idén további hét lakótelep építését kezdjük meg, összesen 600 ezer m2 összterülettel. E projektek költségét 1,5 milliárd dollárra becsülik.
Vannak más regionális tervek?
Nyilvánvaló, hogy más régiókat is fejleszteni kell. De amíg minden hatalom és minden üzlet a két fővárosban összpontosul, addig ezt senki sem fogja megtenni felülről jövő akarat nélkül. Rossz kereslet, rossz árak. Nem érdekel.
Mit teszel a lelkedért?
A feleségemmel filmkedvelők vagyunk. Minden este nézünk valamit jó film. És nagyon szeretem a természetet. Van egy dachám a leningrádi régió egyik mackós szegletében. Fáradt leszel egy hét múlva, mint egy kutya. De amint 30 kilométerre vezet a várostól, minden stressz és fáradtság azonnal eltűnik. Az elme tiszta, a lélek nyugodt.
Jelölje ki a hibaszöveget tartalmazó töredéket, és nyomja meg a Ctrl+Enter billentyűkombinációt
LenOblSoyuzStroy „akadémikus” vezetésével
A Leningrádi Terület Építőipari Szervezeteinek Szövetsége új elnököt választott. Ruslan Jusupov volt, az egyesület igazgatósági tagja és az Akadémia Vállalatcsoport tulajdonosa.
Előtte a szakszervezet élén a leningrádi régió korábbi alelnöke, Georgij Bogacsov állt, aki önként távozott e posztjáról, bár továbbra is az igazgatóság tagjai között maradt. Úgy döntött, hogy saját vállalkozására összpontosít, például a Vyborg melletti Iloranta családi rekreációs központ fejlesztésére.
Vegyük észre, hogy a szakszervezet tagjainak nem sok választásuk volt. Az elnöki posztra csak egy jelölt volt. Amint azt Ruslan Jusupov a Business Petersburgnak elmondta, át kívánja alakítani a szakmai szövetség munkáját. Úgy véli, hogy Georgij Bogacsov interakciót épített ki az üzleti élet és a kormányzat, valamint a vállalatok között, de az idők megváltoztak. A jelenlegi zavaros időszak másfajta kommunikációt igényel. Emlékeztetünk arra, hogy a szakszervezetnek jelenleg 55 tagja van, köztük a régió legnagyobb fejlesztői.
NSP dosszié
Jusupov Ruslan Damirovich 1983. szeptember 4-én született Leninogorszkban. A Szentpétervári Állami Mérnöki és Gazdaságtudományi Egyetemen szerzett közgazdasági és vállalatirányítási diplomát építőiparból. Pályafutását 2000-ben kezdte, és több mint nyolc évig dolgozott energetikai és építőipari vállalatoknál, köztük az UNR-427 holdingnál.
2010-ben csatlakozott a Leader Grouphoz, ahol az ügyfélszolgálatot vezette, 2013-ban pedig a Leader Group Real Estate LLC vezérigazgatója lett. 2014-ben a Magasépítési Komplexum önszabályozó szervezet tanácsát vezette. 2015-ben az Akadémia Vállalatcsoport vezetője lett, amely Shcheglovo faluban építi a „Ház szökőkúttal” lakókomplexumot, és több létesítményt tervez Vsevolozhskban.
Ruslan Jusupov az „Építési dicsőség” kitüntetést kapta. Nős, van egy fia és egy lánya.
A Leader Group 1992 óta működik az ingatlanpiacon.
Kezdetben a cég fő tevékenysége ipari épületek tervezése és kivitelezése volt. Az ingatlanok ezen szegmensében elegendő tapasztalatot felhalmozva a Leader Group cég 2002 óta elkezdett lakóépületek fejlesztésével és építésével foglalkozni.
"Tulajdonosok"
A Leader Group holding vezetése
1. Rasszudov Alekszandr Nyikolajevics
Az Építőipari Holding "Leader Group" igazgatóságának elnöke
2. Jusupov Ruszlan Damirovics
A "Leader Group" Építőipari Holding vezérigazgatója
"Hírek"
A "Leader Group" eladásra bocsátotta a "Három bálna" lakókomplexum harmadik ütemét
A sorban álló lakások területe 113 ezer négyzetméter. méter.
A Leader csoport cége 113 ezer négyzetmétert adott eladásra. méteres lakás a Három Bálna lakókomplexum harmadik ütemében.
A fejlesztő 2018-ban tervezi üzembe helyezni az új lakásépítési szakaszt. A Devyatkino metróállomás közelében öt többszintes épület (nyolc és 18 emelet között) épül. Lakóterület 68.65 ezer négyzetméter. méter 1816 lakás lesz. Az épületek összterülete 113 ezer négyzetméter. méter, amelyből 9500 négyzetmétert kínálnak a vállalkozóknak. méter.
A harmadik ütem területén óvoda, mélygarázs, uszodával ellátott sportkomplexum és parkosított fedett udvar kialakítását tervezik.
A St. Petersburg Leader Group társtulajdonosa eladta a Stroykombank részesedését
Szentpétervár társtulajdonosa építőipari cég Alekszandr Nyekrasov, a „csoportok vezetője”, az Orosz Föderáció Kommunista Pártjának Állami Duma-helyettese eladta részesedését a Sztrojkombankban.
A Vedomosztyi lap értesülései szerint a bank részvényeit a GS Group elnöke, és valószínűleg a Tricolor társtulajdonosa, Andrej Tkacsenko vásárolta meg.
Jelenleg ő az egyedüli tulajdonosa a banknak, amely 1,5 milliárd rubeles vagyonával a 604. helyen áll az Interfax-CEA rangsorban. A tranzakció összege továbbra is ismeretlen.
A szentpétervári „Leader Group” lakónegyedet épít a Moszkva melletti Vatutinkiben
A fővárosi várostervezési és földügyi bizottság jóváhagyta egy 1,4 millió négyzetméter alapterületű multifunkcionális lakóépület építését. m, Vatutinki falu közelében, a Moskomstroyinvest közleménye szerint. 117 hektáros területen 890 000 négyzetméter építését tervezik. m-es lakás, a többi - felszíni és mélygarázs (összesen 13.351 parkolóhely), sport- és rekreációs komplexum (15.000 m2), iskolák, óvodák, adminisztratív és üzleti központ és egyéb szociális infrastrukturális létesítmények.
A projekt beruházója a Moskomstroyinvest szerint az Absolut LLC. A Jogi Személyek Egységes Állami Nyilvántartása szerint vezérigazgatója Roman Lyabikhov. Egy nagy szentpétervári fejlesztőt is irányít – Leader Group of Companies (további részletekért lásd a mellékelt részt). Az „Abszolút” és a „Csoportvezető” regisztrációs címe megegyezik. Emellett 2013-ban a Leader Group mintegy 117 hektárnyi bérleti jogot szerzett Vatutinkiben a Lakásfejlesztési Támogatási Alaptól 280,6 millió rubelért – áll az utóbbi közleményében. Aztán az építkezést 2014-ben tervezték elkezdeni. Az Absolut cég képviselője megerősítette: a cég valóban kapcsolatban áll a Leader Csoporttal.
A Leader Group további 20 hektárt fejleszt a leningrádi régióban
Ma, a Leningrádi Területi Városi Tanács ülésén jóváhagyást kapott a Leader Group cég új projektje, amelyet Alekszandr Nekrasov Állami Duma-helyettes családja irányít. A dokumentumok szerint 20 hektáron, 168 ezer m2 alapterületen 5,6 ezer ember számára terveznek házat építeni - ez öt épület 8 és 16 emelet között. A teljes építési terület 228 ezer m2 lesz. Két 170 férőhelyes óvoda és egy 525 férőhelyes iskola is működik. A beruházások mennyiségét 13,6 milliárd rubelre becsülik. Az építési időpontok megerősítése folyamatban van. A fejlesztő a Korvet LLC, a Leader Group része.
A helyzetet ismerő forrás szerint a fejlesztő az építkezést még idén megkezdi. „A probléma azonban az, hogy az oldalt nem regisztrálták teljes mértékben a fejlesztő tulajdonaként. Az üzlet hosszú” – magyarázta. Alexander Rassudov, a Leader Group igazgatótanácsának elnöke megerősítette ezt az információt. „Valójában ehhez a projekthez fejlesztjük a PPT-t, hogy magunk is megértsük a jövőbeli építkezés stratégiai, jogi és gazdasági modelljét. De a végső döntést később hozzuk meg a projekt folytatásáról – a piaci helyzet és a végső várostervezési paraméterek alapján” – mondja.
A "Leader Group" eladásra bocsátotta a "Három bálna" lakókomplexum harmadik ütemét
A sorban álló lakások területe 113 ezer négyzetméter. méter.
A Leader csoport cége 113 ezer négyzetmétert adott eladásra. méteres lakás a Három Bálna lakókomplexum harmadik ütemében.
A fejlesztő 2018-ban tervezi üzembe helyezni az új lakásépítési szakaszt. A Devyatkino metróállomás közelében öt többszintes épület (nyolc és 18 emelet között) épül. Lakóterület 68.65 ezer négyzetméter. méter 1816 lakás lesz. Az épületek összterülete 113 ezer négyzetméter. méter, amelyből 9500 négyzetmétert kínálnak a vállalkozóknak. méter.
A harmadik ütem területén óvoda, mélygarázs, uszodával ellátott sportkomplexum és parkosított fedett udvar kialakítását tervezik.
A St. Petersburg Leader Group társtulajdonosa eladta a Stroykombank részesedését
Alekszandr Nekrasov, a szentpétervári Leader Group építőipari vállalat társtulajdonosa, az Orosz Föderáció Kommunista Pártjának Állami Duma képviselője eladta részesedését a Sztrojkombankban.
A Vedomosztyi lap értesülései szerint a bank részvényeit a GS Group elnöke, és valószínűleg a Tricolor társtulajdonosa, Andrej Tkacsenko vásárolta meg.
Jelenleg ő az egyedüli tulajdonosa a banknak, amely 1,5 milliárd rubeles vagyonával a 604. helyen áll az Interfax-CEA rangsorban. A tranzakció összege továbbra is ismeretlen.
A szentpétervári „Leader Group” lakónegyedet épít a Moszkva melletti Vatutinkiben
A fővárosi várostervezési és földügyi bizottság jóváhagyta egy 1,4 millió négyzetméter alapterületű multifunkcionális lakóépület építését. m, Vatutinki falu közelében, a Moskomstroyinvest közleménye szerint. 117 hektáros területen 890 000 négyzetméter építését tervezik. m-es lakás, a többi - felszíni és mélygarázs (összesen 13.351 parkolóhely), sport- és rekreációs komplexum (15.000 m2), iskolák, óvodák, adminisztratív és üzleti központ és egyéb szociális infrastrukturális létesítmények.
A projekt beruházója a Moskomstroyinvest szerint az Absolut LLC. A Jogi Személyek Egységes Állami Nyilvántartása szerint vezérigazgatója Roman Lyabikhov. Egy nagy szentpétervári fejlesztőt is irányít – Leader Group of Companies (további részletekért lásd a mellékelt részt). Az „Abszolút” és a „Csoportvezető” regisztrációs címe megegyezik. Emellett 2013-ban a Leader Group mintegy 117 hektárnyi bérleti jogot szerzett Vatutinkiben a Lakásfejlesztési Támogatási Alaptól 280,6 millió rubelért – áll az utóbbi közleményében. Aztán az építkezést 2014-ben tervezték elkezdeni. Az Absolut cég képviselője megerősítette: a cég valóban kapcsolatban áll a Leader Csoporttal.
A Leader Group további 20 hektárt fejleszt a leningrádi régióban
Ma, a Leningrádi Területi Városi Tanács ülésén jóváhagyást kapott a Leader Group cég új projektje, amelyet Alekszandr Nekrasov Állami Duma-helyettes családja irányít. A dokumentumok szerint 20 hektáron, 168 ezer m2 alapterületen 5,6 ezer ember számára terveznek házat építeni - ez öt épület 8 és 16 emelet között. A teljes építési terület 228 ezer m2 lesz. Két 170 férőhelyes óvoda és egy 525 férőhelyes iskola is működik. A beruházások mennyiségét 13,6 milliárd rubelre becsülik. Az építési időpontok megerősítése folyamatban van. A fejlesztő a Korvet LLC, a Leader Group része.
A helyzetet ismerő forrás szerint a fejlesztő az építkezést még idén megkezdi. „A probléma azonban az, hogy az oldalt nem regisztrálták teljes mértékben a fejlesztő tulajdonaként. Az üzlet hosszú” – magyarázta. Alexander Rassudov, a Leader Group igazgatótanácsának elnöke megerősítette ezt az információt. „Valójában ehhez a projekthez fejlesztjük a PPT-t, hogy magunk is megértsük a jövőbeli építkezés stratégiai, jogi és gazdasági modelljét. De a végső döntést később hozzuk meg a projekt folytatásáról – a piaci helyzet és a végső várostervezési paraméterek alapján” – mondja.