A közüzemi szolgáltatások normál fogyasztása hőenergia fűtésére. Fűtési hőenergia-fogyasztási szabvány: a fogalom jelentése és jellemző értékek
Fűtési rendszer
Ár segédprogramok folyamatosan növekszik, és havonta fizetni kell értük. Ha többé-kevésbé mindenki érti a vízfogyasztás és a csatornahasználat díjának kiszámítását, akkor a legtöbb fogyasztó számára kétségesnek tűnik a fűtési díj. Sok lakost aggaszt a kérdés, hogy miért az összegeket nyári időszak eltérnek a téli kifizetésektől, és egy közeli épületben a lakók teljesen más számmal kapják a nyugtákat. Ezt minden bizonnyal érdemes megvizsgálni.
Mi határozza meg a szolgáltatott hő díját?
A hőenergia-felhasználási szabvány előírja, hogy a lakóhelyiségeknek biztosítaniuk és fenn kell tartaniuk az ember számára kényelmes környezetet. hőmérsékleti rezsim. Ezt a közüzemi szolgáltatások bizonyos szabályai határozzák meg.
A szabványt Gcal-ban számítják 1 négyzetméterre. méter teljes terület egy magánépület vagy bérház. A következő mutatókat veszik figyelembe:
- A teljes ház fűtéséhez szükséges teljes hőenergia-fogyasztás az időszakra vonatkozóan fűtési szezon. Meghatározása kommunális vagy egyéni hőmennyiségmérőkkel történik.
- A fűtött ház teljes területe, figyelembe véve a fűtési rendszerre csatlakoztatott épületeket.
- A fűtési időszak időtartama, beleértve a részleges naptári hónapokat, amelyek során az első mutatót mérték.
A számítás során figyelembe kell venni a beltéri és kültéri levegő napi átlagos hőmérsékletét is az év azon időszakaiban, amikor a házak fűtésesek. Az első esetben a közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabványokban meghatározott értékeket veszik alapul. A másodikban - az előző 5 fűtési szezon átlagolt adatait a regionális hidrometeorológiai szolgálat szolgáltatja.
Van egy másik fontos paramétere a külső levegőnek - az átlagos minimális hőmérséklet. Kiszámítása a téli szezon öt leghidegebb napjának egymás utáni mérésén alapul.
BAN BEN középső sáv Oroszországban a lakóépületek központi fűtését 7-8 hónapon belül végzik. Ez általában októbertől áprilisig vagy májusig történik. De az első és az utolsó hónapokban a hőt részben - egy bizonyos dátum előtt vagy után, valamint alacsonyabb fogyasztási szabványon - biztosítják. Novembertől március-áprilisig stabil marad.
A számítási eljárás eltérő lehet:
- A hőenergia díja átlagolt, a fizetés egész évben nem változik, annak ellenére, hogy nyáron nincs fűtés. Ebben az esetben a fogyasztót terhelő anyagi teher egyenletesen oszlik meg.
- A fűtési szezon leghidegebb időszakában a maximumot kell fizetni, az első és az utolsó hónapban valamivel kevesebbet, a meleg évszakban pedig minimális vagy teljesen hiányzik.
A kifizetések jóváhagyásának módja
A szabványokat és tarifákat a hőszolgáltató szervezetek számítják ki és állítják össze szakemberek bevonásával. Ezután egy adott régión, régión vagy településen belüli energiabizottságok hagyják jóvá. A várható kifizetés számítását megfontolásra benyújtják a területi bizottsághoz. Az ülésre a képviselőket meg kell hívni. különböző szintekenés a helyi képviselők végrehajtó hatalom, beleértve az állami szervezeteket is.
Számlálók a vezérléshez
A tarifák kiszámítása a közművekre, különösen a fűtésre vonatkozó fogyasztási normákat megállapító és meghatározó kormányrendeletekkel összhangban történik. A hőszolgáltató szervezeteknek minden fillért dokumentálniuk és igazolniuk kell, ellenkező esetben az nem számít bele a fűtés végső kifizetésébe.
A jóváhagyott tarifák és fűtési díjak változatlanok maradnak a következő lehetséges szabályozásukig, valamint a szállított hűtőfolyadék költségének megállapításáig, amely számos összetevőtől függ.
Hogyan jön létre a fizetés?
A fogyasztóknak szállított hőért történő fizetés nem a lakóterületet, hanem a lakás vagy ház teljes területét veszi figyelembe. Fogyasztási szabvány Gcal/sq. m-t megszorozzuk az egyes helységekre jóváhagyott tarifával, rubel/Gcal-ban. Ennek eredményeként a fűtési költségek költségét rubel / négyzetméterben határozzák meg. m, amelyet ismét megszorozunk a teljes számmal négyzetméter lakások. Ezt az összeget látják a fogyasztók a nyugtákon.
Sok településen egységes szabályokat fogadtak el. De ha egy mérőt egy sokemeletes épületbe telepítenek, a számítást egyedileg kell elvégezni. Jelentősen eltérhet az elfogadott számtól. Itt fontosak a mérőeszközök mutatói és az egyes lakások teljes lakott területe. Ebben az esetben a fűtési díj magában foglalja a hőenergia költségének egy részét is a ház további szükségleteihez, például lépcsőházak, előcsarnokok és pincék fűtéséhez.
Hőenergia-fogyasztás monitorozása
A fűtési szezonban a tényleges külső levegő hőmérséklet magasabb vagy alacsonyabb lehet, mint a hőfogyasztási szabvány kiszámításakor figyelembe vett átlagos napi értékek. Figyelembe véve a ezt a ténytÉvente egyszer újraszámolják a közüzemi szolgáltatásokat. A lakástulajdonosok túlfizetése esetén ez beleszámításra kerül a jövőbeni költségekbe. És ha télen sokkal fagyosabb volt kint, mint amit a szabványok határoznak meg, akkor a fogyasztóknak további összeget kell fizetniük. Ezért nem kell pánikba esni, ha egy érthetetlen szám jelenik meg a nyugtán - a lakásirodákban mindig megtudhatja, honnan származik. Ez a hűtőfolyadék hőmérséklet-mérővel nem rendelkező házakra vonatkozik.
A mérőórás többszintes épületekben az elfogyasztott hőmennyiséget számos tényező befolyásolja. Egyes tulajdonosok akkumulátorokat telepítenek további részekkel, vagy egyszerűen növelik a számot fűtőberendezések. Mások loggiákat szigetelnek, és még radiátorokat is szerelnek az erkélyekre. Valaki melegvizes padlót épít be az egész lakásba. Mindez növeli a ház általános fűtési költségeit. Ennek eredményeként kiderül, hogy valakinek melegebb a lakása, míg másoknak a saját zsebükből kell fizetniük valaki más kényelmét. Végül is a lakás teljes területétől, és nem a fűtőberendezések számától függően állítják elő.
És akkor mi van a legjobb lehetőség A hőenergia-fogyasztás és az anyagi javak figyelembevételéhez egyedi mérőeszközt vagy mérőt kell felszerelnie.
Hőenergia felhasználás szabályozása
A lakásban vagy magánházban felszerelt mérőórák lehetővé teszik a helyiségek fűtésére ténylegesen elköltött hőenergia mennyiségének ellenőrzését és szigorú figyelemmel kísérését. Így a fogyasztók jelentősen megtakaríthatják a közüzemi számlákat. Ez különösen jól látható, ha szabályozószelepeket szerelnek fel a radiátorokra.
Csak a kapott hőért lehet fizetni
Előfordul, hogy télen ablakot vagy keresztmetszetet kell kinyitnia, mert a központi szervizek nem állítják be a hűtőfolyadék hőmérsékletét a külső levegő hőmérsékletétől függően, és a radiátorok a szükségesnél jobban felmelegszenek. Vagy fordítva - a lakók nem érzik jól magukat a hideg lakásokban erős fagyban.
Azok a fogyasztók, akik nem rendelkeznek mérőórával, nem akarnak spórolni a fűtési közüzemi számlákon. Miért kell szigetelni az ablakokat vagy a falakat, ha a ház már meleg?
Egy másik dolog egy egyedi mérőeszköz felszerelése, amely képes szabályozni a bejövő hűtőfolyadék mennyiségét. Ez az intézkedés takarékosságra és takarékosságra ösztönzi a tulajdonosokat. Az ő érdekükben áll, hogy megfelelő intézkedéseket tegyenek a körülzáró szerkezetek és nyílások szigetelésére. És nem kell fizetnie a szomszéd fűtéséért. A számítás nagyon egyszerű – amennyit fogyasztott, annyit fizetett.
Fogadni vagy nem fogadni?
A hőmennyiségmérő feladata a beáramló hűtőfolyadék térfogatának, nyomásának és hőmérsékletének mérése és rögzítése. A gyártók a háztartási mérőműszerek két fő modelljét gyártják:
- fordulatszámmérő - kevésbé pontos, de olcsóbb;
- ultrahangos - megbízható, tartós, mérési pontossággal, de ugyanakkor magas árral jellemezhető.
Természetesen egy egyedi mérőeszköznek rengeteg előnye van, és egy idő után biztosan megtérül. De nem teljesen helyes azt gondolni, hogy minden azzal fog véget érni, hogy az anyagi erőforrásokat csak a megszerzésére fordítják. Tilos a hőmennyiségmérők önálló felszerelése, ezért a költségszámításba bele kell számítani egy berendezés-készlet beszerelésének költségét, amely akár kétszerese is lehet magának a mérőórának.
A telepítést szakosodott cégek végzik, amelyek engedéllyel rendelkeznek az ilyen munkák elvégzésére.
Hőfogyasztásmérők szerelése
Ezenkívül ne felejtse el, hogy a mérőeszközt 3-4 évente ellenőrizni kell, amiért szintén fizetni kell egy bizonyos összeget.
A hőmennyiségmérő kiválasztásakor figyelni kell a műszaki útlevél és tanúsítvány meglétére, valamint a beszerelés után - a pecsét kötelező jelenlétére. A szállítási csomag nemcsak mérőeszközt, hanem mérőeszközt is tartalmaz elzáró szelepek előtte és utána található.
A mérő valóban segít megtakarítani a családi költségvetést, mivel a fogyasztó csak a saját számláit fizeti, anélkül, hogy figyelembe venné a közüzemi társaságok veszteségeit. Ennek eredményeként a szolgálatoknak rendet kell tenniük fűtési hálózat, elkezdi szigorúan ellenőrizni a hibákat és minőségi szolgáltatásokat nyújtani.
Kire bízzam a telepítést?
Elfogadhatatlan az amatőrök bevonása a hőfogyasztásmérő készülékek telepítésébe. A profilcég szakembereinek biztosítaniuk kell:
Engedélyek:
- tanúsítványok;
- tűréshatárok;
- tanúsítványok, beleértve az állami regisztrációt.
- Kivonat a Jogi személyek Egységes Állami Nyilvántartásából, amely információkat tartalmaz a szolgáltató cégről.
- Garancia és szervizlehetőségek.
- A polgárok bizonyos kategóriái számára a törvény által megállapított juttatások.
- Beépítési terv, specifikációk és becslés.
- A részletfizetés lehetőségei és időtartama.
Lehetséges kiút a helyzetből
Radiátor
A fűtőcsövek vízszintes elosztásával egy házban vagy lakásban nincs probléma a hőmérők felszerelésekor. Kompakt méretűek, és könnyen elhelyezhetők egyenes csővezeték-szakaszokon, amelyeken keresztül a hűtőfolyadék áramlik. Szükség esetén a visszatérő vezetékre mérőberendezések szerelhetők fel.
De nem mindenkiben bérház Lehetőség van egyedi lakásfűtésmérő felszerelésére. A régi építésű házak függőleges csőelosztással vannak felszerelve, így minden helyiségben felszálló található. De nincs értelme több métert telepíteni egy lakásba. Ez tisztességes összeget eredményez, és valószínűleg nem fogja beváltani az elvárásokat.
De ne csüggedj. A gyártók gondoskodtak az ilyen fűtési rendszerekről, és egy másik lehetőséget kínáltak a hőenergia mérésére - az elosztókat. Mérik a hőmérséklet-különbséget a fűtőberendezések felületén és a helyiség levegőjében, ami alapján meghatározzák a hűtőfolyadék áramlási sebességét. Az elosztók költsége 6-8-szor kevesebb, mint a hőmennyiségmérők, és a beszerelésük költsége is sokkal szerényebb.
Egy másik megoldás a fűtésre fordított, egész házra kiterjedő energiafogyasztásmérő felszerelése. Ebben az esetben minden lakástulajdonosnak írásbeli hozzájárulását kell adnia. A következők vannak összeállítva:
- jelentkezés a mellékelt lakáshivatalhoz;
- kérni a távhőhálózati szolgáltatókat készülékek telepítési lehetőségéért.
Egy bizonyos idő elteltével:
- a fűtési hálózatok specifikációkat adnak ki;
- megállapodást kötnek egy szakosodott vállalkozással a berendezések felszerelésére;
- készülékek és alkatrészek, valamint elzáró, elosztó és szabályozó szelepek beépítése történik.
Mi a teendő a telepítés után?
Kiadások számolása
Minden lakás tulajdonosa köteles a hőmennyiségmérő készülékekkel gondosan bánni. Azt válaszolják:
- a berendezések biztonsága érdekében;
- a mérő rendszeres ellenőrzése és cseréje;
- helyes leolvasások és átadásuk a hőszolgáltató szolgálatoknak;
- az elfogyasztott hőenergia időben történő kifizetése;
- a fűtési hálózatok képviselőinek beléptetése a mérőhöz, hogy ellenőrizzék a fogyasztó által megadott értékeket.
Általában dokumentáció A mérőberendezések beszerelése után az azokat telepítő cégek gondoskodnak róla. Egyes fogyasztók azonban ezt maguk is megteszik, bár a hatóságok átjárása sok időt vesz igénybe.
A szabványok előírják a mérő üzembe helyezését legkésőbb egy hónappal a telepítés után. A jelzések szerinti fizetés pedig az üzembe helyezést követő napon kezdődik.
A mérőállás pontosságának ellenőrzése megengedett, ha a fogyasztó három hónapnál hosszabb ideig nem adja meg azokat. Ebben az esetben a hőszolgáltató szervezet köteles értesíteni a tulajdonost képviselőjének érkezési idejéről és a mérőhöz való hozzáférés megtiltásának következményeiről.
Következtetés
A fogyasztók gyakran panaszkodnak a tisztességtelen fűtési szabványok és tarifák miatt. Ma ez a legnagyobb mennyiségben kommunális fizetés. Sokan nem örülnek annak, hogy a szomszédok lakása jóval melegebb, és a fűtési bizonylatok is benne vannak ugyanazok a számok csak azért, mert a teljes terület ugyanaz. És ki fizet szívesen a forró akkumulátorokért, amikor már meleg van kint? Van kiút ebből a helyzetből - a hőenergia méréséért felelős eszköz telepítése.
MOSZKVA KORMÁNYA
FELBONTÁS
1994. január 11-én kelt N 41
A közüzemi számlák kiszámításához használt hő- és gázfogyasztási szabványokról *
alapján az objektív feltételek megváltozása miatt kikerült az ellenőrzés alól
1996. március 12-én kelt N 215
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
A változtatásokat tartalmazó dokumentum:
a moszkvai városi duma 1994. március 16-i 22. számú határozata (Moszkvai Duma Értesítője, 1994. 3. szám);
a moszkvai kormány 1994. június 21-i N 500 rendelete (a moszkvai városháza értesítője, N 16, 1994. augusztus);
A moszkvai kormány 1998. július 28-i rendelete, N 566 (Tverskaya, 13, N 27.08-02.09.98);
A moszkvai kormány 1999. január 12-i rendelete N 16 (Tverskaya, 13, N 7, 11-17.02.99); (A moszkvai városháza értesítője, 1999. 4. szám)
A moszkvai kormány 1999. április 20-i rendelete, N 331 (Tverskaya, 13, N 23, 03-09.06.99); (A moszkvai városháza értesítője, 1999. 12. szám)
A moszkvai kormány 2003. december 23-i rendelete, N 1062-PP (Moszkva polgármesterének és kormányának értesítője, N 4, 2004.01.14.);
A moszkvai kormány 2011. november 29-i N 571-PP rendelete (Moszkva polgármesterének és kormányának értesítője, N 67, 2011.06.12.);
(Moszkva polgármesterének és kormányának hivatalos honlapja www.mos.ru, 2015.07.15.);
(Moszkva polgármesterének és kormányának hivatalos honlapja www.mos.ru, 2016. 03. 10.) (a hatálybalépési eljárást lásd a 2016. szeptember 29-i 629-PP moszkvai kormányhatározat 4. bekezdésében);
a moszkvai kormány 2016. december 13-i N 848-PP rendeletével (Moszkva polgármesterének és kormányának hivatalos honlapja www.mos.ru, 2016. december 13.) (a változások 2017. július 1-jén léptek hatályba).
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Érvényes, amennyiben nem mond ellent az Orosz Föderáció kormányának 1996. június 18-i N 707 rendeletével, amely hatályon kívül helyezte az Orosz Föderáció Minisztertanácsának kormányának 1993. szeptember 22-i N 935 rendeletét.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Ezt a határozatot a moszkvai kormány 2006. június 13-i N 381-PP rendelete alapján érvénytelennek nyilvánították.
Érvénytelenné vált a 2006. június 13-án kelt 381-PP moszkvai kormányrendelet, amennyiben ezt a határozatot hatályon kívül helyezik - 2006. július 25-én kelt 538-PP moszkvai kormányrendelet.
____________________________________________________________________
________________
* A módosított cím, amelyet a moszkvai kormány 2016. szeptember 29-i N 629-PP rendelete lépett hatályba. - Lásd az előző kiadást.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexével összhangban a moszkvai kormány
(Módosított preambulum, a moszkvai kormány 2016. szeptember 29-i, N 629-PP rendeletével léptetett hatályba. – Lásd az előző kiadást)
úgy dönt:
1. A záradék már nem érvényes - . - Lásd az előző kiadást.
2. A záradék 2012. január 1. óta hatályát vesztette -. - Lásd az előző kiadást.
3. A záradék 2012. január 1-jén érvénytelenné vált – a moszkvai kormány 2011. november 29-i 571-PP számú határozata. - Lásd az előző kiadást.
4. A záradék 2012. január 1-jén érvénytelenné vált – a moszkvai kormány 2011. november 29-i 571-PP számú határozata. - Lásd az előző kiadást.
5. A lakossági közüzemi szolgáltatás fogyasztási normáinak jóváhagyása (4. sz. melléklet).
(Módosított bekezdés, a moszkvai kormány 2016. szeptember 29-i N 629-PP rendeletével léptetett hatályba. - Lásd az előző kiadást)
A bekezdés 2012. január 1-jén érvénytelenné vált – a moszkvai kormány 2011. november 29-i 571-PP számú rendelete. - Lásd az előző kiadást.
6. A záradék 2012. január 1-jén érvénytelenné vált – a moszkvai kormány 2011. november 29-i 571-PP számú határozata. - Lásd az előző kiadást.
7. A záradék 2012. január 1-jén érvénytelenné vált – a moszkvai kormány 2011. november 29-i 571-PP számú határozata. - Lásd az előző kiadást.
8. A záradék 2012. január 1-jén érvénytelenné vált – a moszkvai kormány 2011. november 29-i 571-PP számú határozata. - Lásd az előző kiadást.
9. A záradék hatályát vesztette - 2004. január 24. óta - a moszkvai kormány 2003. december 23-i 1062-PP számú határozata. - Lásd az előző kiadást.
10. A záradék érvényét vesztette – A moszkvai kormány 1994. június 21-i rendelete, N 500 – Lásd az előző kiadást.
11. A záradék hatályát vesztette – A moszkvai kormány 2016. szeptember 29-i határozata, N 629-PP. - Lásd az előző kiadást.
12. A záradék érvényét vesztette – a moszkvai kormány 1994. június 21-i határozata, N 500. - Lásd az előző kiadást.
13. A záradék 2012. január 1-jén érvénytelenné vált – a moszkvai kormány 2011. november 29-i 571-PP számú határozata. - Lásd az előző kiadást.
14. A záradék 2012. január 1-jén érvénytelenné vált – a moszkvai kormány 2011. november 29-i 571-PP számú határozata. - Lásd az előző kiadást.
15. A záradék 2012. január 1-jén érvénytelenné vált – a moszkvai kormány 2011. november 29-i 571-PP számú határozata. - Lásd az előző kiadást.
16. A záradék 2012. január 1-jén érvénytelenné vált – a moszkvai kormány 2011. november 29-i 571-PP számú határozata. - Lásd az előző kiadást.
17. A záradék érvényét vesztette – a moszkvai kormány 1994. június 21-i határozata, N 500. - Lásd az előző kiadást.
18. A záradék 2012. január 1-jén érvénytelenné vált – 2011. november 29-i 571-PP számú moszkvai kormányrendelet. - Lásd az előző kiadást.
19. A záradék 2012. január 1-jén érvénytelenné vált – a moszkvai kormány 2011. november 29-i 571-PP számú határozata. - Lásd az előző kiadást.
20. Tekintse meg a moszkvai kormány 1993. január 5-i 3. számú határozatának „A moszkvai bérleti díjak és lakhatási támogatások módosítására vonatkozó koncepció kidolgozásáról” 2. és 3. bekezdését, amely már nem hatályos.
21. A záradék hatályát vesztette – A moszkvai kormány 2016. szeptember 29-i határozata, N 629-PP. - Lásd az előző kiadást.
22. E határozat végrehajtásának ellenőrzése a moszkvai kormány lakhatási, kommunális szolgáltatások és fejlesztésekért felelős alpolgármesterére, P. P. Birjukovra van bízva.
(Módosított záradék, a moszkvai kormány 2016. szeptember 29-i, N 629-PP rendeletével léptetett hatályba. - Lásd az előző kiadást)
A moszkvai kormány miniszterelnöke
Yu.M. Luzskov
1. függelék. Időkeret az új lakás- és rezsifizetési rendszerre való fokozatos átálláshoz
1. számú melléklet
az állásfoglaláshoz
Moszkvai kormány
1994. január 11-én kelt N 41
____________________________________________________________________
Elveszett erő -
A moszkvai kormány 2016. szeptember 29-i rendelete, N 629-PP. -
Lásd az előző kiadást.
____________________________________________________________________
2. függelék: Lakóhelyiségek bérbeadása Moszkva önkormányzati és állami lakásállományának épületeiben (elveszett erő)
2. számú melléklet
az állásfoglaláshoz
Moszkvai kormány
1994. január 11-én kelt N 41
____________________________________________________________________
Indoklás nélkül érvénytelen
a moszkvai kormány határozatai
1994. június 21-én kelt N 500. - Lásd az előző kiadást.
____________________________________________________________________
3. függelék: Az önkormányzati és állami lakásállományban lévő házak karbantartására és javítására vonatkozó bérleti szerződés alapján megkötött lakások fizetési díjai, valamint a lakott lakásukat privatizáló polgárok lakásfenntartási szolgáltatásainak fizetési díjai )
3. számú melléklet
az állásfoglaláshoz
Moszkvai kormány
1994. január 11-én kelt N 41
ÁRAK
lakhatási díjak az önkormányzati és állami lakásállományban lévő házak karbantartására és javítására vonatkozó bérleti szerződés alapján, valamint a lakott lakásokat (szobákat), valamint lakókomplexum házait és lakásait privatizáló polgárok lakására vonatkozó karbantartási szolgáltatásokért szövetkezetek, amelyek a moszkvai önkormányzati lakásszervezetek műszaki karbantartása alá tartoznak
____________________________________________________________________
Indoklás nélkül érvénytelen
a moszkvai kormány határozatai
1994. június 21-én kelt N 500. - Lásd az előző kiadást.
____________________________________________________________________
Függelék 4. A lakossági közüzemi fogyasztás normái
4. sz. melléklet
az állásfoglaláshoz
Moszkvai kormány
1994. január 11-én kelt N 41
(2016. december 13-i módosítás)
Mértékegység | Naptári év havi fogyasztási mértéke Gázfogyasztási mérték: | ||||
3.1. Ha van gáz a lakásban | köbméter/fő | ||||
3.2. Ha van gáz a lakásban | köbméter/fő | ||||
3.3. Ha van gáz a lakásban (A bekezdést 2017. január 1-jétől a moszkvai kormány 2016. szeptember 29-i, N 629-PP rendelete is kiegészítette) (Megjegyzés 2015. július 26-a óta a moszkvai kormány 2015. július 14-i rendeletével, N 435-PP) Vízfogyasztási szabványok a lakosság háztartási és ivási szükségleteihez Moszkva lakásállományában (elveszett erő)(1994. március 1-től bemutatva) 5. függelék. Lakossági közüzemi díjak (már nem érvényes)5. számú melléklet ____________________________________________________________________ 6. függelék. A moszkvai lakhatási és rezsitámogatási eljárás szabályai (elveszett erő)6. számú melléklet ____________________________________________________________________ 8. számú melléklet ____________________________________________________________________ A dokumentum felülvizsgálata figyelembevételével |
A városi lakások lakói többször is találkoztak érthetetlen számokkal a fűtési bizonylatokon. Az emberek gyakran nem értik, honnan származnak az ilyen adatok, és miért fizet például a szomszéd a webhelyen sokkal kevesebbet. Valójában a fizetési összeget nem a plafonból veszik: a fűtési hőenergia-felhasználásra külön szabvány vonatkozik, amely alapján a kormány által jóváhagyott tarifák szerint összeállítják a fizetendő végösszegeket. Próbáljuk meg kitalálni ezt a problémát.
A lakás normál hőmérsékletéről
A leírt szabványok kiszámításakor figyelembe kell venni azt a tényt, hogy a lakóhelyiségekben kényelmes hőmérsékletet kell biztosítani. Ez a pont szabályozott GOST R51617-2000. Az alábbiakban ennek a hőmérsékletnek a hozzávetőleges értékei láthatók.
- A folyosón - 18-20 C-on belül.
- Egy átlagos nappaliban - körülbelül 20-22 C.
- A WC-ben - körülbelül 19-21 C.
- A konyhában - 19-21 C között.
- Végül a fürdőszobában körülbelül 24-26 C.
Ezért, ha télen a lakás hőmérséklete alacsonyabb, mint a fenti mutatók, ez azt jelenti, hogy háza kevesebb hőenergiát kap, mint a jelenleg jóváhagyott szabványok. A legtöbb esetben a városi fűtési hálózatok elhasználódása okolható, melynek során a megtermelt energia részben a levegőbe kerül. Bárhogy is legyen, a fűtési szabványokat nem tartják be, így a fogyasztóknak minden joguk megvan ahhoz, hogy panaszt nyújtsanak be, és a díjcsomagok újraszámítását követeljék.
Alapvető számítási módszerek
Az egyik vagy másik számítási módszer megválasztása attól függ, hogy a házban vagy lakásban van-e hőmennyiségmérő. Általános házi mérő hiányában a tarifákat szabványok szerint számítják ki, és amint azt már megtudtuk, a helyi hatóságok határozzák meg. Ez külön rendelettel történik, amely a fizetési ütemezést is meghatározza - fizetsz-e egész évben vagy kizárólag a fűtési szezonban. És ha szeretné tudni a pontos számokat kifejezetten az Ön régiójában, akkor:
- keresse meg a helyi hatóságok vonatkozó rendeletét;
- információért forduljon az alapkezelő társasághoz.
Ha nincs otthoni könyvelő eszköz, akkor emlékezni kell a 344-es rendeletre, amelyet még 2013-ban fogadtak el. E dokumentum szerint mérő hiányában (de ha műszakilag lehetséges a felszerelése) növekvő együtthatókat használnak:
- 2015 januárjától 2015 júliusáig ennek az együtthatónak 1,1-nek kell lennie;
- 2015. júliustól 2015. december végéig – 1,2;
- 2016. januártól 2016. júliusig – 1,4;
- 2016. júliustól 2016. december végéig – 1,5;
- 2017 januárja óta – már 1,6.
Jegyzet! Az összes fenti számadat a fűtési szolgáltatások költségének növekedése nélkül szerepel. Kiderült, hogy ha nincs mérő a házában, bár elméletileg felszerelhet egyet, az azt jelenti, hogy eleve többet fog fizetni. És mindez azért, mert az említett dokumentumnak megfelelően a szabványok szerint kiszámított tarifát együtthatóval szorozzák meg.
Fűtési költségek számítása szabvány szerint
Most nézzük meg pontosan, hogyan kell elvégezni a fűtési számításokat. Néhány éve még a fűtési szabvány volt kulcsparaméter a hőszolgáltatási szolgáltatásokért szükséges fizetés kiszámításakor. Maga a képlet rendkívül egyszerű: meg kell szorozni a standard mutatót a fűtött helyiség területével, hogy végül megkapja a lakótér fűtéséhez szükséges hőenergia mennyiségét. Ezután ezt a mennyiséget meg kell szorozni az aktuális tarifával, és megkapjuk a teljes összeget.
Érdemes megjegyezni, hogy a fűtési hőenergia-fogyasztás szabványa magában foglalja a különféle típusú háztartási helyiségek területét is; Ebben az esetben figyelembe kell venni a melegvízellátás hiányát/meglétét és számos egyéb paramétert. De nem is olyan régen a fizetési nyugta „szerzett” egy másik „Általános háztartási szükségletek” oszlopot. Mit jelent? A kormány új szabványt fogadott el a bejáratok és a lépcsőházak fűtésére vonatkozóan, amelyért most már fizetni kell a felhasználóknak.
Jegyzet! A fűtés megtakarítása érdekében sok fogyasztó egyedi mérőórákat szerel fel lakásába, amely lehetővé teszi számukra a kapott hőenergia szabályozását, nem pedig a jóváhagyott fűtési szabványokat. A számlálóról kicsit később részletesebben fogunk beszélni.
Ennek a készüléknek a használata miatt a fűtés valós költsége megváltozott. A mérőt általában nem telepítheti saját maga - ezt szakképzett szakembernek kell elvégeznie. A telepítés befejeztével a készüléket lezárjuk.
Ami magukat a számításokat illeti, ezek a három közül az egyik szerint végezhetők el meglévő rendszerek(minden ugyanazon mérők elérhetőségétől függ). Nézzük meg őket közelebbről.
1. számú séma. Egyéni mérő nincs, de kommunális mérőműszer van
Első lépés. A vezető szervezet ellenőrzi a házban telepített készülék leolvasását. Ez mondjuk 250 Gcal lehet. Ezt a jelzést a nyugtán kell megtalálni.
Második lépés. Keressen információkat a ház teljes területéről (beleértve az összes szobát). Tegyük fel, hogy 7 ezer négyzet.
Harmadik lépés. Az aktuális árakról érdeklődjön. Tegyük fel, hogy gigakalóriánként 1,4 ezer rubel.
Negyedik lépés. Ezt követően meg kell határoznia egy konkrét díjat, figyelembe véve lakása területét. Ha például 75 négyzet, akkor a számítások így fognak kinézni:
75x250/1400x7000 = 3750.
Kiderül, hogy a bizonylaton látni fogja az összeget 3750 rubelért.
2. számú séma. Otthonában nincs közös és egyéni mérő
Ebben az esetben úgy kell kiszámítani, hogy az aktuális fogyasztási arányokat figyelembe vegyék. Példaként képzeljük el, mi ez a norma? gigakalória négyzetméterenként. Ezt a számot szorozza meg a lakás területével, valamint a régiójában érvényben lévő tarifával. Ezt követően a kapott értékhez hozzá kell adni a szokásos közös építési díjat, amely arányosan megoszlik az épületben lévő összes lakástulajdonos között.
3. számú séma. Ha a ház és a lakás is fel van szerelve hőfogyasztásmérővel
Továbbra is figyelembe vesszük a fűtési hőenergia-fogyasztás szabványát. A két méteres használat talán a leggazdaságosabb megoldás, mivel csak a lakásba ténylegesen szállított hőért kell fizetni, nem pedig homályos szabványokért. A végösszeg megszerzéséhez ebben az esetben hozzá kell adni a lakás hőenergia-fogyasztását az épület közös mérőóráihoz (hasonlóan elosztva a lakók között).
Sokan azt mondják, hogy a fűtési szabványok túl magasak, különösen, ha figyelembe vesszük, hogy a hő jelentős része egyszerűen kárba megy. Emiatt az emberek egyedi mérőeszközöket szerelnek fel - azért, hogy csak az elfogyasztott mennyiségért fizessenek.
Jegyzet! Emlékeztetni kell arra, hogy az otthoni fűtésre vagy melegvízellátásra számos rendszer létezik. Emiatt a mérő felszerelése előtt feltétlenül beszéljen független szakemberrel. Végül is, ha helytelenül telepíti az eszközt, akkor nem spórol, hanem éppen ellenkezőleg, túlfizet.
Lakossági mérő felszerelésének megvalósíthatósága
Ha egy házban kommunális mérőműszer van kiépítve, ez nem jelenti azt, hogy csak a ténylegesen elfogyasztott hőről kapnak bizonylatot. Például egyes lakásokban kétszer annyi akkumulátor rész lehet, mint amennyi szükséges, ill víz rendszer"meleg padló" csatlakozik a fűtési hálózathoz. Nyilvánvalóan egy ilyen lakás melegebb lesz, mint a tiéd, bár továbbra is mindenki ugyanazt a tarifát fogja fizetni. ÉS a legjobb megoldás Ebben az esetben egyedi mérő felszerelésére lesz szükség.
Hogyan segíthet ezzel az eszközzel pénzt megtakarítani? A helyzet az, hogy a mutatókat a lakótér bejáratánál és a „visszatérésnél”, azaz a kijáratnál veszik. És a két mutató közötti különbség az elfogyasztott hőenergia mennyisége lesz. Pontosan ezért fog fizetni. Van még egy előnye a mérőknek: ha a hőmérséklet munkafolyadék a bemenetnél a szükséges norma alatt lesz, akkor a hőt ebben az esetben egyáltalán nem veszik figyelembe.
Mint fentebb említettük, a mérőt nem telepítheti saját maga. Ezt csak engedéllyel rendelkező szakember végezheti el, és először egy szerelési tervet kell elkészíteni és jóváhagyni. És ez őszintén szólva kétszer annyiba kerülhet, mint maga az eszköz. Emellett technikai nehézségek is vannak. Vízszintes bekötés esetén nincs probléma. De gyakran az apartmanokban is van függőleges vezetékezés, amelyben minden helyiségben külön felszálló van, amelyről egy vagy két radiátor táplálja. Ebben az esetben nem célszerű minden akkumulátor elé mérőt szerelni.
További részletek a lakás hőmérsékleti szabványairól
A fűtési hőenergia-fogyasztás szabványa közvetlenül kapcsolódik a hőmérsékleti szabványok egyik vagy másik szobában. A cikk elején már említettük, hogy az egyes helyiségekben milyen hőmérsékletnek kell lennie. De itt a kulcsszerep az, hogy a méréseket hogyan kell elvégezni. Vannak bizonyos követelmények, vegyük figyelembe őket.
- A hőmérsékletet bármely belső fal felületén mérik.
- Minimális távolság tőle külső fal 1 méterrel kell lennie, a padló felületétől - 1,5.
- A mutatók meghatározott szabványoknak való meg nem felelése elfogadhatatlan!
- Ha a hőmérséklet még mindig nem felel meg, akkor minden órára a szolgáltatások költségét 0,15 százalékkal kell csökkenteni.
Jegyzet! A tarifák csökkentésének eléréséhez megfelelő kérelmet kell írnia a DEZ-hez. Ezt követően egy héten belül kijön hozzád egy technikus, ellenőrzi a vezetékeket és a hőmérsékletet, és jegyzőkönyvet készít. Ha az eltérés beigazolódik, a helyzetet egy héten belül kijavítják.
Ezen kívül ellenőrizheti a beküldött forró víz a hőmérséklet betartásához. A szabványok szerint 50-70 fok között kell változnia, a megengedett legnagyobb eltérés 3-5 fok. Az ellenőrzéshez ki kell nyitni a csapot, el kell helyezni egy poharat és hőmérőt kell helyezni az összegyűjtött vízbe. Ha eltérések vannak, kövesse a fenti lépéseket (panasz).
Érdemes hozzátenni, hogy a törvény szerint a lakás hőellátásának a teljes fűtési szezonban folyamatosnak kell lennie. Egy hónapon keresztül a fűtés teljes leállítása nem haladhatja meg a 24 órát, és nem haladhatja meg a 16 órát egymás után. A normatíva túllépése esetén óránként 0,15 százalékkal kell csökkenteni a díjat.
Ki állítja össze a szabványokat?
Ezek a szabványok, valamint bármely más közüzemi szolgáltatás (például gáz- vagy vízellátás) fogyasztási normái viszonylag állandó értékek. A helyi hatóságok elfogadják (természetesen az energiaszolgáltató társaság részvételével). A szabványok általában 3 évig változatlanok maradnak.
Egyszerűen fogalmazva, az ország egy adott régiójában a hőszolgáltatással foglalkozó szervezet olyan dokumentációt bocsát a helyi hatóságok rendelkezésére, amely indokolja az új szabványokat. A dokumentációt a városi tanács megvitatja, majd elutasítja vagy jóváhagyja. Ezután újraszámítják az elfogyasztott hőt, és jóváhagyják azokat a tarifákat, amelyeken a fogyasztók fizetni fognak a szolgáltatásért.
A fogyasztási normák meghatározásakor figyelembe veszik az adott régió éghajlati viszonyait, a fűtési hálózatok kopásának mértékét, a házak anyagát, valamint azok típusát. Ennek eredményeként minden egyes épületben megkapják azt a hőenergiát, amely 1 négyzetméter lakóterület fűtéséhez szükséges. Valójában ez a fűtési hőenergia-fogyasztás szabványa.
Jegyzet! Az általánosan elfogadott szabványok szerint a szabványt gigakalóriában mérik négyzetméterenként (Gcal/m?). Ebben az esetben a fő paraméter a környezeti levegő hőmérséklete téli idő az év ... ja. Elméletileg ez azt jelenti, hogy ha télen viszonylag meleg van, akkor kevesebbet kell fizetni, bár a gyakorlatban a legtöbb esetben ez másképp alakul.
Összegezve
Az eltérések fellebbezésének képessége mindenképpen jó dolog. De a valóságban elég nehéz mindezt bizonyítani. Igen, nem nehéz nyilatkozatot írni, akkor a DEZ munkatársai bejöhetnek Önhöz, például amikor nagyon melegek a radiátorok, vagy amikor kint viszonylag meleg van; ennek eredményeként a panaszt nem erősítik meg.
- Mit jelentenek a számok a feng shui gyakorlatában?
- Egyéni vállalkozó: minden az egyéni vállalkozóról, érthető nyelven
- Sinkwine Szinkwin összeállítása általános iskolai oktatási és módszertani anyagban (3. osztály) Sinkwine témában iskola témában
- Szergej Rodin "Senki nem látja a világot rajtad kívül, senki sem látja a világot a te szemeden keresztül"