രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പറിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ. രേഖകളും രജിസ്ട്രേഷൻ സമയപരിധിയും
→ പ്രമാണങ്ങളുടെ പട്ടിക
സ്വത്ത് അവകാശങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനായി സമർപ്പിച്ച രേഖകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് ഞങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ ശ്രദ്ധയിൽപ്പെടുത്തുന്നു.
1. സ്വത്ത് അവകാശങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനായുള്ള അപേക്ഷ. രജിസ്ട്രേഷൻ ചേംബർ ജീവനക്കാരൻ്റെ മേശയിൽ വാങ്ങുന്നയാൾ നേരിട്ട് പൂരിപ്പിക്കണം. അപേക്ഷാ ഫോം അദ്ദേഹമാണ് നൽകുന്നത്.
2. പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു വ്യക്തിയാണ് കരാറിലെ കക്ഷിയെങ്കിൽ, (അല്ലെങ്കിൽ) ഒരു നോട്ടറൈസ്ഡ് പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന ഒരു ഉടമ്പടി അവസാനിപ്പിക്കാൻ നിയമം അനുശാസിക്കുന്ന രീതിയിൽ തയ്യാറാക്കിയ പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി. സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ സമയത്ത് കരാറിലെ കക്ഷിയുടെ താൽപ്പര്യങ്ങൾ. ഒരു നോട്ടറി വഴി ചെയ്തു. പ്രമാണത്തിൻ്റെ ഒറിജിനലും പകർപ്പും നൽകിയിട്ടുണ്ട്.
3. കരാറിൻ്റെയും (അല്ലെങ്കിൽ) അവകാശത്തിൻ്റെയും സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനായി സ്റ്റേറ്റ് ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നത് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന പേയ്മെൻ്റ് പ്രമാണം. സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടി അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള രസീത്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നയാളും വിൽക്കുന്നയാളും നൽകുന്നത്. വിശദാംശങ്ങളും പേയ്മെൻ്റ് നടപടിക്രമവും കാണുക. ഈ രേഖകളുടെ ഒറിജിനലുകളും പകർപ്പുകളും.
4. അന്യവൽക്കരിക്കപ്പെട്ട റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ വിൽപ്പനക്കാരൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ശീർഷകത്തിൻ്റെ ഒരു രേഖ. ശീർഷക രേഖകൾ: വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന കരാർ അല്ലെങ്കിൽ സംഭാവന കരാർ, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് പൗരന്മാരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലേക്ക് മാറ്റുന്നതിനുള്ള കരാർ, അല്ലെങ്കിൽ അനന്തരാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഇക്വിറ്റി പങ്കാളിത്ത കരാർ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വീകാര്യതയുടെയും കൈമാറ്റത്തിൻ്റെയും പ്രവൃത്തി, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു അസൈൻമെൻ്റ് കരാർ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വീകാര്യത, കൈമാറ്റം തുടങ്ങിയവ. യഥാർത്ഥത്തിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽപ്പനക്കാരൻ നൽകിയത്.
5. വസ്തുവിൻ്റെ പ്ലാൻ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷനായി സംഘടന (ബോഡി) സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയതും (അല്ലെങ്കിൽ) സ്റ്റേറ്റ് ലാൻഡ് കാഡസ്ട്രെ (സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ട്, കഡസ്ട്രൽ പ്ലാൻ മുതലായവ) പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. പ്രസക്തമായ റിയൽ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് ഒരു പ്ലാൻ മുമ്പ് സമർപ്പിക്കുകയും ഉചിതമായ ടൈറ്റിൽ ഫയലിൽ ഇടുകയും ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ പ്രസ്തുത പ്ലാൻ സമർപ്പിക്കേണ്ടതില്ല. വിൽക്കുന്ന വസ്തു 1997-നുമുമ്പ് അവൻ സമ്പാദിച്ചതാണെങ്കിൽ, വിൽപ്പനക്കാരന് ഒരു സാങ്കേതിക അല്ലെങ്കിൽ കാഡസ്ട്രൽ പാസ്പോർട്ടും അതിൻ്റെ പകർപ്പും നൽകുന്നു, അതനുസരിച്ച് വിൽപ്പനക്കാരന് ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഇല്ല ഉടമസ്ഥതയുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ. ഒരു സാങ്കേതികവും കഡസ്ട്രൽ പാസ്പോർട്ടും ബിടിഐയിൽ നിന്ന് ഓർഡർ ചെയ്യാവുന്നതാണ്.
6. വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന കരാർ കുറഞ്ഞത് മൂന്ന് ഒറിജിനൽ കോപ്പികളിലെങ്കിലും, കരാർ ലളിതമായ രേഖാമൂലമുള്ള രൂപത്തിലാണ് ഉണ്ടാക്കിയതെങ്കിൽ, ഒറിജിനൽ.
8. താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തും താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്തും പൗരന്മാരെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന് ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള ഉദ്യോഗസ്ഥൻ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം ഉപയോഗിക്കാനുള്ള അവകാശമുള്ള വ്യക്തികളുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. വിൽക്കുന്ന വസ്തുവിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത വ്യക്തികളുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഹൗസ് രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ്. ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എടുത്തത് മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങൾ (മുനിസിപ്പൽ യൂണിറ്ററി എൻ്റർപ്രൈസ്, ഹോം ഓണേഴ്സ് അസോസിയേഷൻ). വിൽപ്പനക്കാരൻ നൽകിയത്. പ്രമാണത്തിൻ്റെ യഥാർത്ഥവും പകർപ്പും.
9. രക്ഷാകർതൃത്വത്തിൻ്റെയും ട്രസ്റ്റിഷിപ്പ് അതോറിറ്റിയുടെയും അനുമതി (സമ്മതം):
- പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവരുടെയോ കഴിവില്ലാത്തവരുടെയോ ഭാഗികമായി കഴിവുള്ളവരുടെയോ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുകയും വിൽക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ;
- രക്ഷാകർതൃത്വത്തിലോ ട്രസ്റ്റിഷിപ്പിലോ ഉള്ള ഉടമയുടെ കുടുംബത്തിലെ അംഗങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുകയോ വിൽക്കുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ, അല്ലെങ്കിൽ രക്ഷാകർതൃ പരിചരണം കൂടാതെ ഉടമയുടെ കുടുംബത്തിലെ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത അംഗങ്ങൾ, ഇത് ഈ വ്യക്തികളുടെ നിയമം പരിരക്ഷിക്കുന്ന അവകാശങ്ങളെയോ താൽപ്പര്യങ്ങളെയോ ബാധിക്കുകയാണെങ്കിൽ;
- 14 മുതൽ 18 വയസ്സുവരെയുള്ള പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത ഒരു വ്യക്തിക്ക് സ്വത്തിൻ്റെ പൊതു ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൽ ഒരു ഓഹരിയുടെ മുൻകൂർ അവകാശം ഒഴിവാക്കുന്നതിന് സമ്മതം നൽകുന്നതിന് നിയമപരമായ പ്രതിനിധി അല്ലെങ്കിൽ 14 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവരുടെ നിയമപരമായ പ്രതിനിധികൾ ഇത് ഒഴിവാക്കുന്നതിന് വലത്;
- നിയമം സ്ഥാപിച്ച മറ്റ് കേസുകളിൽ;
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് (അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്, മുറി, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലെ പങ്ക്) പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവർ, കഴിവില്ലാത്ത വ്യക്തികൾ അല്ലെങ്കിൽ പരിമിതമായ നിയമപരമായ ശേഷിയുള്ള വ്യക്തികളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതാണെങ്കിൽ, അതിൻ്റെ വിൽപ്പനയ്ക്ക് രക്ഷാധികാരികളുടെയും ട്രസ്റ്റിഷിപ്പ് അധികാരികളുടെയും ഔദ്യോഗിക അനുമതി (സമ്മതം) ആവശ്യമാണ്. പ്രമാണം യഥാർത്ഥത്തിലും ഒരു പകർപ്പിലും വിൽപ്പനക്കാരൻ നൽകുന്നു. വിൽക്കുന്ന വസ്തുവിന് പകരമായി ഈ വിഭാഗം ഉടമകൾക്ക് മറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നൽകുമെന്ന് ഉറപ്പുണ്ടെങ്കിൽ, രക്ഷാകർതൃ അധികാരികൾ അത്തരം അനുമതി നിങ്ങൾക്ക് നൽകുമെന്ന് നിങ്ങൾ ഓർമ്മിക്കേണ്ടതാണ്. അതേസമയം, പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവരുടെയും, കഴിവില്ലാത്തവരുടെയും, ഭാഗികമായി കഴിവുള്ളവരുടെയും അവകാശങ്ങൾ മാനിക്കപ്പെടും. കൂടുതൽ വായിക്കുക.
10. വിൽപ്പനക്കാരനോ വാങ്ങുന്നയാളോ 14 മുതൽ 18 വയസ്സ് വരെ പ്രായമുള്ള പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത ആളാണെങ്കിൽ മാതാപിതാക്കളുടെയോ ദത്തെടുക്കുന്ന മാതാപിതാക്കളുടെയോ രക്ഷിതാക്കളുടെയോ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതം;
11. വിൽപ്പനക്കാരനോ വാങ്ങുന്നയാളോ പരിമിതമായ നിയമപരമായ ശേഷിയുള്ള വ്യക്തിയാണെങ്കിൽ, ട്രസ്റ്റിയുടെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതം;
10, 11 ഖണ്ഡികകളിലെ പ്രമാണം നൽകുന്നത് വിൽപ്പനക്കാരനും കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങുന്നയാളും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്, മുറി അല്ലെങ്കിൽ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലെ ഓഹരി വാങ്ങുന്നയാൾ 14 മുതൽ 18 വയസ്സ് വരെ പ്രായമുള്ള ഒരു പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത പൗരനോ അല്ലെങ്കിൽ പരിമിതമായ നിയമപരമായ ശേഷിയുള്ള വ്യക്തിയോ ആണെങ്കിൽ. ഈ വ്യക്തികൾക്ക് അവരുടെ സ്വത്ത് വിനിയോഗിക്കാനുള്ള അവകാശവും ഒപ്പിടാനുള്ള അവകാശവുമുണ്ട്. ഈ വ്യക്തികൾ, ഇടപാടിലെ മറ്റ് പങ്കാളികൾക്കൊപ്പം, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങലും വിൽപ്പനയും കരാറിലും മറ്റ് അനുബന്ധ രേഖകളിലും ഒപ്പിടുന്നു. അത്തരം അനുമതി നൽകാതിരിക്കാൻ, ആമുഖത്തിൽ മാതാപിതാക്കളുടെയും/അല്ലെങ്കിൽ രക്ഷിതാക്കളുടെയും സമ്മതത്തെക്കുറിച്ചും വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന കരാറിൽ ഒപ്പിടുമ്പോഴും നിങ്ങൾക്ക് രണ്ട് വരികൾ ചേർക്കാവുന്നതാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്:
വിൽപ്പന കരാർമോസ്കോ, സെപ്റ്റംബർ 4, 2011 ഞങ്ങൾ, താഴെ ഒപ്പിട്ടവർ: കക്ഷികളുടെ ഒപ്പുകൾ: "സെയിൽസ്മാൻ" "വാങ്ങുന്നവർ" |
ഞാൻ ഇതിനകം പറഞ്ഞതുപോലെ, ഇടപാടിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർ, വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന കരാറിൽ ഒപ്പിടുമ്പോൾ, അവരുടെ പൂർണ്ണമായ അവസാന നാമം, ആദ്യ നാമം, രക്ഷാധികാരി എന്നിവ സ്വന്തം കൈയിൽ എഴുതി ഒപ്പിടുക. കരാറിൽ ഒപ്പിടുമ്പോൾ മാതാപിതാക്കളുടെയും/അല്ലെങ്കിൽ രക്ഷിതാക്കളുടെയും സമ്മതം നേരിട്ട് എഴുതുന്നതിനും ഇത് ബാധകമാണ്.
12. പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവരുടെ നിയമപരമായ പ്രതിനിധികളുടെ അധികാരങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണം, പരിമിതമായ നിയമപരമായ ശേഷിയുള്ള വ്യക്തികൾ, കഴിവില്ലാത്ത വ്യക്തികൾ (ഒരു പൗരനെ അയോഗ്യനാക്കി പ്രഖ്യാപിക്കുന്ന ഒരു കോടതി തീരുമാനം, ഒരു രക്ഷാധികാരിയെ നിയമിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രാദേശിക സർക്കാർ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ പ്രമേയം മുതലായവ). വാങ്ങുന്നയാളും കൂടാതെ/അല്ലെങ്കിൽ വിൽക്കുന്നയാളും ഒറിജിനലിൽ നൽകിയതും ഇടപാടിലെ കക്ഷി പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത ആളോ, പരിമിതമായ നിയമപരമായ ശേഷിയോ അല്ലെങ്കിൽ കഴിവില്ലാത്ത പൗരനോ ആണെങ്കിൽ ഒരു പകർപ്പും. പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത പൗരന്മാർക്ക്, ഈ പ്രമാണം ഒരു ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആയിരിക്കും. യഥാർത്ഥവും പകർപ്പും.
13. വിൽപ്പനക്കാരൻ ഇണകളിൽ ഒരാളാണെങ്കിൽ, വസ്തു ഇണകളുടെ പൊതുവായ സംയുക്ത ഉടമസ്ഥതയിലാണെങ്കിൽ, വിൽപ്പനക്കാരൻ്റെ പങ്കാളിയുടെ നോട്ടറൈസ്ഡ് സമ്മതം. ഒരു നോട്ടറി ചെയ്തത്. പ്രമാണം യഥാർത്ഥത്തിലും ഒരു പകർപ്പിലും വിൽപ്പനക്കാരൻ നൽകുന്നു.
14. വാങ്ങുന്നയാളുടെ പങ്കാളിയുടെ നോട്ടറൈസ്ഡ് സമ്മതം, വാങ്ങുന്നയാൾ ഇണകളിൽ ഒരാളാണെങ്കിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇണകളുടെ ഒരു പൊതു സംയുക്ത സ്വത്തായി ഏറ്റെടുക്കുകയും ഇടപാട് സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷന് വിധേയമാണ്; വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ വിവാഹമോചന സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. ഒരു നോട്ടറി ചെയ്തത്. പങ്കാളിയുടെ സമ്മതവും വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റും ഒറിജിനലിലും പകർപ്പിലും വാങ്ങുന്നയാൾ നൽകുന്നു.
ക്രെഡിറ്റ് (കടമെടുത്ത) ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിച്ച് റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം വാങ്ങുമ്പോൾ, ഇനിപ്പറയുന്നവ അധികമായി സമർപ്പിക്കണം:
1. ലോൺ കരാർ അല്ലെങ്കിൽ ടാർഗെറ്റഡ് ലോൺ കരാർ;
2. മോർട്ട്ഗേജ് നോട്ട് (ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നോട്ട് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ), മോർട്ട്ഗേജ് നോട്ടിൽ ഒരു അറ്റാച്ച്മെൻ്റായി വ്യക്തമാക്കിയ രേഖകൾ;
3. മോർട്ട്ഗേജ് സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ, റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ വിലയിരുത്തലിൽ ഒരു സ്വതന്ത്ര മൂല്യനിർണ്ണയക്കാരൻ്റെ റിപ്പോർട്ട്;
4. രക്ഷാകർതൃത്വത്തിലോ ട്രസ്റ്റിഷിപ്പിലോ ഉള്ള ഈ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമയുടെ കുടുംബാംഗങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ മാതാപിതാക്കളില്ലാതെ അവശേഷിക്കുന്ന ഉടമയുടെ കുടുംബത്തിലെ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത അംഗങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന റസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം അന്യവൽക്കരിക്കാനും (അല്ലെങ്കിൽ) മോർട്ട്ഗേജ് ചെയ്യാനും രക്ഷാകർതൃത്വത്തിൻ്റെയും ട്രസ്റ്റിഷിപ്പ് അതോറിറ്റിയുടെയും സമ്മതം. ഇത് ഈ വ്യക്തികളുടെ അവകാശങ്ങളെയോ നിയമപരമായി സംരക്ഷിത താൽപ്പര്യങ്ങളെയോ ബാധിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ ശ്രദ്ധിക്കുക;
5. പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത, കഴിവില്ലാത്ത അല്ലെങ്കിൽ നിയമപരമായ ശേഷിയിൽ പരിമിതമായ വ്യക്തിയുടെ പേരിൽ സ്വത്ത് സമ്പാദിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം പണയപ്പെടുത്താനുള്ള രക്ഷാകർതൃത്വത്തിൻ്റെയും ട്രസ്റ്റിഷിപ്പ് അതോറിറ്റിയുടെയും സമ്മതം;
ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കരാർ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ടാർഗെറ്റഡ് ലോൺ കരാർ, വാങ്ങുന്നയാൾ തനിക്ക് നൽകുന്ന വായ്പ നൽകുന്ന സ്ഥാപനത്തിൽ നിന്ന് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടണം. പണംറിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിന്. സ്വതന്ത്ര മൂല്യനിർണ്ണയ റിപ്പോർട്ട് വാങ്ങുന്നയാൾ യഥാർത്ഥത്തിലും പകർപ്പിലും നൽകുന്നു. രക്ഷാകർതൃ, ട്രസ്റ്റിഷിപ്പ് അധികാരികളിൽ നിന്നുള്ള സമ്മതം യഥാർത്ഥത്തിലും പകർപ്പിലും വിൽക്കുന്നയാൾ/വാങ്ങുന്നയാൾ നൽകുന്നു.
അവസാനമായി, ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന ഇടപാടിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന എല്ലാവരും വാങ്ങൽ, വിൽപ്പന കരാറിൻ്റെ രജിസ്ട്രേഷനും ഉടമസ്ഥാവകാശ കൈമാറ്റത്തിനും രേഖകൾ സമർപ്പിക്കുമ്പോൾ തിരിച്ചറിയൽ രേഖകൾ (പാസ്പോർട്ട്, ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് മുതലായവ) ഹാജരാക്കണം.
മോസ്കോയുടെ പ്രദേശത്ത്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ സംസ്ഥാന കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷൻ്റെ ഒരു ഏകീകൃത സംവിധാനം സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷനും അതുമായുള്ള ഇടപാടുകൾ, അതുപോലെ തന്നെ സ്പേഷ്യൽ ഡാറ്റ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ എന്നിവയും ഫെഡറൽ സർവീസ് ഓഫീസ് നടത്തുന്നു. മോസ്കോയ്ക്കുള്ള സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ, കാഡസ്ട്രെ, കാർട്ടോഗ്രഫി (റോസ്രീസ്റ്റർ ഓഫീസ് മോസ്കോ).
മേഖലയിലെ കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷൻ ബോഡിയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ മോസ്കോയിലെ ഫെഡറൽ സ്റ്റേറ്റ് ബഡ്ജറ്ററി ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂഷൻ "ഫെഡറൽ കഡാസ്ട്രൽ ചേംബർ ഓഫ് ഫെഡറൽ സർവീസ് ഫോർ സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ, കാഡസ്ട്രെ ആൻഡ് കാർട്ടോഗ്രഫി" യുടെ ശാഖയാണ് നിർവ്വഹിക്കുന്നത് (ഫെഡറൽ സ്റ്റേറ്റ് ബഡ്ജറ്ററി സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ ശാഖ "FKP Rosreestr "മോസ്കോയിൽ). മോസ്കോയിലെ സ്റ്റേറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കാഡസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള വിവരങ്ങൾ പരിപാലിക്കുകയും നൽകുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ് ബ്രാഞ്ചിൻ്റെ പ്രധാന ദൌത്യം. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾക്കുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ, അവകാശങ്ങളുടെയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളുടെയും ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള വിവരങ്ങൾ എന്നിവയിൽ പൊതു സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിന് മോസ്കോയിലെ Rosreestr ൻ്റെ അധികാരങ്ങളും ബ്രാഞ്ച് വിനിയോഗിക്കുന്നു.
സംസ്ഥാനങ്ങൾ തമ്മിലുള്ള ആശയവിനിമയത്തിനുള്ള കരാർ ബജറ്റ് സ്ഥാപനംമോസ്കോ നഗരം " മൾട്ടിഫങ്ഷണൽ സെൻ്ററുകൾമോസ്കോ നഗരത്തിലെ പൊതു സേവനങ്ങളുടെ വ്യവസ്ഥ", സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷനുള്ള ഫെഡറൽ സർവീസ് ഓഫീസ്, മോസ്കോയ്ക്കുള്ള കാഡസ്ട്രെ ആൻഡ് കാർട്ടോഗ്രഫി ഓഫീസ്, ഫെഡറൽ സ്റ്റേറ്റ് ബഡ്ജറ്ററി ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂഷൻ "ഫെഡറൽ കഡാസ്ട്രൽ ചേംബർ ഓഫ് ദി ഫെഡറൽ സർവീസ് ഫോർ സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ, കാഡസ്ട്രെ ആൻഡ് കാർട്ടോഗ്രഫി"
ഘടന
മൈദനോവ് ഇഗോർ ഇവാനോവിച്ച് | സൂപ്പർവൈസർ |
ബോറിസോവ് അലക്സാണ്ടർ വ്ലാഡിമിറോവിച്ച് | |
ഇസ്മണ്ട്സ് സെർജി വ്യാസെസ്ലാവോവിച്ച് | വകുപ്പ് ഡെപ്യൂട്ടി ഹെഡ് |
ലെവ്ചെങ്കോവ് അലക്സാണ്ടർ യൂറിവിച്ച് | വകുപ്പ് ഡെപ്യൂട്ടി ഹെഡ് |
മകരോവ മരിയ സെർജീവ്ന | വകുപ്പ് ഡെപ്യൂട്ടി ഹെഡ് |
മാറ്റെവോസ്യൻ വിറ്റാലി അർതകോവിച്ച് | വകുപ്പ് ഡെപ്യൂട്ടി ഹെഡ് ആക്ടിംഗ് |
ഘടന
ഫെഡറൽ സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ സർവീസ് ഓഫീസ്,
മോസ്കോയ്ക്കുള്ള കാഡസ്ട്രും കാർട്ടോഗ്രാഫിയും
ഇല്ല. |
വകുപ്പിൻ്റെ പേര് |
ഐ മാനുവൽ |
|
വകുപ്പ് മേധാവി |
|
ഡെപ്യൂട്ടി ഹെഡ് |
|
അസിസ്റ്റന്റ് മാനേജർ |
|
II അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ ഉപകരണം |
|
പൊതു പിന്തുണ വകുപ്പ് |
|
ലോജിസ്റ്റിക്സ് വകുപ്പ് |
|
പൊതു സംഭരണ വകുപ്പ് |
|
നിയമ സഹായ വകുപ്പ് |
|
വകുപ്പ് സിവിൽ സർവീസ്ഉദ്യോഗസ്ഥരും |
|
സംസ്ഥാന രഹസ്യങ്ങളുടെ സംരക്ഷണത്തിനും മൊബിലൈസേഷൻ തയ്യാറെടുപ്പിനുമുള്ള വകുപ്പ് |
|
സാമ്പത്തിക, സാമ്പത്തിക വകുപ്പ് |
|
ഓർഗനൈസേഷനും നിയന്ത്രണ വകുപ്പും |
|
ഓപ്പറേഷൻസ് വകുപ്പ് വിവര സംവിധാനങ്ങൾ, സാങ്കേതിക മാർഗങ്ങളും ആശയവിനിമയ ചാനലുകളും |
|
അക്കൗണ്ടിംഗ്, രജിസ്ട്രേഷൻ മേഖലയിലെ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഏകോപനത്തിനും വിശകലനത്തിനുമുള്ള വകുപ്പ് |
|
സ്റ്റേറ്റ് ലാൻഡ് സൂപ്പർവിഷൻ വകുപ്പ് |
|
ലാൻഡ് മാനേജ്മെൻ്റ് ആൻഡ് ലാൻഡ് മോണിറ്ററിംഗ് വകുപ്പ് |
|
ജിയോഡെസി ആൻഡ് കാർട്ടോഗ്രഫി വകുപ്പ് |
|
സ്വയം നിയന്ത്രണ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ മേഖലയിൽ നിയന്ത്രണത്തിനുള്ള (മേൽനോട്ടം) വകുപ്പ് |
|
USRN ഡാറ്റ ഗുണനിലവാര മെച്ചപ്പെടുത്തൽ വകുപ്പ് |
|
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്റർ പരിപാലിക്കുന്നതിനുള്ള വകുപ്പ് |
|
III പ്രദേശിക വകുപ്പുകൾ |
|
മോസ്കോയിലെ സെൻട്രൽ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റിനുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പ് |
|
മോസ്കോയിലെ വടക്കൻ, വടക്ക്-കിഴക്കൻ, സെലെനോഗ്രാഡ് അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകൾക്കുള്ള ഇൻ്റർമുനിസിപ്പൽ ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് ഓഫ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ |
|
സങ്കൽപ്പിക്കുക, നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് വാങ്ങി, ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് അത് സ്വീകരിച്ചു, ട്രാൻസ്ഫർ, സ്വീകാര്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ ലഭിച്ചു. അടുത്തതായി നിങ്ങൾ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം. ഇവിടെയാണ് "Rosreestr" എന്ന വാക്ക് ഓർമ്മ വരുന്നത്. ഇന്നത്തെ ലേഖനത്തിൽ Rosreestr എന്താണ്, എപ്പോൾ, എന്തുകൊണ്ട് അത് ആവശ്യമാണെന്ന് ഞങ്ങൾ നിങ്ങളോട് പറയും. എന്താണ് RosreestrRosreestr ആണ് ഫെഡറൽ സേവനംസംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ, കാഡസ്ട്രെ, കാർട്ടോഗ്രഫി. ഇതൊരു അവയവമാണ് എക്സിക്യൂട്ടീവ് ബ്രാഞ്ച്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ കഡസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷൻ്റെ ഏകീകൃത സംവിധാനം, വസ്തുവകകൾക്കുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ, അതുമായുള്ള ഇടപാടുകൾ എന്നിവ സംഘടിപ്പിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഇടപാട് നിയമവിധേയമാക്കണമെങ്കിൽ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഭൂമിയെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റ കണ്ടെത്തുക, എല്ലാം Rosreestr- ൽ ചെയ്യാവുന്നതാണ്. സേവനത്തിൻ്റെ പ്രധാന ജോലികളും പ്രവർത്തനങ്ങളും:
റഷ്യയിലുടനീളമുള്ള 150 ദശലക്ഷത്തിലധികം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വത്തുക്കളുടെ വിവരങ്ങൾ Rosreestr സംഭരിക്കുന്നു. ഇവ റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടങ്ങൾ, അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ, വേനൽക്കാല കോട്ടേജുകൾ, കാർഷിക-വ്യാവസായിക ഫാമുകളും ഫാക്ടറികളും, റോഡുകൾ, പാലങ്ങൾ, പവർ ഗ്രിഡുകൾ, വനങ്ങൾ, പ്രകൃതി സംരക്ഷണ കേന്ദ്രങ്ങൾ. നിങ്ങൾക്ക് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ താക്കോൽ ലഭിക്കുമ്പോൾ, ഭാവി ഉടമ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങളുടെ ചുമതല ഈ രജിസ്റ്ററിൽ നിങ്ങളുടെ പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ സംസ്ഥാനം നൽകുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക എന്നതാണ്. Rosreestr എങ്ങനെ ഉപയോഗപ്രദമാണ്?കുറച്ച് വർഷങ്ങൾക്ക് മുമ്പ്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനോ മറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുമായി ഒരു ഇടപാട് നിയമവിധേയമാക്കുന്നതിനോ വേണ്ടി നിങ്ങൾ Rosreestr, Cadastral Chamber അല്ലെങ്കിൽ MFC എന്നിവയുടെ ഒരു ശാഖയിൽ വരിയിൽ നിൽക്കേണ്ടി വന്നു. ഇപ്പോൾ എല്ലാം rosreestr.ru ൽ ഇൻ്റർനെറ്റിൽ പരിഹരിക്കാൻ കഴിയും. Rosreestr വെബ്സൈറ്റ് - സൗകര്യപ്രദമായ വഴിറിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സേവനങ്ങൾ നേടൽ, സേവനങ്ങളെയും പ്രോപ്പർട്ടികളെയും കുറിച്ചുള്ള കാലികമായ വിവരങ്ങളുടെ ഉറവിടം, ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിലെ മാറ്റങ്ങൾ റിപ്പോർട്ടുചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു മാർഗം. ഭൂമിയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുമായുള്ള ഇടപാടുകൾക്കുള്ള എല്ലാ സേവനങ്ങളും വ്യക്തികൾക്കും നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കുമായി പോർട്ടലിൽ ലഭ്യമാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രേഷൻഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമയാകാൻ, വീട്, ഭൂമി പ്ലോട്ട്മറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, ഉടമസ്ഥാവകാശം നിയമവിധേയമാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ഇത് ഒരു റഷ്യൻ പൗരൻ്റെ അനിഷേധ്യമായ അവകാശവും നിയമപരമായ ഒരു സമൂഹത്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാനവുമാണ്. ഉടമസ്ഥാവകാശം കൂടാതെ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും ഭൂമിയും ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഇടപാടുകളൊന്നും നടത്താൻ കഴിയില്ല. കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷൻകഡാസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷൻ ഒരു വലിയ ഭവന അടിത്തറയാണ്. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റോ വീടോ കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്റ്ററിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അതിനർത്ഥം അവർക്ക് രേഖകൾ ഉണ്ടെന്നും വിൽപ്പന ഇടപാടുകൾ അവരുമായി നടത്താമെന്നും ആണ്. സാധാരണഗതിയിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഉടമസ്ഥാവകാശം ലഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഡവലപ്പർ പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ കഡാസ്ട്രൽ രജിസ്റ്ററിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു ഭൂമി, പുനർവികസനം ഉള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ദ്വിതീയ വിപണിയിൽ ഒരു വീട് എന്നിവ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണമെങ്കിൽ, വെബ്സൈറ്റിൽ കഡസ്ട്രൽ രജിസ്ട്രേഷനായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക. രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പറിലെ റസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനുള്ള ഒരു പൗരൻ്റെ അവകാശങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നതിനും വഞ്ചകരിൽ നിന്ന് അവൻ്റെ നിയമാനുസൃത താൽപ്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനുമുള്ള നിർബന്ധിത നടപടിക്രമമാണ്. രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രക്രിയ നിരവധി ലളിതമായ തുടർച്ചയായ ഘട്ടങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, കൂടുതൽ സമയം എടുക്കുന്നില്ല. പൗരന്മാരുടെ സൗകര്യാർത്ഥം, പ്രസക്തമായ ഭവനങ്ങളിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന് നിരവധി മാർഗങ്ങളുണ്ട് സർക്കാർ ഏജൻസികൾ. കമ്പനികളുടെ ഭവനത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടത് എന്തുകൊണ്ട്?ചില റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുമായി ഏതെങ്കിലും പ്രോപ്പർട്ടി ഇടപാടുകൾ നടത്തുമ്പോൾ (ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് വിൽക്കുമ്പോൾ), ഒരു ഉടമയിൽ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറ്റം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. മറ്റൊരു വ്യക്തിക്ക് ഭവന അവകാശങ്ങൾ കൈമാറുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഈ വിവരങ്ങൾ ഏകീകൃത സിവിൽ സർവീസ് രജിസ്റ്ററിൽ നൽകണം. അല്ലാത്തപക്ഷം, റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ പുതിയ ഉടമയ്ക്ക് വാങ്ങിയ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് പൂർണ്ണമായും സ്വന്തമാക്കാനും വിനിയോഗിക്കാനും കഴിയില്ല. ബന്ധപ്പെട്ട സർക്കാർ ഏജൻസികളിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ട പ്രധാന ഇടപാടുകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താൻ, ഒരു പൗരൻ ഒരു പ്രത്യേക സർക്കാർ ഏജൻസിയെ ബന്ധപ്പെടണം - രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പർ. രജിസ്ട്രേഷൻ ചേംബർ, അല്ലെങ്കിൽ ഏകീകൃത Rosreestr അല്ലെങ്കിൽ ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്റർ എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നു, സർക്കാർ ഏജൻസിഅവകാശങ്ങൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള രജിസ്ട്രേഷനിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു വ്യത്യസ്ത തരംഒരു ഏകീകൃത ഡാറ്റാ രജിസ്റ്ററിലേക്ക് വസ്തുവിൻ്റെ ഉടമസ്ഥനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകലും. രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടികൾ പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ പുതിയ ഉടമയ്ക്ക് ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൻ്റെ ഒരു സ്റ്റാൻഡേർഡ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുന്നു, ഇത് അനുവദിക്കുന്നു:
ഏകീകൃത Rosreestr ലേക്ക് ഭവനനിർമ്മാണത്തിനുള്ള അവകാശങ്ങൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നൽകുന്നതിലൂടെ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ നിയമപരമായ ഉടമകളുടെ താൽപ്പര്യങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നു, കാരണം അവരുടെ അവകാശങ്ങൾ രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശ രേഖകൾ നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ, ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൻ്റെ യഥാർത്ഥ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് (എല്ലാത്തിൻ്റെയും പകർപ്പുകൾ) നൽകിയ യൂണിഫൈഡ് സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്റർ ഓഫീസിലേക്ക് ഉടമ ഒരു അനുബന്ധ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ആവശ്യമായ രേഖകൾസിവിൽ സർവീസ് ആർക്കൈവിൽ സൂക്ഷിച്ചിരിക്കുന്നു). കൂടാതെ, രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പറിലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ വാങ്ങലും വിൽപ്പനയും രജിസ്ട്രേഷൻ ഒരു തവണ മാത്രമേ നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയൂ, ഇത് വഞ്ചനാപരമായ ഇടപാടുകളും വസ്തുവകകളുടെ ഇരട്ട വിൽപ്പനയും തടയുന്നു. രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടിക്രമംഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന്, ഉടമ താഴെ പറയുന്ന നടപടിക്രമം പാലിക്കണം:
സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എവിടെയാണ് നൽകുന്നത്?രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടികളും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് തയ്യാറാക്കലും ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ ഓഫീസിൽ നടക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, പരിസരത്തിൻ്റെ ഉടമയ്ക്കോ അവൻ്റെ നിയമപരമായ പ്രതിനിധിയ്ക്കോ MFC ശാഖയുമായി ബന്ധപ്പെടാനോ മെയിൽ വഴി ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ അയയ്ക്കാനോ Rosreestr ഇൻ്റർനെറ്റ് പോർട്ടൽ വഴി ഒരു അപേക്ഷ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനോ കഴിയും (http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_electronic_state_rights#/). ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻരജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പറിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിന് ഒരു പൗരൻ ഒരു സിവിൽ സർവീസ് ജീവനക്കാരന് ചുവടെ ലിസ്റ്റുചെയ്തിരിക്കുന്ന രേഖകൾ നൽകണം:
അധിക ഡോക്യുമെൻ്റേഷനിൽ വിൽപ്പനക്കാരൻ്റെ പങ്കാളി, മറ്റ് സഹ ഉടമകൾ, OOP അല്ലെങ്കിൽ (സാഹചര്യം അനുസരിച്ച്), ഒരു ലോൺ കരാർ മുതലായവയിൽ നിന്നുള്ള അനുമതി ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം. ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ്റെ കൃത്യമായ ലിസ്റ്റ് പല ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു (സ്വത്തിൻ്റെ തരം, ഒരു വ്യക്തിക്ക് ഭവനനിർമ്മാണത്തിന് അവകാശമുള്ള അടിസ്ഥാനം മുതലായവ), അതിനാൽ സർക്കാർ ഏജൻസിക്ക് നൽകിയ പേപ്പറുകളുടെ ലിസ്റ്റ് ഒരു ജീവനക്കാരനിൽ നിന്ന് വ്യക്തമാക്കാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. MFC അല്ലെങ്കിൽ ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്റർ. രജിസ്ട്രേഷൻ അതോറിറ്റിയുടെ ജീവനക്കാരൻ രേഖകൾ സ്വീകരിച്ച ശേഷം, സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഇഷ്യൂ ചെയ്യാൻ തയ്യാറാകുന്ന തീയതി സൂചിപ്പിക്കുന്ന അനുബന്ധ രസീത് അപേക്ഷകന് നൽകും. രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പറിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സമയപരിധി അപേക്ഷയും മറ്റ് രേഖകളും സ്വീകരിച്ച നിമിഷം മുതൽ ഏകദേശം 10 പ്രവൃത്തി ദിവസമാണ്. ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുന്നതിന്, ഒരു പൗരൻ പാസ്പോർട്ടും രസീതും (പ്രതിനിധിക്ക് ഒരു പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയും ആവശ്യമായി വരും) സമ്മതിച്ച തീയതിയിൽ MFC അല്ലെങ്കിൽ യൂണിഫൈഡ് സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്ററിൻ്റെ അതേ ശാഖയുമായി ബന്ധപ്പെടണം. ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നൽകിയ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്2015 ൻ്റെ തുടക്കം മുതൽ, ഈ പ്രമാണത്തിൻ്റെ രൂപം മാറി. ഇപ്പോൾ സിവിൽ സർവീസിൻ്റെ ഔദ്യോഗിക മുദ്രയുള്ള യൂണിഫൈഡ് സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്ററിൻ്റെ ഒരു പേപ്പർ ഫോമിലാണ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുന്നത്, എന്നാൽ അനുബന്ധ വാട്ടർമാർക്കുകളും മറ്റ് പരിരക്ഷകളും ഇല്ലാതെ. രജിസ്ട്രേഷൻ നമ്പർ പ്രമാണത്തിൻ്റെ പിൻഭാഗത്ത് സൂചിപ്പിക്കണം. "പഴയ" തരം സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കേണ്ടതില്ല എന്നത് അവരുടെ നിയമപരമായ ശക്തി നഷ്ടപ്പെട്ടിട്ടില്ലെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്.
നിങ്ങളുടെ ചോദ്യത്തിനുള്ള ഉത്തരം കണ്ടെത്തിയില്ലേ? സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ സേവനത്തിൻ്റെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റ് ഉപയോഗിച്ച് Rosreestr-മായി ഒരു അപ്പോയിൻ്റ്മെൻ്റ് നടത്താൻ ഓരോ പൗരനും അവകാശമുണ്ട്. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, ഒരു വ്യക്തി ഉചിതമായ അപേക്ഷ പൂരിപ്പിക്കണം. പ്രീ-രജിസ്ട്രേഷൻ സേവനത്തിൽ പൗരന് സൗകര്യപ്രദമായ തീയതിയും സമയവും തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് ഉൾപ്പെടുന്നു. ഈ സമീപനം ആവശ്യമായ സർക്കാർ സേവനങ്ങൾ നേടുന്നതിനുള്ള പ്രക്രിയയെ ഗണ്യമായി ലളിതമാക്കുന്നു, കൂടാതെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ സേവനത്തിലെ ജീവനക്കാർക്ക് സമയം ലാഭിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. Rosreestr ഓഫീസുകളിലും റിസപ്ഷൻ റൂമുകളിലും ഓൺലൈനിൽ അപ്പോയിൻ്റ്മെൻ്റുകൾക്കുള്ള രജിസ്ട്രേഷൻ ലഭ്യമായ തീയതികളിൽ മാത്രമാണ് നടത്തുന്നത്, ഒരു അപ്പോയിൻ്റ്മെൻ്റ് നടത്തുമ്പോൾ ഒരു തെറ്റ് വരുത്താൻ പ്രോഗ്രാം നിങ്ങളെ അനുവദിക്കില്ല. ഓൺലൈനായി എങ്ങനെ അപ്പോയിൻ്റ്മെൻ്റ് എടുക്കാം?സൈറ്റിൻ്റെ അംഗീകൃത ഉപയോക്താവാണെങ്കിൽ മാത്രമേ ഒരാൾക്ക് Rosreestr ഓഫീസിൽ അപ്പോയിൻ്റ്മെൻ്റ് നടത്താൻ കഴിയൂ. പ്രക്രിയയ്ക്ക് കൂടുതൽ സമയം എടുക്കുന്നില്ല, കൂടാതെ നിയമനത്തിൻ്റെ സമയവും തീയതിയും കൃത്യമായി കണ്ടെത്താനും സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ സേവനത്തിൻ്റെ ശാഖ സന്ദർശിക്കാൻ ഏറ്റവും സൗകര്യപ്രദമായ ദിവസവും സമയവും തിരഞ്ഞെടുക്കാനും ഇത് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. ദയവായി ശ്രദ്ധിക്കുക: നിങ്ങളുടെ പ്ലാനുകൾ മാറുകയും നിങ്ങൾ ഇനി ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്ത സമയത്ത് ഓഫീസ് സന്ദർശിക്കാൻ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ അപ്പോയിൻ്റ്മെൻ്റ് അഭ്യർത്ഥന റദ്ദാക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. ഓൺലൈൻ ടിക്കറ്റ് സന്ദർശിക്കുമ്പോൾ പേജിൻ്റെ മുകളിൽ വലത് കോണിലുള്ള ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റിൽ നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ റദ്ദാക്കാവുന്നതാണ്. ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റ് വഴി Rosreestr ൻ്റെ ഓഫീസുകളിലും റിസപ്ഷൻ ഏരിയകളിലും ഒരു അപ്പോയിൻ്റ്മെൻ്റ് നടത്തുന്നത് നിരവധി ഘട്ടങ്ങളിലായാണ് നടത്തുന്നത്, അവ ചുവടെയുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങളിൽ വിവരിച്ചിരിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ മുമ്പ് ഓൺലൈനിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ, എല്ലാ നിർദ്ദേശങ്ങളും പാലിക്കുക. ഓൺലൈനായി അപ്പോയിൻ്റ്മെൻ്റ് നടത്തുന്നതിനുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾ:
ഈ ഘട്ടങ്ങളെല്ലാം പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം, നിർദ്ദിഷ്ട പ്രശ്നത്തിനായി നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്തെ Rosreestr ഓഫീസ് സന്ദർശിക്കാൻ സൗകര്യപ്രദമായ സമയവും തീയതിയും വ്യക്തമാക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരു പുതിയ മെനു നിങ്ങൾ കാണും. ഈ മെനുവിൽ, ഒരു പൗരന് താൻ സ്വീകരിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന പൊതു സേവനത്തിൻ്റെ തരം വ്യക്തമാക്കാനും അഭ്യർത്ഥനയ്ക്ക് കാരണമായ ഒബ്ജക്റ്റിൻ്റെ തരം സൂചിപ്പിക്കാനും കഴിയും (നിങ്ങൾക്ക് ഒരേ സമയം നിരവധി വസ്തുക്കൾ വ്യക്തമാക്കാൻ കഴിയും). നിങ്ങളുടെ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് വ്യക്തമാക്കിയ ശേഷം, നിങ്ങൾ "ലഭ്യമായ തീയതികൾ കാണിക്കുക" ബട്ടണിൽ ക്ലിക്കുചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്, അടുത്ത ഒന്നര മാസത്തേക്ക് നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായ തീയതികളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് അവതരിപ്പിക്കും, കൂടാതെ Rosreestr സന്ദർശിക്കാനുള്ള സമയം വ്യക്തമാക്കാനുള്ള അവസരവും നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. ഓഫീസ്. നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുത്തുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഡിസൈൻ പൂർത്തിയാക്കാൻ കഴിയും. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, തുറക്കുന്ന കലണ്ടർ മെനുവിൽ, നിങ്ങൾക്ക് സൗകര്യപ്രദമായ ഒരു സമയത്ത് നിങ്ങളുടെ മൗസ് ഹോവർ ചെയ്യുക (നിങ്ങൾ ഒരു തീയതി തിരഞ്ഞെടുത്തതിന് ശേഷം) "സൈൻ അപ്പ്" ബട്ടൺ ക്ലിക്കുചെയ്യുക. "സൈൻ അപ്പ്" ബട്ടണിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്ത ശേഷം, ഒരു അധിക മെനു തുറക്കും. അതിൽ നിങ്ങൾ സൈറ്റിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കേണ്ടതുണ്ട്, ഒരു ഫോൺ നമ്പറും ഇമെയിലും സൂചിപ്പിക്കുക. ഈ ഘട്ടങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം, ഒരു മുൻകൂർ രജിസ്ട്രേഷൻ നടത്തുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ വായിക്കുക, "ഞാൻ വായിച്ചു" എന്നതിന് അടുത്തുള്ള ബോക്സ് ചെക്ക് ചെയ്ത് "ഒരു കൂപ്പൺ നേടുക" ക്ലിക്കുചെയ്യുക. വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ട് വഴിയുള്ള രജിസ്ട്രേഷൻനിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ട് ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അപ്പോയിൻ്റ്മെൻ്റ് നടത്താനും കഴിയും. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ Rosreestr ൻ്റെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റിൻ്റെ പ്രധാന പേജിലേക്ക് പോകേണ്ടതുണ്ട്. എന്നിട്ട് പച്ച ബട്ടണിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക " വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ട്", ലിങ്ക് പിന്തുടരുക. അവിടെ, "ഒരു അപ്പോയിൻ്റ്മെൻ്റ് ഉണ്ടാക്കുക" ഇനം തിരഞ്ഞെടുക്കുക, അത് സ്ക്രീനിൻ്റെ മുകളിൽ ഇടത് ഭാഗത്ത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു. അടുത്ത പേജിലേക്ക് നീങ്ങിയ ശേഷം, നിങ്ങൾക്കായുള്ള അതേ മെനു കാണും ഓൺലൈൻ രജിസ്ട്രേഷൻ, ആവശ്യമായ എല്ലാ ഘട്ടങ്ങളും പൂർത്തിയാക്കുക, നിങ്ങൾക്ക് സൗകര്യപ്രദമായ സമയത്ത് ഒരു അപ്പോയിൻ്റ്മെൻ്റിനായി നിങ്ങളെ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യും. സൈറ്റിൻ്റെ അംഗീകൃത ഉപയോക്താവാകുന്നത് എങ്ങനെ?Rosreestr ഉപയോഗിച്ച് ഓൺലൈനിൽ ഒരു അപ്പോയിൻ്റ്മെൻ്റ് നടത്തുന്നത് ഒരു വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ട് ഉള്ള സൈറ്റിൻ്റെ അംഗീകൃത ഉപയോക്താക്കൾക്ക് മാത്രമേ ലഭ്യമാകൂ. എന്നാൽ സേവന വെബ്സൈറ്റിൽ തന്നെ രജിസ്ട്രേഷൻ ലഭ്യമല്ല, അതിനാൽ ഈ സാഹചര്യത്തിൽ നിന്ന് എങ്ങനെ രക്ഷപ്പെടാമെന്ന് പല ഉപയോക്താക്കൾക്കും അറിയില്ല. വാസ്തവത്തിൽ, എല്ലാം ലളിതമാണ്, Rosreestr-ൻ്റെ സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് പ്രവേശനം നേടുന്നതിന്, നിങ്ങൾ പൊതു സേവന പോർട്ടലിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്, ഇത് ഇവിടെ ചെയ്യാൻ കഴിയും: gosuslugi.ru. സ്റ്റേറ്റ് സർവീസസ് വെബ്സൈറ്റിലേക്ക് പോയി എല്ലാ രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീൽഡുകളും ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പൂരിപ്പിക്കുക. അതിനുശേഷം നിങ്ങൾ സൈറ്റിൽ ലോഗിൻ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. അംഗീകാരം നൽകുന്നതിന്, നിങ്ങളുടെ പാസ്പോർട്ടിൻ്റെ സ്ക്രീൻഷോട്ടുകൾ ഇൻ്റർനെറ്റ് വഴി അയച്ച് കുറച്ച് സമയം കാത്തിരിക്കേണ്ടതുണ്ട്. തുടർന്ന് അക്കൗണ്ട് സ്ഥിരീകരണ കോഡ് അടങ്ങിയ ഒരു ഇമെയിൽ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. സൈറ്റിലെ ഒരു പ്രത്യേക ഫീൽഡിൽ ഈ കോഡ് നൽകുക, അതിനുശേഷം മാത്രമേ നിങ്ങൾ പൂർണ്ണമായും അംഗീകൃത ഉപയോക്താവാകൂ. ഇപ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് Rosreestr-ൻ്റെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റിൽ നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ട് ഉപയോഗിക്കാം. നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ട് നൽകുന്നതിന്, സൈറ്റിൻ്റെ പ്രധാന പേജിലേക്ക് പോകുക, സ്ക്രീനിൻ്റെ മുകളിൽ "വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ട്" എന്ന ലിഖിതത്തോടുകൂടിയ ഒരു പച്ച ബട്ടൺ നിങ്ങൾ കാണും. ഈ ബട്ടണിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക, Rosreestr വെബ്സൈറ്റിലെ നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ പേജിൽ നിങ്ങൾ സ്വയം കണ്ടെത്തും. ഇവിടെ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് സ്വതന്ത്രമായി Rosreestr ഓൺലൈനിൽ ഒരു അപ്പോയിൻ്റ്മെൻ്റ് നടത്താം. Rosreestr-ൻ്റെ ഫെഡറൽ ഇൻഫർമേഷൻ റിസോഴ്സ്ഫെഡറൽ ഇൻഫർമേഷൻ റിസോഴ്സ് ഓഫ് Rosreestr (FIR) എന്നത് സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്ററിൻ്റെ എല്ലാ അക്കൌണ്ടിംഗ് സിസ്റ്റങ്ങളിൽ നിന്നും നേരിട്ടോ അല്ലാതെയോ ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് സംവിധാനങ്ങൾ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കാഡസ്ട്രെ എന്നിവയിൽ നിന്നുള്ള വിവരങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒരു ഏകീകൃത ഡാറ്റാബേസാണ്. ഉറവിടം കർശനമായി നിർവചിക്കപ്പെട്ട ആവൃത്തിയിൽ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു, മാത്രമല്ല ഇത് ഒരു ഔദ്യോഗിക വിവര ഉറവിടവുമാണ്. ഫെഡറൽ ഇൻഫർമേഷൻ റിസോഴ്സ് Rosreestr വ്യക്തികളെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ യൂണിഫൈഡ് സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് ഓൺലൈനിൽ വിവരങ്ങൾ നേടാൻ അനുവദിക്കുന്നു. വസ്തുക്കളുടെ സ്ഥാനവും അത് ആവശ്യപ്പെടുന്ന വ്യക്തികളും പരിഗണിക്കാതെയാണ് വിവരങ്ങൾ നൽകിയിരിക്കുന്നത്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുള്ള ഒരു പ്രത്യേക സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ അവകാശങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ സംസ്ഥാന, മുനിസിപ്പൽ അധികാരികൾക്ക് നൽകാനും റിസോഴ്സിന് അധികാരമുണ്ട്. എഫ്ഐആറിൻ്റെ പ്രധാന സവിശേഷതകളിലൊന്ന് ഇലക്ട്രോണിക് രീതിയിൽ വിവരങ്ങൾ നൽകാനുള്ള കഴിവാണ്. റിസോഴ്സ് എക്സ്ട്രാ ടെറിറ്റോറിയലിറ്റിയുടെ തത്വം നടപ്പിലാക്കുകയും USRN ഡാറ്റയുടെ ഗുണനിലവാരത്തിൽ കേന്ദ്രീകൃത നിയന്ത്രണം അനുവദിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. Rosreestr ൻ്റെ പ്രാദേശിക മാനേജ്മെൻ്റ് ബോഡികൾ തീരുമാനമെടുക്കുന്നതിൻ്റെ കാര്യക്ഷമത വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ കൂടുതൽ വസ്തുനിഷ്ഠമായ സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ നിലനിർത്താനും USRN ക്രെഡൻഷ്യലുകളുടെ ഉപയോഗത്തെ ആശ്രയിക്കുന്ന മറ്റ് പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കാനും FIR നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. ഇൻസോൾവൻസി പ്രാക്ടീഷണർമാരുടെ രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് വിവരങ്ങൾ നേടുന്നുറഷ്യയിലെ Rosreestr ൻ്റെ ആർബിട്രേഷൻ മാനേജർമാരുടെ രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് വ്യക്തികൾക്ക് ഡാറ്റ ലഭിക്കും. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ സൗജന്യ ഫോമിൽ ഒരു അപേക്ഷ എഴുതുകയും സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ സേവനത്തിൻ്റെ ഓഫീസുകളിലൊന്നിൽ സമർപ്പിക്കുകയും വേണം. ഇലക്ട്രോണിക് സമർപ്പണങ്ങൾ സ്വീകരിക്കില്ല, എന്നാൽ നിങ്ങൾ സമർപ്പിച്ച അഭ്യർത്ഥനയുടെ നില നിങ്ങൾക്ക് ഓൺലൈനിൽ ട്രാക്ക് ചെയ്യാം. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് പോയി "അഭ്യർത്ഥനകൾ" ടാബിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക. നിങ്ങൾ സമർപ്പിച്ച Rosreestr-ലേക്ക് നിലവിൽ സജീവമായ എല്ലാ അഭ്യർത്ഥനകളും നിങ്ങൾ കാണും. |