Jak wykonać indywidualne ogrzewanie w mieszkaniu. Indywidualne ogrzewanie w mieszkaniu: najlepsze opcje dla budynku mieszkalnego Indywidualne systemy ogrzewania mieszkania
Anton Cugunow
Czas czytania: 5 minut
Wiele osób nawet nie podejrzewa, że możliwe jest zainstalowanie indywidualnego ogrzewania w mieszkaniu, a także w prywatnym domu. Jednak dla niektórych właścicieli mieszkań problem ogrzewania jest tak dotkliwy, że poważnie rozważają tę opcję. Dowiedzmy się, na ile jest to realistyczne, jakie pozwolenia będą wymagane i który autonomiczny system grzewczy preferować.
Co skłania mieszkańców wieżowców do rezygnacji z centralnego ogrzewania i podłączenia się do autonomicznego systemu grzewczego? Istnieje wiele powodów:
- nieuzasadnione koszty rachunków za media;
- złej jakości ogrzewanie, które nie radzi sobie z utrzymaniem komfortowej temperatury w domu w zimnych porach roku bez użycia dodatkowych źródeł ciepła;
- niekorzystna lokalizacja mieszkania, wymagająca większej ilości ciepła - pokój narożny, pierwsze piętro;
- uzależnienie od ustalonych terminów rozpoczęcia i zakończenia sezonu grzewczego, powodujące marznięcie jesienią i cierpienie z powodu upałów wiosną;
- konieczność utrzymywania zadanej temperatury w dowolnym momencie, płacąc jedynie za faktyczne zużycie ciepła.
Zalety i wady niezależnego ogrzewania
Aby zrozumieć, czy sensowne jest porzucenie centralnego ogrzewania na rzecz autonomicznego, warto rozważyć wszystkie zalety i wady osobnej opcji.
Zalety:
- Znaczące oszczędności. Według opinii właścicieli, którzy przeszli na autonomiczne ogrzewanie gazowe, koszt ogrzewania mieszkania zmniejsza się 6–7 razy.
- Całkowita niezależność od rozpoczęcia i zakończenia sezonu grzewczego.
- Możliwość dostosowania temperatury według własnego uznania. Niektóre systemy umożliwiają ustawienie żądanego trybu, w którym intensywność ogrzewania zmienia się w określonych odstępach czasu. Na przykład, gdy wszyscy członkowie rodziny są w pracy lub szkole, temperatura spada o kilka stopni, a wieczorem ponownie wzrasta. Dzięki temu możesz jeszcze bardziej zwiększyć swoje oszczędności.
- Nieprzerwane dostawy ciepłej wody.
- Dowolny wybór grzejników. Wszelkie akumulatory nadają się do indywidualnego systemu, ponieważ nie ma możliwości wystąpienia uderzenia wodnego.
Wady:
- Wysoki koszt sprzętu.
- Zależność współczesnych modeli kotłów od zasilania.
- Konieczność zainstalowania nowego obiegu grzewczego.
- W wielu przypadkach istnieje konieczność zamontowania odpowiedniego przewodu odprowadzającego.
Więcej o zaletach i wadach autonomicznego ogrzewania w mieszkaniu w wielopiętrowym budynku możesz dowiedzieć się ze słów właścicieli, oglądając wideo.
Co to jest ogrzewanie autonomiczne?
Przejście na indywidualne ogrzewanie mieszkania wiąże się z rezygnacją ze stosowania powszechnego systemu ogrzewania budynku i demontażem grzejników i rur z nim związanych. Zamiast tego instalowane są nowe przewody i akumulatory, które podłącza się do grzejnika. W mieszkaniach tradycyjnie stosuje się dwa rodzaje instalacji – kotły gazowe i elektryczne. Zasada działania urządzenia jest prosta: podnosi temperaturę wody i wymusza jej cyrkulację w instalacji, ogrzewając pomieszczenie w pożądanym trybie.
Typy kotłów
Wszystkie urządzenia można również podzielić na dwa typy:
- jednoobwodowy – pracujący wyłącznie do celów grzewczych;
- dwuprzewodowy – dodatkowo zapewniający ciepłą wodę.
W zależności od sposobu montażu kotły grzewcze mogą być montowane na ścianie (jak na kolejnym zdjęciu) lub na podłodze. Te pierwsze cieszą się większą popularnością ze względu na swoją kompaktowość i niższą cenę. Te ostatnie mają większą moc i długą żywotność.
Kotły elektryczne
Instalacje zasilane energią elektryczną są niedrogie i charakteryzują się wysokim poziomem bezpieczeństwa. Można je zamontować w dowolnym miejscu mieszkania. Niestety takie urządzenie nie nadaje się do domu ze starym okablowaniem ze względu na ryzyko ciągłego wypadania wtyczek.
Kotły gazowe
Urządzenia gazowe są droższe, ale wytrzymują długo i szybko zwracają się w trakcie eksploatacji, ponieważ korzystają z tańszego źródła energii. Piec gazowy posiada specjalną komorę spalania oraz system oddymiania, aby uniknąć niedogodności dla mieszkańców mieszkania.
Wybór kotła zależy od wielu warunków, w tym od wielkości domu, dlatego do jego wyboru należy podchodzić bardzo odpowiedzialnie.
Rada. Uważa się, że do ogrzania standardowego pomieszczenia o wysokości sufitu wynoszącego trzy metry i powierzchni 10 m2 potrzeba 1 kW mocy kotła grzewczego. Aby obliczyć wymagane zasoby urządzenia grzewczego, podziel powierzchnię pomieszczenia przez 10.
Schemat ogrzewania
Sieć ciepłownicza wykorzystuje schemat jednorurowy, który ma gorszą wydajność. System jednorurowy stosuje się tylko do niewielkiej liczby grzejników w sytuacjach, gdy potrzebne są oszczędności.
Optymalnym wyborem do indywidualnego ogrzewania jest schemat dwururowy. Ma następujące zalety:
- stosowanie rur i kształtek o mniejszej średnicy;
- wysoka stabilność ciśnienia w układzie;
- możliwość zainstalowania automatycznych regulatorów przepływu na wszystkich bateriach, które będą działać bez uszczerbku dla ogrzewania innych;
- niezależne podłączenie każdej sekcji grzewczej, umożliwiające jej demontaż w celu konserwacji lub uzyskania dostępu do wnęki podczas naprawy.
Czy montaż indywidualnego systemu ogrzewania jest legalny?
Istnieje wiele sporów i procesów sądowych dotyczących legalności autonomicznych urządzeń dostarczających ciepło w oddzielnym mieszkaniu. Wszystko zaczęło się od tego, że w 2010 roku Rząd Federacji Rosyjskiej zakazał odcinania się od ogólnych dostaw ciepła i przechodzenia na indywidualne systemy grzewcze, co zmusiło wiele osób do rezygnacji. Jednak już w 2012 roku przyjęto nową uchwałę dotyczącą trybu przyłączania systemów ciepłowniczych. Zawiera listę źródeł ciepła, których używanie w mieszkaniach jest zabronione. Na tej liście nie uwzględniono nowoczesnych certyfikowanych kotłów grzewczych. W związku z tym ustawodawstwo nie zabrania instalacji własnego ogrzewania, a wszelkie ograniczenia dotyczą wyłącznie parametrów technicznych urządzeń grzewczych.
Nie oznacza to jednak, że właściciel lokalu może swobodnie instalować indywidualne ogrzewanie. Przed remontem należy uzyskać zgodę władz lokalnych. Jeżeli administracja odmówi jego wydania na podstawie art. 14 ustawy federalnej „O dostawach ciepła” możesz bezpiecznie zwrócić się do sądu, ponieważ taka odmowa jest niezgodna z prawem.
Jak uzyskać pozwolenie
O zgodę na instalację autonomicznego ogrzewania zwracają się do władz dzielnicy, a właściwie do międzyresortowej komisji odpowiedzialnej za użytkowanie zasobu mieszkaniowego. Nie później niż półtora miesiąca później urzędnicy udzielają oficjalnej odpowiedzi. Od administracji możesz uzyskać listę dokumentów, które należy dostarczyć, aby uzyskać pozwolenie.
Przykładowa lista dokumentów
Ponieważ instalacja własnego systemu grzewczego odnosi się do remontu lokalu mieszkalnego, lista będzie zawierać:
- wniosek sporządzony na specjalnym formularzu;
- dokumenty stwierdzające prawo do posiadania mieszkania: dowód rejestracyjny państwa, akt przeniesienia własności, umowa darowizny, dokument potwierdzający prawo do dziedziczenia (oryginały lub kopie poświadczone notarialnie);
- uwierzytelnione kopie dla każdego właściciela i oświadczenie podpisane przez wszystkich właścicieli (jeśli mieszkanie jest współwłasnością);
- kopia paszportu technicznego lokalu;
- zgoda członków rodziny najemcy i mieszkańców apartamentowca, udokumentowana w formie protokołu ze zgromadzenia właścicieli mieszkania (jeżeli teren jest gminny);
- orzeczenie organu odpowiedzialnego za ochronę zabytków architektury, dziedzictwa historycznego lub kulturowego o możliwości przebudowy (jeżeli dom stanowi wartość architektoniczną, kulturową lub historyczną).
Najtrudniej będzie przygotować i dostarczyć dokumentację techniczną. Obejmują one:
- projekt przebudowy pod instalację kotła gazowego obejmujący zgazowanie lokalu i zmiany w instalacji centralnego ogrzewania;
- kopia paszportu kotła elektrycznego, warunków technicznych, umowy potwierdzającej dopuszczenie mocy maksymalnej przekraczającej możliwości kotła (przy wyborze elektrycznego urządzenia grzewczego);
- Specyfikacje dotyczące odłączenia przewodów w mieszkaniu od komunalnej instalacji grzewczej;
- Specyfikacje wentylacji;
- Specyfikacje zasilania sieci gazowych.
Gdzie zdobyć niezbędne dokumenty
Zebranie wymaganych dokumentów może zająć dużo czasu i wysiłku, ponieważ będziesz musiał skontaktować się z wieloma służbami i organizacjami.
- Aby uzyskać zgodę na odłączenie mieszkania od ogólnej sieci ciepłowniczej, udaj się do miejskiej sieci ciepłowniczej. Odmowę można uzyskać tylko w jednym przypadku: jeżeli usunięcie grzejników doprowadzi do zakłócenia działania urządzeń w sąsiednich mieszkaniach.
- Specyfikacje dotyczące montażu instalacji gazowej udostępnia firma gazownicza. Aby je otrzymać należy udać się do powiatowego urzędu mieszkaniowego, skąd wysyłane jest pismo z prośbą do wydziału.
- Planem renowacji zajmuje się organizacja projektująca. Dokument ten powinien zawierać wszystkie informacje dotyczące przyszłego systemu, rozwiązań technicznych i obliczeń.
- Ukończony projekt przebudowy wymaga zgody organów, od których otrzymano specyfikacje, a także organów straży pożarnej i SES.
Co zrobić, gdy otrzymamy pozwolenie
Jeśli wszystko zostało zrobione poprawnie i udało Ci się uzyskać pozytywną odpowiedź, kolejnym krokiem będzie zakup sprzętu i zawarcie umowy z organizacją, która zainstaluje autonomiczne ogrzewanie.
Wszystko o indywidualnym ogrzewaniu w mieszkaniu: jak przenieść z systemu centralnego, czy potrzebne jest pozwolenie prawne i jakie dokumenty są potrzebne do własnego ogrzewania w apartamentowcu.
Z każdą kolejną podwyżką taryf za ogrzewanie mieszkańcy apartamentowców zastanawiają się nad rezygnacją z rządowego ciepła i kalkulują, czy opłaca się zainstalować indywidualne ogrzewanie w apartamentowcu.
Ustawodawstwo musi wydać szereg pozwoleń na instalację indywidualnego ogrzewania w mieszkaniu.
Jak pokazuje długoterminowa praktyka, ci, którzy odmówili centralnego ogrzewania, wydawszy raz, szybko zwracają zainwestowane pieniądze, oszczędzając w przyszłości na rachunkach za media, ale istnieje wiele zalet i wad mieszkania z indywidualnym ogrzewaniem.
Odłączenie od centralnego ogrzewania
Czy jest możliwość zamontowania w mieszkaniu indywidualnego ogrzewania? Z reguły, aby przejść na ogrzewanie indywidualne w apartamentowcu, wystarczy złożyć wniosek o odmowę centralnego ogrzewania, uzyskać na to zgodę i złożyć wniosek o montaż indywidualnego ogrzewania w mieszkaniu do starostwa elektroenergetycznego sieć.
Ile kosztuje indywidualne ogrzewanie mieszkania? Czasami ten rodzaj ogrzewania nie zawsze jest opłacalny i koszt indywidualnego ogrzewania mieszkania może być nawet droższy niż konwencjonalne ogrzewanie w apartamentowcu.
Kocioł gazowy to już inna sprawa, jednak jego ustawienie wymaga dopełnienia wielu formalności:
Dopiero po otrzymaniu wszystkich pozwoleń i certyfikatów można przystąpić do demontażu starej instalacji i montażu indywidualnego ogrzewania w mieszkaniu. Jak pokazują „smutne” statystyki, przygotowanie dokumentów do indywidualnego ogrzewania w apartamentowcu zajmuje od 3 do 6 miesięcy.
Czasami zdarza się, że przemysł gazowy odmawia zainstalowania kotła, ponieważ parametry techniczne systemu nie są w stanie wytworzyć niezbędnego do tego ciśnienia. W takim przypadku będziesz musiał poszukać alternatywnych źródeł ogrzewania.
Przedsiębiorstwo gazownicze musi posiadać paszport techniczny kotła oraz schemat wskazujący miejsce jego montażu. Dopiero po akceptacji wybranego do montażu kotła gazowego i ustaleniu warunków jego montażu można przejść na indywidualny system ogrzewania mieszkania.
Podłączenie indywidualnego ogrzewania gazowego w mieszkaniu muszą wykonać pracownicy firmy dostarczającej gaz i posiadający odpowiednie pozwolenia.
Kotły gazowe
Indywidualne ogrzewanie gazowe w apartamentowcu wymaga nie tylko przygotowania wszelkich dokumentów, ale także starannego podejścia przy wyborze kotła, któremu powierzone zostanie zadanie grzewcze.
Z reguły konsumenci wybierają jednostkę dwuprzewodową, która zapewni mieszkańcom mieszkań nie tylko ciepło, ale także ciepłą wodę.
Dziś produkują niewielkie urządzenia naścienne z zamkniętymi komorami spalania. Ten typ kotła upraszcza zadania instalacyjne, ponieważ nie wymaga przewodu gazowego, ponieważ tę funkcję pełni wentylator. „Wypycha” powietrze z ulicy, a następnie usuwa również odpady spalania za pomocą specjalnych rur.
Zalety dwukomorowego ściennego kotła gazowego są oczywiste:
- On łączy w sobie zarówno system grzewczy, jak i kocioł do podgrzewania wody.
- Oszczędność paliwa znacznie obniża koszty ogrzewania.
- Wyposażone w elektroniczny czujnik i termometry, podobne kotły można regulować i dostosowywać według własnego uznania.
O ile 10-15 lat temu ludzie zastanawiali się, czy można zainstalować indywidualne ogrzewanie w mieszkaniu, dziś wielu konsumentów po prostu przechodzi na alternatywne źródła ogrzewania. Jeśli mieszkanie nie jest zlokalizowane w trudnym klimacie, zaleca się podłączenie w mieszkaniu ogrzewania elektrycznego zamiast gazowego.
Przejście na autonomiczne ogrzewanie elektryczne
Jednym z wydajnych, ekonomicznych i bezpiecznych źródeł ciepła jest dwuprzewodowy kocioł elektryczny.
Jego główne zalety to:
- łatwość instalacji;
- praca przyjazna dla środowiska;
- małe wymiary;
- nie wymaga specjalnej wentylacji ani komina;
- pracuje cicho i nie powoduje niezdrowych wibracji;
- trwałość, łatwość konserwacji i łatwość naprawy.
Aby zainstalować dwuprzewodowy kocioł elektryczny, będziesz musiał wykonać tę samą pracę, co przy instalowaniu kotła gazowego, aby odmówić centralnego ogrzewania, ale w przypadku indywidualnego ogrzewania w budynku mieszkalnym pozwolenie od firmy dostarczającej energię elektryczną jest znacznie łatwiejsze do uzyskania niż od przemysł gazowy. To samo dotyczy systemów ogrzewania podłogowego.
Indywidualne ogrzewanie w mieszkaniu: o czym należy pamiętać podczas przejścia?
W przypadku przejścia na ogrzewanie indywidualne w budynku mieszkalnym przepisy nakładają specjalne wymagania na pomieszczenie, w którym urządzenie zostanie zainstalowane:
![](https://i2.wp.com/netholodu.com/wp-content/uploads/2018/09/yukjyrtf35.jpg)
Jeśli wykonujesz indywidualne ogrzewanie w mieszkaniu własnymi rękami, musisz ściśle przestrzegać instrukcji dołączonych do urządzenia. W przypadku kotła gazowego wymagane jest również podłączenie go przez pracowników serwisu gazowego.
Osady lub miasta w lokalizacji lokali mieszkalnych, odpowiednia lista dokumentów dotyczących przebudowy lub przebudowy lokali mieszkalnych (). Zawiera: wniosek, którego forma została zatwierdzona dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 25 kwietnia 2005 r. nr 266; zaświadczenie o państwowej rejestracji praw majątkowych, umowa darowizny, umowa przeniesienia własności mieszkania, zaświadczenie o prawach do dziedziczenia (kserokopia, poświadczone notarialnie). W przypadku, gdy mieszkanie jest zarejestrowane jako współwłasność kilku osób, należy przedstawić uwierzytelnione odpisy dla wszystkich właścicieli oraz oświadczenie, które muszą podpisać wszyscy właściciele tego mieszkania.
Dostarcz kserokopię paszportu technicznego lokalu. W przypadku, gdy przekształcane mieszkanie jest mieszkaniem komunalnym, wymagana jest pisemna zgoda wszystkich członków rodziny najemcy oraz zgoda wszystkich mieszkańców tego domu zamieszkujących, tj. protokół z walnego zgromadzenia właścicieli lokali mieszkalnych.
Należy przyjąć i załączyć wniosek organu odpowiedzialnego za zabytki architektury, wartość kulturową i historyczną, jeżeli dom lub lokal, w którym znajduje się mieszkanie, jest pomnikiem historii, architektury lub. Podczas instalacji indywidualnego ogrzewania gazowego należy dostarczyć poprawnie ukończony projekt przebudowy lub przebudowy. Składa się z dwóch części: pierwsza to zgazowanie, druga to przebudowa układu centralnego. Jeżeli zostanie podjęta decyzja o montażu kotła elektrycznego o mocy do 3 kW, należy załączyć kopię paszportu kotła, warunków technicznych lub umowy na dostawę energii, gdzie dopuszczalna jest moc maksymalna większa od mocy kotła.
Zbierz pozwolenia i warunki techniczne na możliwość zamontowania indywidualnego ogrzewania w swoim domu. Należą do nich: warunki techniczne odłączenia dystrybucji ogrzewania wewnętrznego od instalacji centralnego ogrzewania; warunki wentylacji technicznej w tym pomieszczeniu; warunki techniczne przyłączenia sieci gazowych w Twoim mieszkaniu dla indywidualnej instalacji grzewczej; jeśli właściciel chce zainstalować indywidualny system ogrzewania na loggii, należy przygotować projekt przebudowy loggii.
Złóż wniosek o pozwolenie na instalację autonomicznego ogrzewania wraz z powyższym pakietem dokumentów do komisji międzyresortowej, która jest odpowiedzialna za użytkowanie zasobu mieszkaniowego. Znajduje się w administracji odpowiedniej osady. Odpowiedź zostanie udzielona w ciągu 45 dni. Na podstawie pozytywnej decyzji odpowiednie służby będą prowadzić prace związane z przebudową sieci elektroenergetycznych dla właściciela domu. Następnie skontaktuj się ponownie z administracją rozliczeniową, aby wystawić certyfikat akceptacji. Następnie zanieś go do organizacji zajmującej się rejestracją nieruchomości.
Niezależnie od tego, jak zaawansowane technologicznie są współczesne domy, aby utrzymać komfortową temperaturę w domu zimą, człowiek musi sztucznie kompensować nieuniknioną utratę ciepła. Dlatego konieczne jest ogrzewanie mieszkania. W większości krajów przestrzeni poradzieckiej sytuacja z efektywnością energetyczną zasobów mieszkaniowych nie jest jeszcze zbyt dobra, gdzie stosowane są m.in. mocno wyeksploatowane systemy. Dokonując „remontów na europejskim poziomie” w starych budynkach, właściciele z konieczności stają przed problemem całkowitej wymiany lub modernizacji ogrzewania, właściciele mieszkań w nowych budynkach prawie zawsze muszą to przerabiać. Wszelkie działania związane z ogrzewaniem są drogie, energochłonne i skomplikowane technicznie. Dlatego klient, który musi wymienić system grzewczy w mieszkaniu, powinien zrozumieć główne punkty.
Wskazana jest wymiana pionów w starych domach. Lepiej dogadać się z sąsiadami i zrobić to przechodząc przez sufit
Jak działa ogrzewanie mieszkań?
Do ogrzewania mieszkania stosuje się systemy elektryczne, powietrzne, a nawet piecowe, ale w budynkach mieszkalnych najbardziej praktyczne i niezawodne są systemy wodne, w których woda pełni rolę chłodziwa. To właśnie dzięki cyrkulacji ciekłego nośnika energia cieplna przekazywana jest ze źródła ciepła do urządzeń grzewczych.
W ten sposób kocioł gazowy jest podłączony do autonomicznego systemu grzewczego
Ważne jest, aby wiedzieć. Aby instalacja grzewcza w mieszkaniu była skuteczna, należy zadbać nie tylko o odpowiednią temperaturę wody, ale także o odpowiednią prędkość jej transportu. Aby pokonać „opór hydrauliczny”, należy zastosować rury o odpowiedniej średnicy i wykonane z gładkiego materiału oraz poprawnie obliczyć konfigurację (im mniej zakrętów, tym krótszy system, tym lepiej). W najtrudniejszych przypadkach stosuje się pompy obiegowe.
Z jakich elementów składają się systemy grzewcze w mieszkaniach?
Projekt ogrzewania mieszkania jest bardziej złożony, niż się wydaje na pierwszy rzut oka. Główną różnicą między systemem wysokiej jakości jest jego równowaga, która osiąga najlepsze wskaźniki wydajności i oszczędności. Każdy komponent jest opcją, należy wybrać jego cechy.
Źródło ciepła
Źródłem ciepła jest z reguły scentralizowany punkt grzewczy. W przypadkach, w których wdrażany jest system autonomiczny, stosuje się, co następuje:
- kotły grzewcze do mieszkań (elektryczne, gazowe, opałowe);
- zespoły wymienników ciepła (woda jest podgrzewana parą lub inną cieplejszą cieczą);
- piece na paliwo stałe.
Odpowiedni generator ciepła musi zapewniać zarówno odpowiednią temperaturę, jak i wymagane ciśnienie. Moc jest kluczowym wskaźnikiem źródła ciepła.
Rury grzewcze w mieszkaniu
Rury zapewniają transport podgrzanej wody, nie biorą udziału w przekazywaniu ciepła, dlatego są izolowane. Najważniejsze wskaźniki techniczne tych elementów to:
- przepustowość/sekcja,
- odporność na wysokie temperatury,
- odporność na dane ciśnienie.
Obecnie najczęściej stosuje się niedrogie produkty polimerowe. Są łatwe w obróbce i odporne na korozję. Nie brakuje też fanów rur miedzianych, a stal powoli odchodzi w przeszłość.
Ważne jest, aby wiedzieć. Do instalacji grzewczej należy dobrać rury z tworzywa sztucznego ze specjalnym wzmocnieniem, mającym na celu stabilizację rozszerzalności cieplnej materiału.
Zawory odcinające i sterujące
Są to krany, złącza dzielone, głowice termiczne, zawory nadmiarowe, filtry itp. Urządzenia te pozwalają na monitorowanie pracy systemu i jego konserwację:
- zatrzymaj cały system;
- odłączyć poszczególne gałęzie i usunąć urządzenia (grzejniki, pompę obiegową);
- lokalnie ograniczyć/zwiększyć cyrkulację (czytaj: zwiększyć lub zmniejszyć przenikanie ciepła w niektórych pomieszczeniach);
- oczyścić płyn chłodzący.
Głowica termiczna pozwoli w dowolnym momencie obniżyć temperaturę w pomieszczeniu i dostosować system jako całość
Urządzenia grzewcze
Są głównymi emiterami ciepła konwekcyjno-promieniującego. Są to z reguły grzejniki (sekcyjne, panelowe, rurowe). Według materiału możemy wyróżnić:
- żeliwo,
- aluminium,
- stal,
- bimetaliczny.
Dobór grzejników odbywa się przede wszystkim na podstawie mocy, a także ciśnienia roboczego. Należy wziąć pod uwagę dodatkowe czynniki: bezwładność cieplną, zapewnienie danego natężenia cyrkulacji, możliwość pracy z wodą niskiej jakości.
Ważne jest, aby wiedzieć. W systemach scentralizowanych poziom korozji elektromechanicznej i elektrochemicznej jest bardzo wysoki, dlatego grzejniki stalowe w takich warunkach nie są najlepszą opcją.
Aby uzyskać stabilną konwekcję, pod oknami umieszcza się grzejniki. Nie można ich zasłaniać parapetami i ciężkimi zasłonami.
Płyn chłodzący
Czynnikiem chłodzącym w systemach centralnego ogrzewania jest woda. Do lokalnego ogrzewania często stosuje się środek przeciw zamarzaniu, który trudno zamarza w rurach, nie tworzy kamienia i eliminuje korozję.
Aby zrozumieć, jak obliczane jest ogrzewanie mieszkania, trzeba znać złotą formułę: wartość opałowa systemu musi w pełni kompensować straty ciepła budynku w zimie (prawie zawsze wystarczy 1 kW na 10 m2). Będzie to zarówno moc kotła, jak i całkowita moc grzejników.
Jak wybrać konfigurację ogrzewania w apartamentowcu
W większości przypadków nie ma wyboru. Jeśli w typowym domu zastosowano instalację pionową jednorurową, wówczas montaż ogrzewania w mieszkaniu podczas remontu będzie wiązał się z wymianą rur i doborem nowych grzejników o wymaganej mocy. Jednak systemy autonomiczne, a także mieszkania po mieszkaniu (gdy rury są podłączone nie do wspólnych pionów, ale do poszczególnych gniazd na każdym piętrze), często pozwalają na bardziej elastyczne podejście do projektowania.
Ważne jest, aby wiedzieć. Ogrzewanie mieszkania ma swoje zalety i wady. Zaletami są: zmienność systemu (rodzaj elementów, schemat połączeń), możliwość oddzielnego odłączenia mieszkania od ogrzewania (na przykład w celu naprawy), łatwość kontroli temperatury i pomiaru ciepła. Wad jest bardzo niewiele, główną z nich jest to, że ściany można schłodzić, jeśli w sąsiednim niezamieszkanym mieszkaniu nie zostanie włączone ogrzewanie. Systemy autonomiczne mają podobny zestaw pozytywnych cech, ale czasami właściciele domów stają przed trudnym pytaniem - jak wyłączyć ogrzewanie w mieszkaniu.
Optymalne układy rurociągów rozpatrywane są w każdym konkretnym przypadku indywidualnie, są klasyfikowane według kilku kluczowych kryteriów.
- W zależności od sposobu podłączenia grzejników ogrzewanie mieszkania będzie:
- jednorurowe,
- dwururowy.
- W zależności od lokalizacji rurociągów okablowanie jest następujące:
- szczyt,
- niżej,
- poziomy,
- pionowy.
- Zgodnie z charakterem ruchu chłodziwa schematy ogrzewania budynku mieszkalnego dzielą się na:
- przechodzący,
- ślepy zaułek.
Opcja autonomicznego schematu ogrzewania. Należy zwrócić uwagę na gradację przekrojów rur
Ważne jest, aby wiedzieć. W wielu przypadkach najlepiej sprawdzają się różne kombinacje obwodów.
Wymiana ogrzewania to bardzo trudne zadanie i najtrudniejsze dla tych, którzy decydują się na ogrzewanie mieszkania własnymi rękami. Nawet jeśli powierzysz projekt profesjonalistom, nadal pozostaje ogromna liczba czysto praktycznych „drobiazgów” związanych z instalacją, znanych tylko specjalistom. Zimne kaloryfery na zapleczu nie są najgorszą rzeczą, jaka może się przytrafić. Najważniejsze, aby jednym wejściem nie spowodować katastrofy spowodowanej przez człowieka.
Wideo: wykonaj ogrzewanie w mieszkaniu własnymi rękami
Nowoczesne apartamenty miejskie mają wszystko, czego potrzeba do komfortowego pobytu: ogrzewanie, kanalizację, wodociąg i kanalizację. Z punktu widzenia cech konstrukcyjnych wygodny jest scentralizowany system ogrzewania. Ale są też wady, które zachęcają ludzi do szukania alternatywnych sposobów ogrzewania pomieszczenia w zimnych porach roku.
Czy można zainstalować autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu?
Mieszkańcy apartamentowców często zastanawiają się nad rezygnacją z rządowego ciepła. Ale czy można zainstalować autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu?
Aby to zrobić, państwo musi wydać szereg zezwoleń. Rozmieszczenie indywidualnego ogrzewania w mieszkaniu jest regulowane w pobliżu prawa i regulacje:
- Ustawa federalna „O zaopatrzeniu w ciepło”;
- Artykuły 26 i 27 Kodeksu mieszkaniowego;
- Dekret Rządu nr 307.
Złożoność sytuacji polega na tym, że pozwolenie na indywidualne ogrzewanie mieszkania można uzyskać wyłącznie za zgodą władz lokalnych. Pod uwagę brane są także opinie sąsiadów, a są to dziesiątki i setki osób. Władze gmin wychodzą naprzeciw mieszkańcom, jeśli odwołują się do przepisów federalnych i przedstawiają argumenty za koniecznością podłączenia ogrzewania indywidualnego.
Co skłania mieszkańców do takiego kroku?
Za każdym razem, gdy wzrastają taryfy za ogrzewanie, wielu mieszkańców myśli o przejściu na ogrzewanie autonomiczne. Pomimo znacznych wydatków na przeprowadzenie takiej odbudowy mieszkania, zainwestowane pieniądze zwrócą się w krótkim czasie.
Ale oprócz zawyżonych ceł istnieją inne powody przejścia na ogrzewanie autonomiczne:
- nieracjonalnie wysokie koszty usług ogrzewania pomieszczeń;
- ogrzewanie jest złej jakości, nie wystarczy do utrzymania komfortowej temperatury w domu w chłodne dni;
- konieczność wykorzystania dodatkowych źródeł ciepła, co zwiększa koszt usług;
- ze względu na niedogodną lokalizację mieszkania potrzeba więcej ciepła (np. mieszkanie jest narożne lub znajduje się na parterze);
- zależności od terminu rozpoczęcia i zakończenia sezonu grzewczego. Jesienią mieszkańcy marzną, a wiosną cierpią z powodu upału i jednocześnie płacą za usługę;
- potrzeba utrzymania komfortowej temperatury w pomieszczeniu w dogodnym czasie;
- chęć płacenia tylko za faktycznie zużyte ciepło;
- jeśli musisz wyjechać z miasta, autonomiczne ogrzewanie jest po prostu wyłączane, bez konieczności płacenia za usługę, z której nie korzystałeś.
Zalety i wady ogrzewania indywidualnego
Procedura przejścia na autonomiczne ogrzewanie ma zarówno zalety, jak i wady. Warto rozważyć je bardziej szczegółowo, aby rozważyć zalety i wady i podjąć decyzję.
Zalety:
- Oszczędność. Mieszkańcy, którzy przeszli na autonomiczne ogrzewanie gazowe, twierdzą, że koszty ogrzewania mieszkań spadły około 7-krotnie;
- Niezależność od ustalonych dat rozpoczęcia i zakończenia sezonu grzewczego;
- Możliwość ustawienia żądanego trybu i dostosowania temperatury według własnego uznania. Nowoczesne systemy pozwalają na ustawienie w ustawieniach przedziałów czasowych, w których temperatura w pomieszczeniu będzie spadać (np. wszyscy są w szkole lub w pracy), a gdy wzrośnie o kilka stopni (wieczorem, w nocy, kiedy wszyscy mieszkańcy domu). Pozwala to zaoszczędzić dodatkowe pieniądze;
- Nieprzerwane dostarczanie ciepłej wody;
- Możliwość doboru dowolnych akumulatorów, gdyż nie ma możliwości wystąpienia uderzenia wodnego.
DO niedociągnięcia obejmują:
- Wysoki koszt sprzętu;
- Zależność współczesnego sprzętu od zasilania;
- Konieczność zainstalowania nowego obiegu grzewczego;
- Potrzeba odpowiedniego kanału wylotowego.
Uzyskanie pozwolenia
W celu uzyskania pozwolenia na zainstalowanie indywidualnego ogrzewania w pomieszczeniu należy skontaktować się z władzami dzielnicy, w szczególności z międzywydziałową komisją odpowiedzialną za użytkowanie zasobu mieszkaniowego. Upoważnieni pracownicy dokonują przeglądu sankcji i udzielają odpowiedzi w ciągu półtora miesiąca od daty jej zastosowania. Można tam również uzyskać listę wymaganych dokumentów.
Warto zauważyć, że uzyskanie pozwolenia różni się w zależności od tego, jaki rodzaj autonomicznego ogrzewania wybierzesz: elektryczny czy gazowy.
Na przejście na elektryczne indywidualne ogrzewanie jest wystarczające:
- Złóż wniosek o odmowę centralnego ogrzewania;
- Uzyskać zgodę uprawnionych organów;
- Złóż pisemny wniosek o instalację autonomicznego ogrzewania w mieszkaniu do urzędu sieci rejonowej.
Do aranżacji kocioł gazowy należy spełnić szereg wymagań:
- Złóż wniosek do branży gazowniczej;
- Skontaktuj się ze strażą pożarną, aby uzyskać dokument potwierdzający sprawność wentylacji i komina;
- Uzyskaj pisemną zgodę sąsiadów na zainstalowanie indywidualnego ogrzewania w mieszkaniu. Jest to ważne z tego powodu, że odmowa wielu mieszkańców centralnego ogrzewania prowadzi do awarii systemu;
- Konieczne jest ustalenie, kto jest właścicielem rur i baterii. Jeśli za ich użyteczność odpowiada wynajmujący, konieczne będzie uzyskanie zgody mieszkańców. Jeżeli zarządzają nimi służby publiczne, składany jest wniosek z prośbą o ich dezaktywację;
- Skontaktuj się z miejską siecią ciepłowniczą, aby uzyskać zgodę na sporządzenie i zatwierdzenie indywidualnego planu ciepłowniczego.
Po otrzymaniu pozwolenia i certyfikatów przystępują do demontażu starej instalacji i montażu indywidualnego ogrzewania w mieszkaniu. W praktyce skompletowanie dokumentów i uzyskanie pozwolenia zajmuje od 3 do 6 miesięcy.
Przedsiębiorstwo gazowe może odmówić zainstalowania kotła, jeżeli parametry techniczne systemu nie są zaprojektowane w celu zapewnienia wymaganego ciśnienia. W takim przypadku należy zwrócić uwagę na inne źródła ogrzewania.
Przemysł gazowniczy otrzymuje paszport techniczny i schemat wskazujący lokalizację instalacji kotła. Po zatwierdzeniu kotła wybranego do montażu i ustaleniu warunków jego montażu można przystąpić bezpośrednio do montażu indywidualnej instalacji grzewczej.
Prawo do podłączenia indywidualnego ogrzewania w mieszkaniu mają wyłącznie pracownicy przedsiębiorstw gazowniczych. Posiadają także odpowiednie zezwolenie na taką pracę. Aby uniknąć sporów sądowych, nie zaleca się samodzielnego instalowania systemu.
Wymagane dokumenty
Instalacja własnego systemu grzewczego oznacza remont przestrzeni życiowej. Lista wymaganych dokumenty tożsamości obejmuje:
- Wniosek sporządzony na specjalnym formularzu;
- Dokumenty ustanawiające prawo do posiadania mieszkania: państwowy dowód rejestracyjny, akt przeniesienia własności, umowa darowizny, dokument dotyczący prawa do dziedziczenia itp.;
- Jeżeli mieszkanie jest współwłasnością, uwierzytelnione odpisy dla każdego właściciela oraz oświadczenie z podpisami wszystkich właścicieli;
- Kopia paszportu technicznego lokalu;
- W przypadku lokalu komunalnego wymagana jest zgoda członków rodziny najemcy oraz mieszkańców apartamentowca. Dokument sporządzany jest w formie protokołu ze spotkania właścicieli mieszkań;
- Jeżeli dom ma wartość architektoniczną lub historyczną, należy skontaktować się z organem odpowiedzialnym za ochronę zabytków architektury, który wyda decyzję o możliwości przebudowy.
Oprócz powyższych zapewniamy również dokumentacja techniczna:
- Projekt przebudowy pod instalację kotła gazowego. Obejmuje zgazowanie lokalu i zmiany w instalacji centralnego ogrzewania;
- Kopia paszportu na kocioł elektryczny;
- Umowa potwierdzająca dopuszczenie mocy maksymalnej przekraczającej możliwości kotła (elektrycznego);
- Specyfikacje dotyczące odłączenia przewodów w mieszkaniu od komunalnej instalacji grzewczej;
- Specyfikacje wentylacji;
- Specyfikacje zasilania sieci gazowych.
Gdzie zatem najemca może uzyskać niezbędne dokumenty? Zebranie wymaganych certyfikatów może zająć dużo czasu i wysiłku, ponieważ będziesz musiał skontaktuj się z różnymi organizacjami:
- Aby uzyskać zgodę na odłączenie mieszkania od instalacji centralnego ogrzewania, należy skontaktować się z miejską siecią ciepłowniczą. Organizacja wydaje odmowę, jeśli usunięcie grzejników doprowadzi do nieprawidłowego działania sprzętu w sąsiednich mieszkaniach;
- Aby uzyskać specyfikację instalacji instalacji gazowej, zapewnia ją serwis gazowy. Skontaktuj się z dzielnicowym biurem mieszkaniowym;
- Skontaktowano się z organizacją projektową w celu uzyskania planu renowacji. Dokument powinien zawierać informacje o przyszłym systemie, rozwiązaniach technicznych, obliczeniach;
- Następnie należy skoordynować projekt przebudowy z organizacjami, od których otrzymano specyfikacje, ze strażą pożarną i władzami SES.
Zakończeniem oficjalnej rejestracji instalacji autonomicznego ogrzewania będzie otrzymanie świadectwa odbioru. Dokument uzyskuje się po zakończeniu wszystkich prac związanych z instalacją nowego systemu.
Kolejność instalacji
Część mieszkańców odmawia centralnego ogrzewania w apartamentowcu. Ci, którzy chcą zainstalować indywidualne ogrzewanie, będą musieli przestrzegać wymagania lokalu ustanowione przez prawo:
- Parametry pokoju: powierzchnia - od 4 mkw. m., wysokość sufitu - od 2,5 m.;
- Rozmiar drzwi wynosi co najmniej 80 cm szerokości;
- Pomieszczenie musi posiadać naturalne źródło światła, co najmniej 1 okno;
- Zabrania się umieszczania urządzeń grzewczych lub kuchenki gazowej w pobliżu kotła. Minimalna odległość między nimi wynosi od 30 cm;
- Kocioł instaluje się wyłącznie na ścianie nośnej;
- Aby zamontować grzejnik na ścianie, wybierz miejsce. Odległość od podłogi wynosi co najmniej półtora metra.
Podczas ogrzewania indywidualnego należy przestrzegać instrukcji obsługi urządzeń. Kotły gazowe instalują wyłącznie pracownicy serwisu gazowego.
W praktyce możliwe jest indywidualne ogrzewanie własnymi rękami, ale tylko na ostatnim etapie. Obejmuje to instalację grzejników i rur łączących. Jednak instalację kotła, instalację urządzeń pomocniczych, dostawę gazu i układanie pionów powierzają pracownikom usług gazowniczych lub akredytowanym przez nich specjalistom.
Po zamontowaniu indywidualnego systemu grzewczego sprawdza się go pod kątem szczelności. Zalecaną metodą (ale i niebezpieczną) jest napełnienie układu płynem chłodzącym. W przypadku wycieku konsekwencje są natychmiast eliminowane. Większość nieszczelności występuje na połączeniach sekcji grzejników lub rur.
Jak naliczana jest opłata za ogrzewanie dla osób fizycznych?
Zgodnie z wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z dnia 20 grudnia 2018 r. Rząd Federacji Rosyjskiej zatwierdził od 28 grudnia 2018 r. nową procedurę kalkulacji kosztów ogrzewania.
Uchwała dotyczy 2 kategorii właścicieli domów: tych, którzy zainstalowali indywidualne liczniki ciepła i indywidualne kotły grzewcze. Wcześniej prawo nie przewidywało obliczenia opłaty za ciepło, jeśli nie wszyscy właściciele w budynku mieszkalnym mieli liczniki ciepła.
Teraz właściciel będzie osobno płacił za ciepło zużyte osobiście i osobno za ogrzewanie nieruchomości wspólnej, w tym piwnic, wejść itp. Zapłata za całość zużytego ciepła będzie dokonywana według udziału we wspólnej nieruchomości.
Zgodnie z przyjętymi zmianami w Regulaminie świadczenia usług komunalnych dla właścicieli nr 354, wprowadzono także zmiany w Kodeksie mieszkaniowym. Zobowiązują one do uwzględniania przy naliczaniu opłat za ogrzewanie wskazań poszczególnych ciepłomierzy.
Zatem wszyscy właściciele budynków mieszkalnych, którzy chcą zainstalować indywidualne ogrzewanie, nie muszą się martwić podwyżkami taryf i nieuczciwą redystrybucją opłat za ciepło.
Koszt połączenia
Aby zainstalować autonomiczne ogrzewanie, trzeba zebrać znaczną kwotę. Koszt składa się z następujących elementów:
- wielkość mieszkania;
- wybrane materiały;
- wybrany kocioł;
- Rury;
- schemat ogrzewania: jednorurowy lub dwururowy.
Na przykład, aby zainstalować indywidualne ogrzewanie w mieszkaniu w Moskwie, trzeba będzie wydać co najmniej 2000 USD. e. Uwzględnia się złożoność i wielkość pracy.
Ale później oszczędności w opłaceniu mieszkań i usług komunalnych pokryją koszty. W dłuższej perspektywie możesz stworzyć pożądany komfort w swoim mieszkaniu za mniejsze pieniądze.
- Paweł Gawrilowicz Winogradow: biografia
- Rzeczpospolita – co to znaczy?
- Filozofia o życiu, śmierci i nieśmiertelności człowieka. Pojęcie życia, śmierci i nieśmiertelności
- Kiełbasy i kimchi, gofry i smardze, acai i kanapki – niemal wierszem mówią do nas szefowie kuchni, którzy wymyślili oryginalne, letnie śniadania