Wymiana pionu wodociągowego w mieszkaniu: procedura obsługi i instrukcja. Wymiana i naprawa pionów wodociągowych i kanalizacyjnych. Wymiana pionów doprowadzających ciepłą i zimną wodę
W starych domach awaria systemu zaopatrzenia w wodę jest częstym zjawiskiem. Zainstalowanie wewnętrznego rurociągu z nowoczesnych materiałów lub zakup nowej armatury nie rozwiązuje problemu.
Pomaga tylko całkowita wymiana pionów wodociągowych w mieszkaniu. Jeśli spotkałeś się już z podobnym problemem i nie wiesz od czego zacząć, pomożemy Ci go rozwiązać. W artykule zostaną omówione jakie wymagania należy spełnić przy wymianie pionów, na jakich etapach instalacja wiąże się z podłączeniem systemu i jakie materiały będą do tego potrzebne.
Pion wodny to pionowy odcinek rurociągu wyposażony w zawór odcinający u podstawy. To wspólna własność.
Dlatego jego wymiana musi zostać przeprowadzona przez organizację zarządzającą (wydział mieszkaniowy lub biuro mieszkaniowe) bez dodatkowej opłaty od najemcy lub właściciela.
Galeria obrazów
Właściciel apartamentu musi jedynie napisać wniosek skierowany do menadżera HOA, wskazując problem, który należy rozwiązać. Jedynym wyjątkiem jest sytuacja, gdy dom nie jest własnością wydziału mieszkaniowego. W tej sytuacji remonty mienia wspólnego przeprowadzane są na koszt mieszkańców.
Wspólna własność obejmuje wszystko, co znajduje się na działce, od pionu do pierwszego zaworu odcinającego. Jeżeli przy samym mieszalniku nie przewidziano urządzenia odcinającego, wówczas obszar ten należy łącznie do wspólnej własności.
Piony są wyposażone w krany, za pomocą których zwiększają lub całkowicie odcinają dopływ wody; są one zmieniane wraz z wymianą rurociągu
Jeśli właściciel mieszkania planuje przeprowadzić generalny remont i jednocześnie to robi, lub w związku z przebudową zdecydował się na przeniesienie pionu w nowe miejsce, wszystkie prace zostaną wykonane na jego koszt.
Wszelkie przebudowy związane z użytkowaniem nieruchomości domowej, w tym pionów mieszkalnych, muszą zostać uzgodnione z organizacjami zarządzającymi. Tylko przekazując odpowiednie zezwolenie na piśmie, może zaprosić instalatorów z organizacji zarządzającej lub firmy prywatnej do wykonania prac.
Na własny koszt najemca lub właściciel mieszkania jest zobowiązany naprawić i wymienić tylko to, co znajduje się za zaworem odcinającym
Powody zainstalowania nowego pionu
Konieczność wymiany rurociągu pionowego pojawia się w dwóch przypadkach: po upływie terminu ważności konstrukcji metalowej oraz podczas wykonywania całkowitego remontu łazienki.
W zależności od warunków jego wymiana odbywa się w jednym z dwóch trybów:
- zaplanowany– gdy rury wodociągowe są zużyte;
- nagły wypadek– jeśli wystąpi awaria lub wyciek.
W starych domach „oryginalne” piony mieszkalne wykonane są z rur ocynkowanych lub żeliwnych. Konstrukcje metalowe są podatne na korozję i dlatego wymagają wymiany.
Korozja jest głównym wrogiem rurociągów żeliwnych i stalowych; „koroduje” i powoduje korozję pionów przy dopływie ciepłej wody szybciej niż przy zimnej wodzie
Zauważono, że rury najbardziej zużywają się w stropach międzykondygnacyjnych. Dlatego łączenie nowej rury ze starą należy wykonać poza stropem: w łazience sąsiadów mieszkających piętro niżej lub wyżej.
W przypadku rur metalowych żywotność wynosi około ćwierć wieku. W rzeczywistości wytrzymują znacznie dłużej. Jednak po czterdziestu latach służby popadają w ruinę.
Nie zaleca się stosowania rur metalowych po okresie gwarancyjnym, ponieważ mogą one pęknąć w najbardziej nieoczekiwanym momencie
Nawet jeśli po zakończeniu okresu eksploatacji rury wyglądają na nienaruszone, nadal zaleca się ich wymianę. Wyjaśnia to fakt, że zużyta z biegiem czasu rura może w każdej chwili pęknąć, co doprowadzi do wielkich szkód materialnych zarówno dla właścicieli mieszkania, jak i sąsiadów dotkniętych powodzią.
Zgodnie z planem zaleca się wymianę rur na etapie większych napraw. Aranżując nowoczesne wnętrza panuje zwyczaj „chowania” rurociągu w ścianie, przez co dotarcie do niego w sytuacji awaryjnej nie będzie łatwe.
Jeśli marzysz o zainstalowaniu nowego jacuzzi lub zakupie wyposażenia pomocniczego do łazienki, nie da się uniknąć przesunięcia pionowego rurociągu
Rury żeliwne są zwykle... Wybór ten jest w pełni uzasadniony szeregiem niezaprzeczalnych zalet, jakie posiada polimer.
Obejmują one:
- odporność na korozję i agresywne wpływy;
- gładkość ścian wewnętrznych, zapobiegająca gromadzeniu się kamienia na wewnętrznej powierzchni rurociągu;
- wysoka wytrzymałość;
- Bezpieczeństwo środowiska.
Do ułożenia rurociągu z zimną wodą odpowiednie są zwykłe rurociągi o odpowiedniej średnicy, a do dostarczania ciepłej wody - . Charakteryzują się większą wytrzymałością i zwiększoną odpornością na odkształcenia.
Producenci rur polipropylenowych podają, że żywotność produktów wynosi około 50 lat, a rur służących do dostarczania zimnej wody około 100 lat.
Wewnętrzna powierzchnia rur polipropylenowych mających kontakt z wodą pitną spełnia wszelkie normy sanitarne, a średnica wewnętrzna wyrobów nie zmienia się podczas eksploatacji
W porównaniu do konstrukcji metalowych zajmuje to znacznie mniej czasu. Zastosowanie technologii spawania pozwala uzyskać mocne i niezawodne połączenie przy minimalnym wysiłku.
Technologia wymiany pionu wodociągowego
Piony wodociągowe umiejscowione są w łazienkach w niewielkiej odległości od ściany. Pion musi być wyposażony w zawór odcinający, który służy do odcięcia dopływu wody do mieszkania.
Idealnie byłoby wymienić całą rozpiętość. Ale w praktyce nie zawsze to się sprawdza. W ostateczności należy wymienić obszar od podłogi do sufitu. W takim przypadku niedopuszczalna jest aktualizacja tylko krótkiego odcinka rury, która uległa korozji.
Na jeden pion przypada cała grupa urządzeń poboru wody, w tym umywalka z wanną lub prysznicem, toaleta i bidet
W przypadku wymiany pionu w budynku mieszkalnym należy wcześniej powiadomić sąsiadów o terminie prac remontowych. Powinieneś uzgodnić z sąsiadami mieszkającymi w mieszkaniach znajdujących się bezpośrednio nad i pod Twoim, co do możliwości prowadzenia prac na ich terenie. Przecież nowe rury przejdą przez stropy.
Jeżeli nie można uzyskać zgody, przyłącza rurowe należy wykonać w łazience: nad podłogą i pod sufitem. Jednocześnie konieczne jest zapewnienie dostępu do miejsc łączenia rur, aby w przypadku wystąpienia nieszczelności można było je szybko wyeliminować.
Galeria obrazów
Etap #1 – wybór materiałów
Po rozwiązaniu wszystkich problemów z sąsiadami i organizacją zarządzającą możesz zacząć sporządzać plan. Jego kompilacja pozwoli Ci określić układ rurociągu w łazience i obliczyć ilość materiałów eksploatacyjnych.
Aby wykonać pracę, musisz przygotować:
- rury polipropylenowe D110mm;
- złączki o odpowiedniej średnicy;
- zaciski metalowe;
- uszczelniacz silikonowy.
Rury do montażu rurociągu pionowego należy dobierać o średnicy równej wielkości przekroju zdemontowanych elementów.
Do połączenia wymienianych odcinków pionu z sąsiednimi stosuje się złączki i kompensatory D110mm. Aby używać mankietów przejściowych.
Galeria obrazów
Jednocześnie przemyślane jest wykończenie pionu: potrzeba izolacji akustycznej i cieplnej, konstrukcja i konstrukcja skrzynki.
Narzędzia, których będziesz potrzebować:
- Bułgarski;
- 3-4 tarcze tnące D125mm;
- narzędzie do obcinania nici;
- klucz nastawny i gazowy;
- poziom budynku;
- prosty ołówek;
- Zestaw wkrętaków;
- dłuto;
- młotek;
- ruletka;
- łom (do użytku jako dźwignia).
Należy wcześniej przygotować sprzęt ochronny: czapkę, respirator, okulary i rękawice termoochronne.
W przypadku przemieszczenia lub wyrównania rurociągu pionowego należy dodatkowo zakupić kilka sztuk kolanek z tworzywa sztucznego o kącie 45 ° C i średnicy 100 mm
Aby to zrobić, musisz kupić lub wypożyczyć lutownicę wyposażoną w teflonowe groty o różnych rozmiarach.
Służby komunalne planują prace przy wymianie pionu w dni powszednie w przedziale czasowym od 10:00 do 15:00, kiedy wielu mieszkańców jest w pracy. Pozwala to zminimalizować chwilowe niedogodności związane z ograniczeniem pracy systemu.
Odłączenie istniejącego rurociągu odbywa się przy udziale specjalistów, ale nie samodzielnie. Prace naprawcze trwają średnio od 30 do 60 minut. Aby jednak nie przeoczyć ważnych szczegółów, nie należy się zbytnio spieszyć.
Aby uprościć proces demontażu rur żeliwnych, należy zastosować obcinak do rur - narzędzie wyposażone w rolki tnące lub rolki, które pozwalają uzyskać równomierne cięcie z gładkimi krawędziami w punktach cięcia
Etap #2 - demontaż starych rur
Demontaż pionowego rurociągu wykonanego ze stalowej rury wodno-gazowej jest jednym z zadań hydraulicznych o zwiększonej złożoności. Aby je wykonać, należy posiadać wystarczające doświadczenie w pracy z elektronarzędziami i bezwzględnie przestrzegać zasad bezpieczeństwa.
Ważne jest, aby zrozumieć, że jakość instalacji nowego rurociągu w dużej mierze zależy od tego, jak prawidłowo zdemontowano stary
Pierwszym krokiem jest wyłączenie instalacji i spuszczenie z niej wody. Prace te muszą być wykonane przez przedstawiciela przedsiębiorstwa użyteczności publicznej. Nie powinieneś łamać zasady - w przeciwnym razie otrzymasz karę administracyjną.
Używając szlifierki lub . W tym celu wykonuje się dwa poziome nacięcia w odległości 10-15 cm, zbiegające się do krawędzi rury znajdującej się w pobliżu ściany. Aby zapobiec zwisaniu górnej części rury, lepiej na początku nie wykonywać całkowitych cięć.
W celu oddzielenia i usunięcia wyciętego pierścienia można wbić kliny w boki nacięć poziomych lub wykonać nacięcia pionowe
Górną część rury przycina się na obliczoną wysokość równą długości kształtki, która będzie. Zadaniem mistrza jest wykonanie płaszczyzny cięcia prostopadle do osi samej rury.
Aby ułatwić sobie to zadanie, jako prowadnicę użyj paska taśmy maskującej. Jest przyklejony po obwodzie tak, aby koniec dokładnie zachodził na początek.
Aby zdemontować dolną część pionu, ostrożnie poluzuj rurę, uważając, aby nie uszkodzić kielicha. Rozwiązanie na skrzyżowaniu jest wydrążone na obwodzie. Odcięte kawałki rury usuwa się za pomocą klina lub łomu.
W dawnych czasach połączenia rur żeliwnych wykonywano na jeden z dwóch sposobów:
- poprzez uszczelnianie szwów zaprawą cementowo-piaskową;
- poprzez wypełnienie złącza siarką.
Aby usunąć stwardniałą zaprawę cementową, górną warstwę szwu wybiera się śrubokrętem. Najłatwiejszym sposobem spalenia siarki jest podgrzanie elementów rurociągu za pomocą palnika. Aby wyregulować ciąg w pionie, na rurze kładzie się metalową lub azbestowo-cementową osłonę. Po podgrzaniu konstrukcji demontaż połączeń nie będzie trudny.
Wycięte elementy ostrożnie wyciąga się z płyt podłogowych za pomocą śrubokręta, a przyklejone elementy wybija się młotkiem. Na oczyszczonej powierzchni zaznaczono miejsca na umieszczenie opasek niezbędnych do mocowania rur do ściany w punktach rozdzielczych.
Etap #3 - montaż nowego rurociągu
Za pomocą piły do metalu lub piły do metalu pociąć nowe rury na elementy o wymaganej długości. Na odcinkach łączonych elementów wykonuje się oznaczenia wskazujące, w którym miejscu zostanie wykonane połączenie.
Jeżeli Twoi sąsiedzi mają jeszcze metalowe piony, należy ocenić stan metalowej konstrukcji i ustalić, czy na jej końcu można wykonać gwintowanie. Aby uprościć procedurę cięcia, koniec rury smaruje się olejem maszynowym.
Rura przecięta na całym obwodzie jest przycinana, a stożkowa faza usuwana za pomocą szlifierki wyposażonej w tarczę szlifierską.
Jeśli metalowa rura nie budzi zaufania i istnieje podejrzenie, że w przypadku powstania obciążenia podczas nacinania gwintu może ona pęknąć, można to ułatwić, spawając gotowy gwint 5-7 zwojami lub wykonując połączenie za pomocą sprzęgło zaciskowe.
Teraz możliwe będzie podłączenie złączki przejściowej z gwintem do montażu rurociągu z tworzywa sztucznego.
Metal łączy się z tworzywem sztucznym za pomocą połączenia gwintowego za pomocą złączki. Dokręcanie podczas montażu należy wykonać z lekkim wzmocnieniem. Aby uzyskać taki efekt, złącza są uszczelniane nawojem płóciennym i pokrywane pastą osłaniającą. Przed założeniem adaptera na rurę żeliwną, miejsca połączeń należy pokryć środkiem uszczelniającym.
Łączenie elementów plastikowych jest znacznie prostsze. Zrosty są czyszczone i traktowane kompozycją alkoholową.
Zgrzewanie elementów polipropylenowych odbywa się za pomocą spawarki wyposażonej w dyszę teflonową; Temperatura ogrzewania powinna wynosić około 250°C
Jednocześnie zarówno złączkę, jak i koniec rury nakłada się na rozgrzany aparat. Obydwa elementy przykręcone są na całą głębokość króćców. Po odczekaniu, aż elementy się rozgrzeją, oba elementy są ostrożnie wyjmowane z dyszy i łączone ze sobą.
Funkcje podłączenia do okablowania
W miejscu połączenia rurociągu pionowego z instalacją w mieszkaniu zamontuj trójnik o wymiarach 32/20/32. Aby ułatwić montaż trójnika, jego koniec nasmarowano mydłem w płynie. Elementy mocuje się poprzez lutowanie.
Planując montaż podgrzewanego wieszaka na ręczniki w łazience, na rurociągu montuje się dwa dodatkowe trójniki
Ważny punkt: podczas instalowania trójników lepiej nie używać złącza, ale połączenie lutowane.
Po zamontowaniu zaworu odcinającego należy sprawdzić szczelność. Jeśli ich nie ma, przymocuj zmontowaną konstrukcję do ściany.
W tym celu na poziomie budynku należy wstępnie zaznaczyć w ścianie punkty w celu wykonania otworów do montażu klipsów. Elementy mocujące umieszcza się co 100-150 cm.
Od momentu wykonania ostatniego podłączenia zainstalowany odcinek sieci można napełnić wodą nie wcześniej niż godzinę później. Aby zapewnić odpowiednią szczelność na wilgoć i dźwiękochłonność, miejsca przejścia rur przez strop są betonowane na całej grubości. Te i inne czynności wykończeniowe przeprowadza się dopiero po przetestowaniu konstrukcji.
Wnioski i przydatne wideo na ten temat
Kolejność czynności przy wymianie rurociągu stalowego na polipropylen:
Jak rozgotować piony doprowadzające wodę:
Nie ma nic skomplikowanego w wymianie pionu wodociągowego w mieszkaniu. Najważniejsze jest uzyskanie pozwolenia z urzędu mieszkaniowego i uzyskanie zgody sąsiadów na wykonanie przyłącza. Stosując się do technologii montażu i stosując w swojej pracy wysokiej jakości materiały, możesz samodzielnie zbudować system, który będzie Ci dobrze służył przez dziesięciolecia.
Kategoria K: Zaopatrzenie w wodę i kanalizacja
Montaż pionów wodnych i przyłączy do punktów poboru wody
Piony wodne i przyłącza do urządzeń w budynkach mieszkalnych można układać wzdłuż ścian lub w rowkach wbudowanych w ściany (okablowanie ukryte).
Niedopuszczalne jest układanie rur wodociągowych w kanałach kanalizacyjnych, drenażowych, dymowych i wentylacyjnych.
Aby montaż i demontaż rurociągów był możliwy bez uszkodzenia ścian, odległość od powierzchni ścian do nieizolowanych pionów wodnych w stanie rozłożonym powinna wynosić 35 mm dla rur o średnicach do 32 mm i 50 mm dla średnic rur od 40 do 50 mm. Odchylenia w tym czy innym kierunku są dopuszczalne o 5 mm.
Obok pionu kanalizacyjnego należy ułożyć piony doprowadzające ciepłą i zimną wodę, zgodnie z miejscem montażu pionów kanalizacyjnych i wodociągowych.
Przyjmuje się, że odległość pomiędzy środkami pionów ciepłych i zimnych wynosi 80 mm. Gorący pion jest montowany po prawej stronie pionu doprowadzającego zimną wodę.
Aby uniknąć nieszczelności rurociągów i uszkodzeń konstrukcji budowlanych, a także ułatwić demontaż rurociągów, przyłączy rurociągów nie należy lokalizować w miejscach przejść przez stropy, ściany i przegrody.
Piony wodociągowe w miejscach przejścia przez stropy, ściany i ścianki działowe należy osłonić tulejami wykonanymi z resztek rur, blachy dachowej lub papy. Krawędzie tulejek muszą zlicować się z powierzchnią sufitu i wystawać 20 mm ponad poziom wykończonej podłogi. Po zakończeniu montażu rurociągu należy dokładnie uszczelnić otwory w stropach.
Ryż. 1. Schemat montażu pionu wodnego: 1 - podłączenie do umywalki, 2 - podłączenie do zbiornika, 3 - złączka, 4 - nakrętka zabezpieczająca, 5 - gwint długi, 6, 9 - trójnik, 7 - korek, 8 - zawór
Jeżeli piony układane są w bruzdach, wówczas przy uszczelnianiu bruzd należy pozostawić włazy w miejscach rur i kształtek.
Ryż. 2. Schemat instalacji wodociągowej w węźle sanitarnym pięciopiętrowego budynku mieszkalnego:
a - plan łazienki, b - schemat pionu wodnego, c - schemat instalacji doprowadzenia wody do armatury sanitarnej, d - podłączenie do spłuczki na ostatnim piętrze
Schemat instalacji pionu wodnego podczas podłączania źródła wody do wysoko położonych zbiorników spłukujących pokazano na ryc. 1. Tutaj pion jest podłączony do głównej linii za pomocą trójnika, a ostatni ślepy pion jest podłączony do tej samej linii za pomocą kolanka. W budynkach mieszkalnych i użyteczności publicznej zawór należy zainstalować u podstawy pionów i na odgałęzieniach, które mają co najmniej trzy punkty poboru wody.
W budynkach o wysokości do dwóch pięter nie instaluje się zaworu u podstawy pionu.
Aby opróżnić pion, nad zaworem umieszcza się trójnik z korkiem.
Ściągaczki są instalowane u podstawy pionów i powyżej - przynajmniej przez podłogę. Ponadto umieszcza się je na przyłączach do urządzeń, jeśli mają kolana, a także podczas instalowania odgałęzień do trzech lub więcej punktów poboru wody.
Rozmieszczenie złączek na pionie wodnym pokazano na rysunku.
Podnośnik wykonany z wykrojów CZM montowany jest od dołu do góry.
Podczas instalowania toalety „Kompakt” długość linii od podłogi do środka zaworu wynosi 245 mm, a od środka zaworu do punktu połączenia 400 mm.
Podstopnice mocowane są hakami w połowie wysokości podłogi. Jeśli rury układane są wzdłuż ceglanych ścian, haki wbija się w drewniane kołki. W tym celu za pomocą śruby o średnicy 19 mm lub elektronarzędzia wybij otwory na głębokość 80-90 mm i wbij kołki o długości 70-80 mm, tak aby ich końce dało się uszczelnić zaprawą gipsową.
Przyłącza do punktów poboru wody układane są ze spadkiem 0,002-0,005 w kierunku pionów, w celu opróżnienia instalacji podczas napraw. Liners wzmacnia się haczykami, których nóżki powinny być skierowane do góry, haczyki umieszcza się w punktach wodnych, a jeżeli długość linera jest większa niż 1,5 m, w jego środku; przy dłuższej linerze haczyki są oddalone od siebie o co najmniej 2,5 mm.
Na ryc. Rysunek 2 przedstawia plan i schemat instalacji pionu oraz połączeń ze spłuczką, umywalką, zlewem i gazowym podgrzewaczem wody w pięciopiętrowym budynku mieszkalnym.
Przyjmuje się, że odległość od górnej krawędzi pisuaru do środka przyłącza powinna wynosić co najmniej 200 mm, tak aby można było umieścić kran i odpływ pisuaru. Ściągaczkę 4 umieszcza się przy kranie pisuaru.
Linia doprowadzająca wodę 5 wykonana jest z rur o średnicy 15 mm.
Baterie instaluje się 0,25 m nad krawędzią zlewu i 0,2 m nad krawędzią zlewu, licząc od boku do poziomej osi baterii.
Baterie WC montowane na ścianie montuje się 0,2 m nad krawędzią umywalki.
Baterie wannowe montuje się na wysokości 800 mm od podłogi.
- Montaż pionów wodnych i przyłączy do punktów poboru wody
Montaż pionów wodociągowych jest konieczny przede wszystkim w budynkach wielokondygnacyjnych. Ta nazwa jest nadawana dowolnym rurociągom pionowym. Zbliżają się do nich poziome rury dystrybucyjne, a boczne odpływy od nich odchodzą. Dostarczają wodę pod wysokim ciśnieniem, aby mogła dotrzeć do najwyższych pięter budynku.
Dlatego wymiana pionów wodociągowych jest złożoną operacją wodno-kanalizacyjną przeprowadzaną zgodnie z określonymi zasadami i wymaganiami. Naruszenie tych zasad prowadzi do tego, że naprawy systemu zaopatrzenia w wodę będą musiały zostać wykonane ponownie po 1-2 latach eksploatacji.
W budynku mieszkalnym piony są instalowane osobno do dostarczania ciepłej i zimnej wody. Należy to jednak zrobić tylko w przypadkach, gdy ciepła woda jest dostarczana centralnie, ze wspólnej kotłowni. Jeśli urządzenia do podgrzewania wody znajdują się bezpośrednio w mieszkaniu, wystarczy jedno na zimną wodę. Rura pionowa układana jest wzdłuż powierzchni gotowej otynkowanej ściany lub w rowku wewnątrz niej. Jego położenie musi być ściśle pionowe, co jest stale sprawdzane podczas instalacji za pomocą pionu. Montaż odbywa się od dołu do góry, zaczynając od dolnej kondygnacji lub, jeśli taka istnieje, piwnicy. Średnica musi być taka sama na całej wysokości systemu.
Montaż pionu wodnego wykonywany jest w wielopiętrowym budynku mieszkalnym dla grupy mieszkań położonych jeden nad drugim. Ich liczba uzależniona jest od ilości mieszkań znajdujących się na jednym piętrze. Na każdym piętrze mieszkania do pionu podłączone są poziome gniazda odbiorcze. Z reguły pion kanalizacyjny o największej średnicy umieszcza się w rogu łazienki, a obok niego rury wodociągowe o mniejszej średnicy. Jeśli pion jest otwarty, odległość od jego powierzchni do ściany musi wynosić co najmniej 20 mm.
Scentralizowany system zaopatrzenia w ciepłą wodę jest systemem bardziej złożonym, ponieważ wiąże się z dodatkową potrzebą maksymalnego unikania strat ciepła w przypadku dostawy na duże odległości. Aby to zrobić, piony jednej sekcji pionowej w górnej części są ze sobą połączone. Wszystkie, z wyjątkiem jednego, podłączone są do głównego układu zasilającego, a jedno, zwane drenażem, jest podłączone do układu cyrkulacyjnego. Aby móc zachować tę samą średnicę rur pionowych jednorurowego systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę, zwykle zapętla się je.
Pion spustowy, jak również pion zasilający, podłącza się do systemów rurociągów poziomych przeznaczonych do wydawania gorącej wody. Ponadto na pionie odpływowym zainstalowana jest membrana zapewniająca równomierną cyrkulację wody. W przypadku tego systemu w domach o wysokości do 5 pięter włącznie średnica rur pionowych ciepłej wody jest ustawiona na 25 mm, a w domach powyżej 5 pięter jest już przewidziana średnica rur pionowych ciepłej wody 32 mm. W tym samym czasie zwykle instalowano rury ze stali ocynkowanej do dostarczania ciepłej wody.
Powody wymiany pionów wodociągowych
Konieczność wymiany pionu wodociągowego może pojawić się w dwóch przypadkach: gdy rura stanie się bezużyteczna lub gdy konieczne będzie przeniesienie pionu w inne miejsce w mieszkaniu. Jeśli w pierwszym przypadku możesz ograniczyć się do wymiany rury w jednym mieszkaniu, to w drugim przypadku konieczne jest osiągnięcie porozumienia ze wszystkimi sąsiadami, przez których mieszkania przechodzi rura pionowa. W pierwszym przypadku jest to również wysoce pożądane, ponieważ jeśli rura pionowa ulegnie korozji, warto ją całkowicie wymienić, ponieważ włamanie w jednym mieszkaniu pozbawia wszystkich sąsiadów wody.
W budynkach mieszkalnych w starym stylu wszystkie piony znajdują się na zewnątrz, natomiast w nowoczesnych wszystkie, z wyjątkiem pionów dostarczających ciepłą wodę, są ułożone we wnękach ściennych. Stare rury żeliwne czy stalowe nie tylko ulegają korozji pod wpływem substancji organicznych, co prowadzi do powstania licznych nieszczelności. Wnętrze rur zarasta osadami mineralnymi, przez co średnica wewnętrzna zaczyna się zmniejszać. A to prowadzi do tego, że aby przepompować tę samą objętość wody, konieczne jest zwiększenie ciśnienia, zwiększając obciążenie już zniszczonej rury.
Najczęściej stare metalowe rury korodują w miejscu przechodzenia przez sufity międzykondygnacyjne. Żywotność takich rur jest ograniczona do 25 lat, a po 40 latach zdecydowanie osiągają stan awaryjny. Warto pamiętać, że rury doprowadzające ciepłą wodę niszczą się wcześniej niż inne, ponieważ są narażone na zmiany temperatury. Prowadzi to do kondensacji na ich powierzchni, przyspieszając proces korozji. Jeśli mieszkanie przechodzi remont, podczas którego w łazience montowana jest nowa armatura wodna, przesunięcie pionu jest zwykle nieuniknione.
Proces wymiany i instalacji nowego pionu
Przede wszystkim musisz zdecydować o materiale, z którego zostanie wykonany nowy pion. Może to być rura żeliwna, stal ocynkowana lub rura z tworzywa sztucznego. Głównym warunkiem jest to, aby średnica nowej rury była równa lub większa niż średnica poprzedniej. Wskazane jest, aby wziąć nowe rury wykonane z tworzywa sztucznego, wykonane z polipropylenu. Można je stosować zarówno do zaopatrzenia w zimną, jak i gorącą wodę, ponieważ materiał ma wystarczającą odporność na ciepło. Ponadto mają niższy ciężar właściwy, są łatwiejsze w montażu, a ich żywotność sięga 50 lat.
Musisz rozpocząć wymianę pionu od zaworu, który może blokować ruch wody w rurze. Kiedy również stanie się bezużyteczny, wskazane jest rozpoczęcie od poprzedniego. Jeśli konieczne jest połączenie nowej rury polipropylenowej z rurą z podobnego materiału, odbywa się to za pomocą złączki lutowniczej, która musi być trwała. Lutowanie plastiku to prosta procedura, którą możesz wykonać samodzielnie. Jeśli musisz połączyć rurę metalową z plastikową, wówczas stosuje się złączkę przejściową z gwintem wewnętrznym. Aby to zrobić, będziesz musiał wyciąć 5–6 zwojów gwintu zewnętrznego na końcu metalowej rury.
Następnie można zmontować pion, wkładając zawór odcinający i trójnik na każdym piętrze na skrzyżowaniu z poziomym okablowaniem wewnętrznym. Aby zainstalować podgrzewany wieszak na ręczniki, należy dodatkowo przylutować jeszcze dwa trójniki. W przypadku wymiany tylko części pionu w tym samym mieszkaniu, zabrania się łączenia różnych materiałów na jedną rurę. Konieczne jest włożenie nowego elementu do pionu stalowego lub żeliwnego w celu zastąpienia tego, który stał się bezużyteczny, wykonany z tego samego materiału. Aby to zrobić, będziesz musiał skorzystać ze spawania elektrycznego i zatrudnić specjalistę.
Aby zapewnić niezawodność, lepiej jest spawać połączenia rur metalowych, ponieważ z czasem gwintowane mogą zacząć przeciekać.Podczas spawania stali ocynkowanej konieczne jest usunięcie warstwy cynku na złączu i przyspawanie do kielicha. Po wymianie lub przesunięciu pionu doprowadzającego ciepłą wodę należy go przykryć izolacją termiczną, która zapobiegnie tworzeniu się kondensatu na jego powierzchni. Nie musisz tego robić z zimnymi. Następnie można osłonić pion obudową z płyt gipsowo-kartonowych lub pokryć go płytkami.
Zastosowanie nowoczesnych materiałów i przestrzeganie wszystkich zasad montażu pozwoli Ci zapomnieć o naprawie pionu wodociągowego na wiele lat.
Omówiono piony wodociągowe, opisano przyczyny konieczności wymiany pionów, podano wskazówki montażowe i zalecenia dotyczące doboru materiałów na nowe piony.
Każde mieszkanie ma pionowe rurociągi - piony wodne, które są projektowane i instalowane zgodnie z kilkoma podstawowymi zasadami. Piony wodociągowe montuje się głównie w łazienkach w odległości 3-5 cm od ściany, przy czym jeden pion należy zamontować na grupie armatury wodnej, a u dolnej podstawy pionu należy umieścić zawór odcinający. (Zobacz też: )
Wcześniej w starych mieszkaniach i domach montowano piony i rury żeliwne lub ze stali ocynkowanej. Te piony są niepraktyczne, a ich głównym wrogiem jest korozja. Pod wpływem substancji organicznych takie rury mogą po pewnym czasie przeciekać. Rdza i brud zatykają także wewnętrzne ścianki rur, co powoduje zwężenie kanału przelotowego i zmniejszenie przepływu wody. Po długotrwałym użytkowaniu może dojść do awarii pionu ciepłej lub zimnej wody; w takim przypadku należy je częściowo lub całkowicie wymienić. Warto zauważyć, że pion doprowadzający ciepłą wodę zatyka się i rdzewieje znacznie szybciej niż pion zimny.
Ważny! Piony muszą być wyposażone w kran, który może całkowicie odciąć lub zwiększyć dopływ wody. Kran ten należy zamontować i wymienić wraz z wymianą pionu i rur.
Kiedy należy wymienić piony doprowadzające wodę?
Konieczność wymiany pionu pojawia się w dwóch przypadkach:
2) W przypadku generalnego remontu mieszkania. W takim przypadku wymiana pionu zimnej i ciepłej wody jest koniecznością. Często w mieszkaniach piony są układane i ukrywane za pomocą płytek, a późniejszy dostęp do pionu jest ograniczony. Ponadto trend w nowych nowoczesnych projektach wymaga przesunięcia pionu, aby zwolnić dodatkowe metry kwadratowe. Jeśli ktoś marzy o nowym jacuzzi lub innym sprzęcie pomocniczym w łazience, nie da się uniknąć przeniesienia pionu.
Ważny! Jeśli wymieniasz pion rurowy, musisz go wymienić przynajmniej od sufitu do podłogi. W żadnym wypadku nie należy odnawiać krótkiego odcinka rury, który zardzewiał.
Decydując się na wymianę pionów wodociągowych należy uzgodnić naprawę z Urzędem Mieszkaniowym, a także całkowicie zamknąć dopływ wody przez pion. A po zakończeniu pracy wszystkie spoiny i złącza na pionach należy pokryć podkładem i owinąć izolacją termiczną.
Dlaczego potrzebna jest izolacja termiczna?
Izolacja termiczna jest konieczna w przypadkach, gdy na rurach wodociągowych tworzy się kondensacja. Aby pozbyć się kondensacji i zminimalizować straty ciepła z rur, piony owinięte są izolującą termicznie pianką polietylenową. Materiały tego typu produkowane są zarówno na obszarze poradzieckim, jak i za granicą. Największy popyt stanowią materiały zagraniczne produkowane w Niemczech, które wyróżniają się jakością, niezawodnością i rozsądną ceną.
Funkcje wymiany pionów
Całkowitą wymianę pionów wodociągowych należy przeprowadzić przy użyciu zagranicznych rur polipropylenowych, które mają wiele zalet w porównaniu z poradzieckimi producentami rur.
Jeśli mieszkasz w stosunkowo niedawno wybudowanym budynku mieszkalnym (do dziesięciu lat), z reguły nie ma potrzeby wymiany pionów wodociągowych, ponieważ w wielu nowych domach zaczęto instalować rury wykonane z nowoczesnych materiałów i wraz z prawidłowej eksploatacji, posłużą wiele lat. Jeśli zdecydujesz się naprawić pion w jednym mieszkaniu, powinieneś znać kilka zasad.
Koszt wymiany pionów
Szybka i wysokiej jakości wymiana pionów wodociągowych, cena za tę część naprawy nie jest mała i zależy od wielu czynników (region, rodzaj pionu, kwalifikacje technika itp.). Na przykład w stolicy Rosji, aby odłączyć cały pion budynku mieszkalnego od sieci wodociągowej, trzeba zapłacić około 500 rubli za godzinę odłączenia. Dlatego przed rozpoczęciem pracy musisz mieć wszystko, czego potrzebujesz do naprawy, aby nie opóźniać jej o kilka godzin. Do montażu rur stalowych ocynkowanych niezbędne są połączenia gwintowane i stalowe, jak pokazuje praktyka, bardziej praktyczne jest ich wykonanie poprzez spawanie.
Ważny! Warto pamiętać, że spawając rurę ocynkowaną konwencjonalnymi elektrodami lub po prostu drutem spawalniczym, należy usunąć warstwę cynku z miejsca, w którym będzie wykonywane spawanie, a rury muszą zachodzić na siebie.
Ponieważ warstwy te ulegają odparowaniu i po zakończeniu spawania, w niektórych miejscach pozostaje możliwość wniknięcia wilgoci. Po zakończeniu spawania konieczne jest pokrycie połączeń podkładem antykorozyjnym. O tym samym warto pamiętać pracując przy połączeniach gwintowych, gdyż one również ulegają zniszczeniu pod wpływem naprężeń mechanicznych, a warstwa cynku równie łatwo ulega zniszczeniu.
Wymiana pionu kanalizacyjnego
Jeżeli konieczna jest wymiana pionu kanalizacyjnego, warto przed rozpoczęciem pracy uprzedzić wszystkich mieszkańców domu o odłączeniu pionu i wybrać dogodny dla większości mieszkańców termin, aby jak najmniej osób musiało z niego korzystać To. Zwykle jest to godzina 10-15 po południu, ponieważ wielu mieszkańców jest w pracy. Zwykle wymiana pionów wodociągowych i kanalizacyjnych zajmuje około pół godziny, ale nie należy się zbytnio spieszyć, aby nie przegapić ważnych szczegółów.
Dobór materiału na pion
W przypadku, gdy w łazienkach w Twoim domu znajdują się rury wykonane z żeliwa, profesjonaliści zalecają ich wymianę na rury bardziej praktyczne - wykonane z materiału polipropylenowego. Takie rury są specjalnie stworzone, aby raz na zawsze zapomnieć o zgniłych i zużytych pionach. Rury takie są trwałe nawet w temperaturze 95 stopni i są bardzo odporne na szkodliwe działanie różnych substancji, dlatego żywotność polipropylenowych pionów wodociągowych będzie imponująca. Aby połączyć takie rury, adaptery doczołowe są produkowane w produkcji i sprzedawane w wyspecjalizowanych sklepach, które mają wszystkie niezbędne kształty. Ale jeśli nie chcesz zmieniać rur żeliwnych, sprzedawane są również dla nich różne adaptery doczołowe.
1. Jak z prawnego punktu widzenia należy dokonać wymiany pionu, aby nie ponosić odpowiedzialności za skutki złej jakości pracy lub materiałów?
Konieczna jest jego wymiana w ramach umowy o wykonanie pracy z późniejszym podpisaniem zaświadczenia o ukończeniu pracy. Umowę taką można zawrzeć albo ze spółką zarządzającą, albo ze spółką trzecią. Najważniejsze, że ta firma działa, tj. nie jest to sprawa jednodniowa. Najlepszą rzeczą jest oczywiście umowa z firmą zarządzającą.
Jak słusznie mówi Kodeks karny, odpowiadają oni jedynie za spawy i połączenia gwintowe, czyli tzw. za wykonaną pracę (jej jakość). Za materiały odpowiedzialny jest dostawca lub sprzedawca, od którego zostaną zakupione materiały (rury). W związku z tym można zgłaszać wobec nich roszczenia dotyczące ich jakości.
Ogólnie rzecz biorąc, Twoi koledzy słusznie powiedzieli Ci, że pion wodny jest wspólną własnością budynku mieszkalnego i płacisz miesięczną opłatę za jego konserwację i naprawę. Dlatego naprawy muszą być przeprowadzane przez spółkę zarządzającą zgodnie z terminami przewidzianymi w przepisach. Jeśli pion się zepsuje, oznacza to ból głowy dla firmy zarządzającej, ponieważ... muszą utrzymywać tę nieruchomość w dobrym stanie.
2. Jak poprawnie sporządzić umowę, aby spółka zarządzająca odpowiadała za stan pionu, wypadki i jakość robót wodno-kanalizacyjnych w zakresie wymaganym przez prawo?
Jak sam piszesz, za stan pionu odpowiada Kodeks Karny zgodnie z prawem. Wystarczy zawrzeć umowę na wykonanie prac związanych z wymianą pionu i podgrzewanego wieszaka na ręczniki. Po zakończeniu prac konieczne jest sporządzenie i podpisanie Protokołu Odbioru Pracy. Te. dokumentuj wszystko.
3. Jak nakłonić spółkę zarządzającą do podpisania takiej umowy w przypadku odmowy?
Napisz do nich pisemne oświadczenie z prośbą o zawarcie takiej umowy i wykonanie prac.
4. Czy istnieją standardy dotyczące kosztów pracy? Wydaje mi się, że 3000 za zamontowanie podgrzewanego wieszaka na ręczniki to za dużo.
NIE. Cena do negocjacji.
5. Czy można zaangażować zewnętrznych hydraulików, ale sporządzić protokół zakończenia i odbioru prac, aby firma zarządzająca sprawdziła jakość i była następnie odpowiedzialna za nowy pion?
Jak pisałem powyżej jest to możliwe i nie tylko dla hydraulików, ale dla firmy, która później może zostać pociągnięta do odpowiedzialności. Ale nieważne jak hydraulicy, których później nie będziesz mógł znaleźć. Pozostaje pytanie, czy zgodzi się na to Kodeks karny. Ponieważ majątek wspólny jest pod jej kontrolą. Motywacją do tego może być jednak fakt, że zdejmuje się z nich odpowiedzialność.
5. Jeśli wymienię pion za pośrednictwem zewnętrznych hydraulików (nielegalnie), a następnie ubezpieczę odpowiedzialność cywilną sąsiadów i osób trzecich w firmie ubezpieczeniowej, czy odmówi ona zapłaty za nieszczelność, powołując się na nielegalną wymianę pionu?
Nie zastępuj go. Musisz wyłączyć pion, nie można go wyłączyć bez systemu zarządzania. Nawet jeśli go wymienisz, musisz dowiedzieć się od ubezpieczyciela, czy zgodzi się na takie warunki. Płatności z tytułu ubezpieczenia dokonywane są na podstawie umowy i zasad ubezpieczenia; jeśli taki warunek, jak wykonanie niekwalifikowanej naprawy, będzie podstawą braku płatności w określonych dokumentach, wówczas nie zapłacą. Ogólnie rzecz biorąc, nie ponosisz tutaj żadnej odpowiedzialności wobec osób trzecich. Jeszcze raz podkreślam, że nie odpowiadasz za majątek wspólny, odpowiada spółka zarządzająca.