ตัดออกจากระบบทำความร้อนส่วนกลาง วิธีปิดระบบทำความร้อนส่วนกลางในอพาร์ตเมนต์: ประเด็นทางกฎหมายและทางเทคนิคของปัญหา
ปัญหา
เมื่อวันที่ 4 ธันวาคม 2555 ฉันซื้ออพาร์ตเมนต์ในเมือง Nakhodka ในอาคารบล็อกห้าชั้นโดยถอดเครื่องทำความร้อนออกซึ่งบันทึกไว้ในการรับโอนอพาร์ตเมนต์ไม่ได้รับภาระตามใบรับรอง . เมื่อติดต่อ Primteploenergo เพื่อเปลี่ยนความเป็นเจ้าของ เราได้รับแจ้งว่าพวกเขาจะจ่ายค่าทำความร้อนเต็มจำนวนและเป็นหนี้เจ้าของเก่า \145000r\ ฉันติดต่อบริษัทจัดการเพื่อขอให้แก้ไขข้อเท็จจริงว่าไม่มีอุปกรณ์ทำความร้อน ตัวแทนของบริษัทในเครือและ Primteploenergo ได้ร่างพระราชบัญญัติว่าด้วยการถอดอุปกรณ์ทำความร้อนออกโดยไม่ได้รับอนุญาต พูดตามตรง ในสภาพอากาศเช่นนี้ ครอบครัวของฉันก็สบายแม้ไม่มีความร้อน และหากคุณติดตั้งแบตเตอรี่ คุณจะต้องใช้ชีวิตกับหน้าต่างที่เปิดอยู่ นั่นคือ เพื่อทำให้ถนนร้อนด้วยเงินของเรา ฉันเป็นผู้รับบำนาญและทหารผ่านศึกและไม่มีเงินเพิ่ม บอกฉันทีว่าเราจะอยู่ในสถานการณ์เช่นนี้ได้อย่างไร เราจะเอาชนะเครื่องของ Primteploenergo ได้ไหม? จำเป็นต้องฟื้นฟูความร้อนและทำให้ถนนร้อนขึ้นจริงหรือ? ช่วยฉันด้วย.
ขอแสดงความนับถือ Andrey Petrovich Devyatkin
ขอบคุณสำหรับความคิดเห็นของคุณ อพาร์ตเมนต์นี้ มีการพัฒนาขื้นใหม่ในปี 2546 และในขณะเดียวกัน เครื่องทำความร้อน,กว่ามีการกระทำ / จากที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน \ ในเวลานั้นมีเจ้าของไม่มาก มีการตรวจสอบอิสระว่าฉนวนกันความร้อนของอพาร์ทเมนท์ตรงตามมาตรฐานและ snips ทั้งหมดและไม่ส่งผลกระทบต่อการจ่ายความร้อนของ บ้านในทางใดทางหนึ่ง สำหรับความต้องการของบ้านทั่วไป: ทางเข้าไม่มีอุปกรณ์ทำความร้อน ต้องจ่ายอะไร ฉันไม่ปฏิเสธที่จะจ่ายค่าบริการที่ได้รับ แต่พวกเขาต้องการบังคับให้ฉัน จ่ายส่วนที่ผมไม่ได้รับตอนเปลี่ยนเจ้าของต้องเตรียมเอกสารครบตามรายการ และปี 2546 รายการเอกสารก็เหมือนเดิม ?
ขอแสดงความนับถือ Andrey Petrovich Devyatkin
คุณมีคำถามใด ๆ หรือไม่? ถามแล้วคำตอบจะตามมาทันที!
จังหวะของชีวิตเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และราคาก็เพิ่มขึ้นตามไปด้วย และประชาชนก็พยายามชดเชยความสูญเสียเหล่านี้ในรูปแบบต่างๆ ดังนั้น ผู้เช่ามักสนใจคำถามว่าจะปฏิเสธอย่างไร ระบบความร้อนกลางที่จะจ่ายน้อยลง เป็นไปได้ แต่กระบวนการนั้นเกี่ยวข้องกับสองขั้นตอน - ทางกฎหมายและทางเทคนิค
เราต้องทำยังไง
ด้านกฎหมายของปัญหา
- ประการแรก จำเป็นต้องแยกความแตกต่างระหว่างสองแง่มุมของปัญหานี้ - ส่วนรวมและส่วนบุคคลนั่นคือผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนต์เดียวสามารถปฏิเสธการให้ความร้อนจากส่วนกลางได้ แต่พวกเขายังสามารถขอยุติบริการของโรงงาน CHP หรือโรงต้มน้ำกลางสำหรับบ้านทั้งหลังหรือทางเข้าเดียว
- หนึ่งในปัญหาของบุคคลอยู่ในภาวะที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออก - การปฏิเสธส่วนบุคคลจากการทำความร้อนส่วนกลางของอพาร์ตเมนต์ไม่ได้หมายความถึงการยกเว้นจากการจ่ายค่าบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนแก่อพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 05.23.2006 ไม่ใช่ . 307. การจับทั้งหมดอยู่ในความจริงที่ว่าระดับของการให้บริการในครัวเรือนบางอย่างไม่ได้ถูกกำหนดโดยความต้องการของพลเมืองที่อาศัยอยู่ในบ้าน แต่โดยระดับของการปรับปรุงอาคารซึ่งแน่นอนว่ารวมถึงความร้อนของอพาร์ทเมนท์ .
- หลายคนอาจสังเกตเห็นว่าแบตเตอรี่บางก้อนเชื่อมต่อผ่านผนัง จากอพาร์ทเมนต์ที่อยู่ใกล้เคียง หรือในทางกลับกัน - หม้อน้ำของเพื่อนบ้านเชื่อมต่อจากอพาร์ตเมนต์ของคุณ ในกรณีนี้จะปฏิเสธความร้อนในอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไรหากจะทำให้ระบบเพื่อนบ้านของคุณล้มเหลว? ปรากฎว่าในการถอนหนึ่งยูนิตออกจากบ้าน จำเป็นต้องจัดระเบียบใหม่เกือบทั้งหมดของวงจร
- แนะนำโดยมาตรา 36 ของ LCD สหพันธรัฐรัสเซียวงจรทำความร้อนทั้งหมด กล่าวคือ ตัวยก เก้าอี้นั่งเล่น หม้อน้ำ และอื่นๆ เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินของอาคารหลังนี้ แต่ในทางกลับกัน องค์ประกอบของทรัพย์สินดังกล่าวสามารถกำหนดได้โดยเจ้าของหรือสมาคมเคหะ เช่นเดียวกับหน่วยงานที่เรียกว่าการปกครองตนเองในท้องถิ่น เมื่อเลือกองค์กรเพื่อจัดการบ้าน
- นั่นคือหากสถานที่ดังกล่าวถูกกำหนดให้เป็นเรื่องธรรมดาปัญหาของการปฏิเสธความร้อนจากส่วนกลางควรตัดสินใจโดยที่ประชุมสามัญของเจ้าของอาคารที่อยู่อาศัยนี้ นี่เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากการปิดใช้งานผู้ใช้รายหนึ่งจะลดจำนวนทั้งหมด ระบบทำความร้อนและด้วยเหตุนี้การลดทรัพย์สินส่วนกลางนี้ซึ่งเป็นไปได้เฉพาะกับการสร้างใหม่ที่ตกลงกันไว้ (มาตรา 36 ส่วนที่ 3 ของ LC RF) ประเด็นข้างต้นระบุว่าการตัดการเชื่อมต่อโดยไม่ได้รับอนุญาตจากวงจรน้ำทั่วไปถือเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย
- แต่สถานการณ์เป็นไปได้เมื่อเครื่องทำความร้อนไม่รวมอยู่ในทรัพย์สินร่วมของบ้านหลังนี้ ในกรณีเช่นนี้ เจ้าของแต่ละรายสามารถถอดวงจรหม้อน้ำในอพาร์ตเมนต์ของเขาออกจากวงจร (โดยไม่ก่อให้เกิดความเสียหาย) โดยไม่ได้รับการอนุมัติหรือข้อตกลงจากเจ้าของส่วนอื่นๆ ของอาคาร
- แต่บทบัญญัตินี้ไม่ได้จัดให้มีการตัดการเชื่อมต่อโดยพลการจากวงจรทำความร้อนทั่วไป แต่เฉพาะในลักษณะที่กำหนดโดย RF Housing Code มาตรา 25 แห่งประมวลกฎหมายการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าการติดตั้งหรือรื้อถอนเครือข่ายและโครงสร้างทางวิศวกรรม (ไฟฟ้า, การทำให้เป็นแก๊ส, ประปา, การทำความร้อนและพาร์ติชั่นภายใน) สามารถทำได้โดยมีความรู้จากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเท่านั้น นี้เป็นธรรมโดยข้อเท็จจริงที่ว่าในระหว่างการกระทำดังกล่าวจำเป็นต้องแนะนำการเปลี่ยนแปลงระบบในเอกสารทางเทคนิค
- ตามคำสั่งของกระทรวงการก่อสร้างที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 04.08.1998 ฉบับที่ 3 "คำแนะนำเกี่ยวกับการดำเนินการของสต็อกที่อยู่อาศัยในสหพันธรัฐรัสเซีย" ได้รับการอนุมัติ เป็นเอกสารนี้ที่ต้องปฏิบัติตามเนื้อหาและรูปแบบของหนังสือเดินทางทางเทคนิคของอาคารที่พักอาศัย
- มาตรา III ของหนังสือเดินทางทางเทคนิคต้องมี คำอธิบายโดยละเอียดประเภทของความร้อน ดังนั้นการรื้อหม้อน้ำหรือการติดตั้งอุปกรณ์ใดๆ เพื่อชดเชยการสูญเสียความร้อนของระบบจึงเป็นการปรับโครงสร้างองค์กรใหม่ ดังนั้น จึงควรสะท้อนให้เห็นในเอกสาร
- ดังนั้นสำหรับคำถามที่ว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะปฏิเสธการให้ความร้อนจากส่วนกลาง คำตอบที่พูดน้อยเป็นไปได้ - ใช่ สิ่งนี้จะต้องดำเนินการบางอย่างจากเจ้าของ ตามมาตรา 26 ส่วนที่ 2 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียคุณต้องจัดเตรียมรายการเอกสารให้กับองค์กรที่ดำเนินการอนุมัติ โครงการฟื้นฟูจะต้องแนบมากับเอกสารเหล่านี้ด้วย แต่ถ้าไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมาย คุณจะถูกปฏิเสธตามมาตรา 27 ส่วนที่ 1 ของ LC RF
เกี่ยวกับโครงการปรับปรุง
- โครงการสำหรับการสร้างระบบทำความร้อนขึ้นใหม่ต้องเป็นไปตามการอนุญาตที่ออกให้คุณเพื่อเบี่ยงเบนหรือเปลี่ยนพารามิเตอร์ของการก่อสร้างนี้ ในการจัดทำโครงการดังกล่าว คุณต้องทำการคำนวณเกี่ยวกับผลกระทบของการปิดหม้อน้ำในอพาร์ตเมนต์ของคุณต่อระบบโดยรวม คุณจะต้องค้นหาด้วยว่าการปิดหม้อน้ำจะส่งผลต่อระบบระบายความร้อน-ไฮดรอลิกของอาคารทั้งหลังอย่างไร และแน่นอน คุณต้องคำนวณความร้อนที่เหลือในห้องของคุณจากเตียงอาบแดด (เตียงอาบแดด) ที่ลอดผ่านอพาร์ตเมนต์
- ในสถานการณ์ที่รื้อ เครื่องทำความร้อนได้รับการยอมรับมากที่สุดจากด้านเทคนิคและโครงการดังกล่าวจะเป็นทางการในลักษณะที่เหมาะสมโดยองค์กรที่มีใบอนุญาต การเรียนการสอนต้องมีการประเมิน ผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นการนำไปปฏิบัติ ผลที่ตามมาของการรื้อเครื่องทำความร้อนและการใช้งานอุปกรณ์อื่น ๆ ของคุณไม่ควรทำให้เกิดการละเมิดสิทธิของประชาชนที่อาศัยอยู่ในบริเวณใกล้เคียง ตัวอย่างเช่น การปรับระดับอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์ของคุณไม่ควรส่งผลกระทบต่อความร้อนของเพื่อนบ้านในทางใดทางหนึ่ง
- หากผลที่ตามมาของการดำเนินโครงการของคุณอาจส่งผลต่อการเพิ่มขึ้นหรือลดลงของอุณหภูมิในพื้นที่อยู่อาศัยของเพื่อนบ้านของคุณ นี่อาจเป็นสาเหตุของการตอบสนองเชิงลบต่อการได้รับใบอนุญาตที่เหมาะสมของคุณ นอกจากนี้ ไม่ควรลืมว่าหน่วยงานที่ปกครองตนเองอาจปฏิบัติต่อการลงนามในเอกสารโดยไม่ได้รับการดูแลอย่างเหมาะสม ซึ่งอาจทำให้เกิดความสับสนกับการแจกจ่ายทรัพย์สินในภายหลัง
- ในกรณีที่อุปกรณ์ทำความร้อนเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินของอาคารนี้ การรื้อโดยบุคคลจะไม่ชอบด้วยกฎหมาย จากที่กล่าวมาข้างต้นสำหรับคำถามที่ว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะปฏิเสธการให้ความร้อนในอพาร์ตเมนต์สำหรับเจ้าของคนเดียวคำตอบคือไม่ แต่ที่นี่ไม่ยกเว้นสัมปทานของรัฐบาลท้องถิ่น
- หากผู้อยู่อาศัยทั้งทางเข้า อาคารอพาร์ทเม้นแสดงความตั้งใจร่วมกันที่จะละทิ้งการทำความร้อนจากส่วนกลาง ซึ่งสามารถทำได้โดยการสร้างรูปทรงทั่วไปของอาคารขึ้นใหม่ การตัดสินใจตัดการเชื่อมต่อจากวงจรทำความร้อนแบบรวมศูนย์และด้วยเหตุนี้ การเปลี่ยนระดับการปรับปรุงของอาคารจึงถูกนำมาใช้โดยการลงคะแนนเสียงในที่ประชุมสามัญของเจ้าของบ้านทุกคนในบ้านหลังนี้ กระบวนการในการดำเนินการตามการตัดสินใจนี้ได้รับอนุญาตตามบรรทัดฐานของโครงการที่ถูกกฎหมายเท่านั้น
คำแนะนำ. หากคุณต้องการละทิ้งระบบทำความร้อนแบบรวมศูนย์ ให้ศึกษากฎที่อธิบายไว้ข้างต้นอย่างละเอียดและเน้นวัสดุที่เกี่ยวข้องกับสถานการณ์ของคุณ กระบวนการทั้งหมดของการปฏิเสธและการเปลี่ยนแปลง วงจรทำความร้อนที่บ้านถูกควบคุมโดยบทที่ 4 ของรหัสการเคหะของสหพันธรัฐรัสเซีย
ด้านเทคนิคของการเปลี่ยนแปลงโครงการ
- เพื่อให้เข้าใจถึงข้อกำหนดของบทที่ 4 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียอย่างเต็มที่คุณต้องประเมินโครงการที่มีอยู่ทั้งหมดและสถานที่อพาร์ตเมนต์ของคุณในโครงการนี้อย่างรอบคอบ ก่อนอื่น ให้หาว่าคุณมีระบบกระจายความร้อนแบบใด - สองท่อ (ภาพด้านบน) หรือท่อเดียว (ภาพด้านล่าง) ในวงจรสองท่อ การจ่ายและส่งคืนของสารหล่อเย็นจะดำเนินการแยกกันในท่อคู่ขนาน
- ดังนั้น, ระบบสองท่อมันสามารถเป็นได้ทั้งกับด้านบนหรือด้านล่างนั่นคือถ้าอพาร์ทเมนต์ของคุณตั้งอยู่ที่ชั้นบนสุดนอกเหนือจากเครื่องทำความร้อนแล้วเตียงอาบแดดก็จะผ่านห้องไปด้วย น้ำร้อน. ตอนนี้ตรวจสอบว่ามีการจ่ายน้ำจากไปยังอพาร์ตเมนต์ใกล้เคียงอย่างไร
- ภาพนี้ (ด้านบน) ถ่ายที่ชั้นบนสุด ในห้องครัวในครุสชอฟ และไม้ยกสูงครึ่งนิ้วที่ยื่นออกมาจากเตียงอาบแดดลงไปทุกชั้นจนถึงก้นบ้าน คุณอาจเข้าใจว่าการถอดสายยกออกจากระบบหมายถึงการตัดการจ่ายน้ำไปยังชั้นล่าง ซึ่งแน่นอนว่าไม่มีใครยอมให้คุณทำ ในสถานการณ์เช่นนี้ มีทางเดียวเท่านั้นที่จะถอดเฉพาะตัวหม้อน้ำออกจากวงจร
คำแนะนำ. เมื่อหม้อน้ำถูกตัดการเชื่อมต่อจากวงจรน้ำในอพาร์ทเมนต์จะได้รับความร้อนที่เหลือจากตัวยกและเตียงอาบแดดของระบบซึ่งคุณจะต้องจ่าย แต่คุณสามารถเห็นด้วยกับการประชุมสามัญและเมื่อฉนวนท่อนำความร้อนด้วยขนแร่แล้วปิดด้วยกล่องยิปซั่มเพื่อไม่ให้ความร้อนแก่คุณ
- ในเกือบทุกกรณี ท่อของวงจรน้ำทั่วไปจะยังคงอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของคุณ และกฎหมายจะพิจารณาว่าเป็นเครื่องทำความร้อนที่เหลือ ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคือสถานการณ์เหล่านั้นเมื่อไรเดอร์ติดตั้งอยู่ที่ทางเข้า แต่สิ่งนี้หายากมาก
- ส่วนใหญ่แล้วความปรารถนาที่จะสร้างเอกราชด้วยมือของคุณเองนั้นเกิดขึ้นจากตัวเลือกต่าง ๆ สำหรับการเดินสายหม้อน้ำแบบท่อเดียว สิ่งสำคัญที่สุดคือประสบการณ์หลายปีแสดงให้เห็นว่าตัวเลือกดังกล่าวมีประสิทธิภาพสำหรับหม้อน้ำสามตัวสูงสุดสำหรับหม้อน้ำห้าตัวและสารหล่อเย็นจะเข้าสู่ส่วนที่เหลือในสถานะระบายความร้อนแล้ว ระบบดังกล่าวเรียกอีกอย่างว่า Leningradka ซึ่งมักจะเชื่อมต่อแบตเตอรี่ 3-4 ก้อนกับท่อเดียว
- ข้อเสียของวงจรดังกล่าวคือสารหล่อเย็นที่ผ่านหม้อน้ำจะถูกระบายความร้อน แต่หลังจากนั้นจะไม่เข้าไปในท่อส่งกลับ แต่กลับไปที่ท่อจ่ายน้ำเดิม สถานการณ์จะเลวร้ายลงเมื่อแบตเตอรี่กลายเป็นส่วนหนึ่งของไรเซอร์ กล่าวคือ มันถูกฝังลงในแบตเตอรี่โดยตรงและเป็นตัวกรองบางอย่าง
- วงจรที่มีบายพาสดูแตกต่างออกไปเล็กน้อย - ในรูปด้านบนแสดงด้วยหมายเลข 1 และหม้อน้ำ - ด้วยหมายเลข 2 ในกรณีเช่นนี้คุณเพียงแค่ปิดแบตเตอรี่และสารหล่อเย็นจะหมุนเวียนผ่านบายพาสต่อไป และที่นี่ไม่น่าเป็นไปได้ที่เจ้าของคนใดจะต่อต้านการปิดระบบของคุณ ท้ายที่สุด การถอดส่วนหนึ่งของอุปกรณ์ทำความร้อนออกจากวงจรน้ำแบบท่อเดียวจะทำให้อุณหภูมิในหม้อน้ำที่เหลืออยู่เพิ่มขึ้น
คำแนะนำ. ในกรณีที่ถอดหม้อน้ำออกจากระบบท่อเดียว คุณควรย้ายบายพาสเข้าไปในท่อ ด้วยการทำเช่นนี้ คุณจะไม่เพียงได้รับประโยชน์ในแง่ของสุนทรียศาสตร์ แต่ยังช่วยลดพื้นที่ของการเป็นฉนวนขององค์ประกอบและกล่องยิปซั่มสำหรับมัน
- กลับไปที่การเชื่อมต่อหม้อน้ำโดยไม่ต้องและดูที่รูปบน อย่างที่คุณเห็น การปิดหม้อน้ำในกรณีนี้เทียบเท่ากับปลั๊กสำหรับวงจรทั้งหมด - วิธีนี้มักใช้ในไรเซอร์ที่จ่ายน้ำหล่อเย็นให้กับรางผ้าขนหนูแบบอุ่น
- นั่นคือ คุณอาจเข้าใจว่าการปิดระบบสามารถทำได้เมื่อปิดวงจรเท่านั้น และในที่นี้คุณสามารถใช้สองวิธี - การเชื่อมด้วยไฟฟ้าหรือแก๊ส หรือทำเม็ดมีดจากพอลิโพรพิลีนซึ่งมีความน่าเชื่อถือมากกว่าและดำเนินการง่ายกว่ามาก นอกจากนี้ พลาสติกเชิงนิเวศยังเป็นตัวนำความร้อนที่ต่ำมาก ซึ่งเป็นประโยชน์อย่างยิ่งต่อคุณในสถานการณ์เช่นนี้
คำแนะนำ. หากคุณตัดสินใจที่จะละทิ้งระบบทำความร้อนแบบรวมศูนย์ คุณต้องจำไว้สองสิ่ง: ประการแรก ไม่ว่าราคาของการรื้อส่วนของวงจรน้ำทั่วไป (รวมถึงค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย) จะเป็นเท่าใด ผลลัพธ์ที่ได้จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมดของคุณ อย่างน้อยก็ในหนึ่งเดียว หรือสองฤดูร้อน ประการที่สอง แม้ว่าเมื่อมองแวบแรก สถานการณ์ดูเหมือนสิ้นหวัง คุณก็หาทางประนีประนอมที่เหมาะสมกับทั้งสองฝ่ายได้เสมอ
เมื่ออาคารอพาร์ตเมนต์เริ่มดำเนินการ อพาร์ตเมนต์ทั้งหมดในอาคารจะมีระบบทำความร้อนจากส่วนกลาง แต่เนื่องจากค่าใช้จ่ายในการชำระเงินที่สูง รวมทั้งกำหนดการในการเปิดและปิดระบบทำความร้อน ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากจึงเปลี่ยนมาใช้ระบบทำความร้อนแบบแยกส่วน
ในเรื่องนี้หลายคนมีความสนใจในคำถาม: วิธีการปฏิเสธการให้ความร้อนทั่วไปในอาคารหลายชั้นอย่างถูกต้อง
สิ่งที่กฎหมายกล่าวว่า
ตามกฎทั้งหมด ไม่อนุญาตให้เปลี่ยนเป็นระบบทำความร้อนส่วนบุคคลในอาคารสูง
แต่เพื่อที่จะไม่มีการเรียกร้องใด ๆ จากผู้เช่าที่ปฏิเสธระบบทำความร้อนส่วนกลาง จำเป็นต้องแก้ไขปัญหาทางกฎหมายหลายประการ:
- เจ้าของอพาร์ทเมนท์จำเป็นต้องเขียนข้อความเกี่ยวกับการพัฒนาขื้นใหม่ที่กำลังจะเกิดขึ้นในระบบทำความร้อน
- จัดทำทะเบียนบ้าน (อพาร์ตเม้นท์) เป็นตัวเลือกที่เจ้าของได้รับหลังจากการได้มา เนื่องจากเป็นเช่นนี้เองที่พวกเขาจะตัดสินความเป็นไปได้ในการเปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนอัตโนมัติ
- คุณต้องมีหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ
- เตรียมโครงการสำหรับการฟื้นฟู
- ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากพลเมืองผู้ใหญ่ทั้งสองที่อาศัยอยู่ร่วมกับเจ้าของและเพื่อนบ้านทั้งหมดในทางเข้าสู่ความเป็นไปได้ในการพัฒนาเครื่องทำความร้อน
- ได้รับความยินยอมให้ออกจากระบบทำความร้อนส่วนกลางของอพาร์ทเมนต์จากองค์กรที่รับผิดชอบในการอนุรักษ์อนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรม หากองค์กรนี้ถูกปฏิเสธ ก็ไม่สมเหตุสมผลที่จะติดต่อสถาบันอื่น
- ในกรณีที่เจ้าของบ้านในอาคารอพาร์ตเมนต์จะเชื่อมต่อกับบุคคล เครื่องทำความร้อนด้วยแก๊สจากนั้นคุณจะต้องได้รับอนุญาตจากบริการแก๊ส
- นอกจากนี้ รายการเอกสารทั้งหมดที่ระบุไว้ข้างต้นพร้อมการอนุมัติทั้งหมดจะต้องถูกโอนไปยังองค์กรอัคคีภัย พวกเขาต้องศึกษาอย่างเต็มที่และให้ความยินยอมด้วย
เมื่อได้รับใบอนุญาตจากทุกกรณีเท่านั้น เราสามารถพูดคุยเกี่ยวกับการปฏิเสธการให้ความร้อนจากส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้
เป็นไปได้หรือไม่ที่จะดำเนินการตามขั้นตอนสำหรับการตัดการเชื่อมต่อจากความร้อนโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเพื่อนบ้าน?
หลายคนที่ตัดสินใจเปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนส่วนตัวมีความสนใจในคำถามที่ว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะไม่ได้รับอนุญาตจากเพื่อนบ้านของอาคารอพาร์ตเมนต์
สามารถหลีกเลี่ยงการอนุญาตจากเพื่อนบ้านของเจ้าของได้ แต่ในกรณีเดียวเท่านั้น: หากองค์ประกอบของเครื่องทำความร้อนส่วนกลางที่มีอยู่ไม่ได้ถูกกำหนดโดยความเป็นเจ้าของทรัพย์สินของอาคารที่อยู่อาศัยทั้งหมดตามเอกสารที่มีอยู่
แต่แม้ว่าจะไม่ต้องการความยินยอมจากเพื่อนบ้าน แต่ก็ไม่อนุญาตให้บุคคลเอาแต่ใจตนเอง คุณยังต้องผ่านทุกกรณีเพื่อขอรับการอนุมัติเพื่อปิดระบบทำความร้อนส่วนกลางในอพาร์ตเมนต์ของคุณเอง
เหตุใดจึงต้องอนุมัติโครงการระบบทำความร้อนใหม่
ไม่มีองค์กรใดอนุญาตให้เปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนส่วนบุคคลโดยไม่มีโครงการ บนพื้นฐานที่เป็นอิสระและปราศจากการศึกษาด้านวิศวกรรม จะไม่สามารถร่างโครงการได้ ทางที่ดีควรติดต่อสถาบันเฉพาะทางเพื่อขอความช่วยเหลือ
โครงการต้องเป็นไปตามข้อกำหนดต่อไปนี้:
- แสดงบทบาทของพื้นที่ (อพาร์ตเมนต์) ในระบบทำความร้อนทั่วไปของบ้าน (เมื่อเปลี่ยนไปใช้แต่ละห้อง)
- ความเป็นไปได้ในการเตรียมอพาร์ทเมนต์ด้วยหม้อต้มน้ำร้อนในแง่ของความปลอดภัยจากอัคคีภัย
- การคำนวณองค์ประกอบที่เหลือของเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง (เตียงอาบแดดและตัวยก) ซึ่งคุณจะต้องจ่ายในลักษณะทั่วไปแม้จะมีการเปลี่ยนแปลง
- การคำนวณความร้อนและไฮดรอลิก
เฉพาะในกรณีที่การคำนวณข้างต้นทั้งหมดสอดคล้องกับบรรทัดฐานที่ยอมรับได้ คุณสามารถให้โครงการที่เสร็จสิ้นสำหรับขั้นตอนการอนุมัติได้ หากเป็นไปตามบรรทัดฐานเอกสารที่เตรียมไว้ไม่ปฏิบัติตามบุคคลนั้นจะถูกปฏิเสธ
มีอะไรอีกบ้างที่ต้องแก้ไขเมื่อตัดสินใจปิดระบบทำความร้อนส่วนกลางในอพาร์ตเมนต์ของคุณเอง
การได้รับอนุญาตให้เปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนส่วนบุคคลนั้นลำบากและคุณไม่ควรคาดหวังว่าความฝันจะเป็นจริงในเวลาเพียง 2 วัน คุณจะต้องวิ่งเป็นจำนวนมากเพราะนอกเหนือจากหน่วยงานทางกฎหมายแล้วหม้อไอน้ำและระบบทำความร้อนเองก็จำเป็นต้องปฏิบัติตามพารามิเตอร์ทางเทคนิคที่จำเป็น
ซึ่งรวมถึง:
- ในการเปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนแบบแยกส่วน คุณต้องมีเครื่องทำความร้อนส่วนบุคคล อุปกรณ์หม้อไอน้ำ. ส่วนใหญ่มักเป็นหม้อไอน้ำแบบติดผนัง ตามกฎทั้งหมดควรอยู่ห่างจากเครื่องทำความร้อนเพื่อให้แน่ใจว่าการไหลเวียนของน้ำหล่อเย็นเป็นไปตามธรรมชาติ ไม่มีทางที่จะทำสิ่งนี้ในระบบ
- เพื่อให้แน่ใจว่ามีการหมุนเวียนแบบบังคับ สามารถใช้สองตัวเลือก - การใช้หม้อไอน้ำที่มีการออกแบบที่ทันสมัยหรือการติดตั้ง ปั๊มเสริมเพื่อการหมุนเวียน ตัวเลือกอื่นๆ ทั้งหมดจะถูกปฏิเสธไม่ให้ใช้ในอาคารอพาร์ตเมนต์
- อุปกรณ์หม้อไอน้ำต้องมีตัวปิดและ ระบบอัตโนมัติที่จะรับรองความปลอดภัยในการดำเนินงาน ระบอบอุณหภูมิของสารหล่อเย็นไม่ควรเกิน 95 องศาเซลเซียสความดันในระบบที่ใช้ไม่ควรสูงกว่า 1 MPa
- การเลือกหม้อน้ำเป็นเรื่องส่วนตัวล้วนๆ แต่เพื่อประหยัด เงินอลูมิเนียมที่ใช้บ่อยที่สุด เนื่องจากไม่เพียงราคาถูก แต่ยังมีการกระจายความร้อนที่ดีพอสมควร
- การเดินท่อเกิดขึ้นโดยคำนึงถึงลักษณะโครงสร้างของที่อยู่อาศัย สามารถเป็นได้สองประเภทเท่านั้น: เรเดียลหรือหลอดเดียว
บุคคลต้องทำอะไรเพื่อหยุดจ่ายเงินหลังจากปฏิเสธการให้ความร้อนจากส่วนกลาง
แม้หลังจากได้รับอนุญาตทั้งหมดที่ได้รับจากหน่วยงานระดับสูงและงานแปลงแล้ว คุณยังสามารถชำระเงินสำหรับการมีเครื่องทำความร้อนแบบรวมศูนย์ได้
จุดสำคัญในกรณีนี้คือการยื่นเอกสารที่จำเป็นต่อ เครือข่ายความร้อนเพื่อแยกสมาชิกออกจากการลงทะเบียนผู้ใช้ระบบทำความร้อนส่วนกลาง
อย่างน้อย สิ่งเหล่านี้ควรเป็น:
- สำเนาโครงการปรับปรุงอาคารพักอาศัย
- สำเนาพระราชบัญญัติการนำระบบจ่ายความร้อนที่ออกโดยคณะกรรมการเพื่อนำไปปฏิบัติ
นอกจากนี้ อาจมีการเสนอข้อเสนอเพิ่มเติมในแต่ละภูมิภาค กฎระเบียบจึงต้องนำเสนอด้วย
ในกรณีที่ไม่ส่งเอกสารตามรายการที่นำเสนอ จะมีการคิดค่าธรรมเนียมการชำระเงินในโหมดที่กำหนดไว้
เป็นไปได้ไหมที่จะปฏิเสธการให้ความร้อนจากส่วนกลางแก่ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด?
- บริษัทพลังงาน
- เครือข่ายความร้อน
- กอร์กัซ;
- องค์กรที่อยู่อาศัย
- ฝ่ายสถาปัตยกรรม
- หลังจากอนุมัติโครงการแล้วจะต้องโอนไปยังองค์กรที่ได้รับใบอนุญาตซึ่งจะรับผิดชอบในการดำเนินงาน
- หลังจากงานพัฒนาขื้นใหม่เสร็จสมบูรณ์แล้ว องค์กรทั้งหมดที่ระบุไว้ข้างต้นจะต้องได้รับการยอมรับ
ด้วยความพยายามร่วมกันในการดำเนินการครั้งใหญ่นี้ในการพัฒนาระบบทำความร้อนใหม่ คุณจะสามารถประหยัดงบประมาณของคุณได้อย่างแท้จริงและที่สำคัญที่สุดคือถูกกฎหมาย
ควรรู้!
เมื่อตัดสินใจปิดระบบทำความร้อนส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์แล้ว คุณควรจำประเด็นต่อไปนี้ไว้เสมอ:
- หารือเกี่ยวกับโอกาสนี้กับเพื่อนบ้านของคุณ หากมีผู้สนับสนุนที่ต้องการสร้างใหม่เหมือนกันใน อพาร์ทเมนท์ของตัวเองมันจะง่ายขึ้นในการแก้ปัญหา
- รวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด
- หากต้องเสียค่าสร้างเครื่องทำความร้อนขึ้นใหม่เพื่อขออนุญาต ให้คิดว่าผิวมีค่ากับเทียนหรือไม่
- รับใบอนุญาตทำงาน
- ซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็นทั้งหมด
- ขอความช่วยเหลือในการทำงานในองค์กรพิเศษ
- โปรดทราบว่าตามการแก้ไขที่นำมาใช้ในปี 2554 การเปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนส่วนบุคคลของอพาร์ตเมนต์แห่งหนึ่งนั้นแทบจะเป็นไปไม่ได้เลย แม้จะยื่นคำร้องต่อศาล เจ้าของอพาร์ตเมนต์ก็ไม่ชนะคดีทุกกรณี ดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดที่จะปิดระบบทำความร้อนส่วนกลางเมื่อใช้กับทางเข้าหรืออาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด
- โปรดจำไว้ว่าสำหรับการตัดการเชื่อมต่อโดยไม่ได้รับอนุญาตจากความร้อนจากส่วนกลาง บุคคลจะถูกปรับตามกฎหมาย นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกิดขึ้นสำหรับการฟื้นฟูระบบทำความร้อนส่วนกลางยังถูกกำหนดให้กับบุคคลที่ก่อให้เกิดความเสียหายด้วย
- จากใครก็ได้ การตัดสินใจมันควรจะดีไม่เพียง แต่สำหรับคนเดียว แต่สำหรับคนอื่นด้วย
ดังนั้น เมื่อสรุปทั้งหมดข้างต้น เราสามารถพูดได้อย่างมั่นใจว่าเป็นไปได้ทีเดียวที่ผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์จะปฏิเสธระบบทำความร้อนจากส่วนกลาง แต่กระบวนการนี้เท่านั้นที่ควรดำเนินการโดยไม่ละเมิดกฎหมาย
อาคารอพาร์ตเมนต์พร้อมระบบทำความร้อนส่วนกลาง
ความปรารถนาที่จะละทิ้งระบบทำความร้อนจากส่วนกลางนั้นมีผู้พักอาศัยในอพาร์ทเมนท์ในอาคารอพาร์ตเมนต์มากขึ้น มีหลายสาเหตุ แต่เหตุผลหลักคือค่าใช้จ่ายสูง สาธารณูปโภค. ในขณะเดียวกันคุณภาพการบริการและระดับของความสะดวกสบายในบ้านก็ยังห่างไกลจากที่เราต้องการ พิจารณาว่าคุณจะปิดการใช้งานและสร้างระบบอัตโนมัติได้อย่างไร
บันทึก! ในรัสเซียและประเทศอื่นๆ เช่น ในยูเครน รายละเอียดทางกฎหมายอาจแตกต่างกัน แต่ขั้นตอนทางเทคนิคจะใกล้เคียงกัน
สิ่งที่กฎหมายกล่าวว่า
กฎหมายไม่ได้ห้ามผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ปฏิเสธบริการทำความร้อนจากส่วนกลาง แต่ก่อนที่จะปิดระบบ ประเด็นทางกฎหมายต้องได้รับการแก้ไขความแตกต่างหลักที่เจ้าของอพาร์ตเมนต์ต้องการใช้ระบบอัตโนมัติที่ทันสมัยอยู่ในคุณลักษณะของการปรับปรุงอาคาร
พูดง่ายๆ คือ ระบบทำความร้อนส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นเครือข่ายเดียวที่มีตัวยก ท่อ ท่อฟิตติ้ง และมาตรวัดความร้อนร่วมกัน เป็นผลให้การตัดการเชื่อมต่ออพาร์ทเมนต์หนึ่งจากเครือข่ายดังกล่าวนำไปสู่การหยุดชะงักในระบบโดยรวม ในการปิดการใช้งานหนึ่งหน่วยจำเป็นต้องมีการปรับโครงสร้างองค์กรและการปรับโครงสร้างเครือข่ายทั้งหมดอย่างรุนแรง
องค์ประกอบของระบบทำความร้อนส่วนกลางของอาคารเป็นทรัพย์สิน และองค์ประกอบถูกกำหนดโดยเจ้าของ บริษัทจัดการ ฯลฯ ปัญหาของความเป็นไปได้ในการปฏิเสธการทำความร้อนจากส่วนกลางควรตัดสินใจในที่ประชุมสามัญของผู้อยู่อาศัยหากทรัพย์สินถูกกำหนดให้ เป็นของบ้าน ข้อกำหนดดังกล่าวมีอยู่ในรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย สอดคล้องกับศิลปะ 36 การตัดการเชื่อมต่อของอพาร์ทเมนต์หนึ่งจากการสื่อสารทั่วไปทำให้ทรัพย์สินทั้งหมดของอาคารลดลง สิ่งนี้ต้องมีการสร้างใหม่อย่างจริงจัง ดังนั้นปัญหาไม่สามารถแก้ไขได้เป็นรายบุคคล
โดยไม่ได้รับอนุญาต กล่าวคือ โดยไม่ได้รับใบอนุญาต จะไม่สามารถตัดการเชื่อมต่อจากเครือข่ายวิศวกรรมทั่วไปได้การรื้อองค์ประกอบความร้อนและการตัดการเชื่อมต่ออพาร์ทเมนต์แยกต่างหากจากวงจรน้ำควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญตามการตัดสินใจ
เมื่อไม่ต้องการคำอนุญาตจากผู้เช่ารายอื่น
คุณไม่จำเป็นต้องขออนุญาตจากเจ้าของหากยังไม่เคยระบุองค์ประกอบของระบบทำความร้อนส่วนกลางว่าเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของอาคาร ในกรณีนี้ไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจากผู้พักอาศัยรายอื่นในบ้าน แน่นอนว่าแม้แต่การปิดระบบโดยไม่ได้รับอนุญาตก็ไม่ได้บอกเป็นนัย คุณจะต้องได้รับอนุญาตจากองค์กรที่มีอำนาจในเรื่องนี้
การแทรกแซงใด ๆ ในเครือข่ายวิศวกรรมกลางต้องมีการเปลี่ยนแปลงเอกสารทางเทคนิค ส่วนที่ III ของหนังสือรับรองการจดทะเบียนอาคารอพาร์ตเมนต์ควรมีข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับระบบทำความร้อน การแทรกแซงใด ๆ ในระบบ - การรื้อหม้อน้ำ, การติดตั้ง อุปกรณ์เพิ่มเติม- ต้องมีการเปลี่ยนแปลงที่จำเป็นในใบรับรองการลงทะเบียนเนื่องจากกฎหมายกำหนดการกระทำดังกล่าวเป็นการปรับโครงสร้างองค์กร
การปิดเครื่องทำความร้อนทำได้ง่ายกว่าหากผู้อยู่อาศัยในบ้านแสดงความปรารถนาดังกล่าว จากนั้นขั้นตอนจะดำเนินการโดยการสร้างวงจรน้ำทั่วไปของบ้านขึ้นใหม่ ในการดำเนินโครงการดังกล่าว จะต้องได้รับความยินยอมจากการประชุมสามัญของเจ้าของบ้านและเอกสารโครงการที่ผ่านการตรวจสอบที่จำเป็นทั้งหมด
แพ็คเกจเอกสาร
รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย
ศิลปะ. 26 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยระบุว่าเจ้าของอพาร์ตเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์มีสิทธิ์ที่จะตัดการเชื่อมต่อจากระบบสาธารณูปโภคส่วนกลาง ในการทำเช่นนี้จำเป็นต้องส่งเอกสารจำนวนหนึ่งไปยังหน่วยงานประสานงาน:
- คำแถลง. คุณสามารถเขียนในรูปแบบใดก็ได้
- หนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ตเมนต์ที่จะปิด
- เอกสารทางกฎหมายสำหรับที่อยู่อาศัย
- ความยินยอมของผู้ใหญ่ทุกคนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เป็นลายลักษณ์อักษร
- สรุปความเป็นไปได้ของการปรับอุปกรณ์ใหม่
เอกสารชุดนี้จะต้องมาพร้อมกับโครงการฟื้นฟูซึ่งต้องพัฒนาโดยผู้เชี่ยวชาญและตกลงกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องด้วย
โครงการ
โครงการแปลงเป็นเอกสารทางเทคนิคที่จริงจัง เป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างเอกสารดังกล่าวด้วยตัวเอง คุณจะต้องติดต่อผู้เชี่ยวชาญ พื้นฐานสำหรับการพัฒนาโครงการสร้างใหม่คือการคำนวณที่แสดงอิทธิพลขององค์ประกอบของระบบทำความร้อนที่ตั้งอยู่ในอพาร์ตเมนต์ซึ่งปิดการทำงานของการสื่อสารโดยรวม
นอกจากนี้ยังมีการดำเนินการต่อไปนี้:
- การคำนวณไฮดรอลิกด้วยความร้อน
- การคำนวณความร้อนที่เหลือจากตัวยกและเก้าอี้บนดาดฟ้า
หากการคำนวณแสดงความเป็นไปได้ทางเทคนิคของการปิดระบบ สามารถส่งโครงการเพื่อขออนุมัติได้ แต่ถ้าเปลี่ยนการสื่อสารที่บ้านได้ ผลกระทบด้านลบถึงระดับของสภาวะความร้อนในอพาร์ทเมนท์อื่น ๆ โครงการน่าจะไม่สามารถตกลงกันได้
ความยากลำบาก
เครื่องทำความร้อนแบตเตอรี่ในอพาร์ตเมนต์
การตัดการเชื่อมต่อทางกฎหมายของบ้านจากระบบทำความร้อนส่วนกลางในแวบแรกอาจดูเหมือนง่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเราไม่ได้พูดถึงอพาร์ตเมนต์แยกต่างหาก แต่เกี่ยวกับทางเข้าหรือทั้งอาคาร อย่างไรก็ตามในทางปฏิบัติมีปัญหาหลายอย่าง รายการหลักเกี่ยวข้องกับ FZ-190“ การจ่ายความร้อน” ตามบทบัญญัติของกฎหมายนี้ ห้ามมิให้เปลี่ยนไปใช้ ซึ่งมักจะกลายเป็นสาเหตุของการปฏิเสธ อย่างไรก็ตาม คุณยังคงสามารถขออนุญาตได้ กฎหมายไม่ได้ห้ามการติดตั้งหม้อไอน้ำแต่ละตัวในอพาร์ตเมนต์ แต่มีรายชื่อและข้อกำหนดสำหรับพวกเขา
เมื่อได้รับใบอนุญาตในการแปลงประเภทและประเภทของอุปกรณ์หม้อไอน้ำจะถูกนำมาพิจารณาด้วย เอกสารโครงการ. เป็นผลให้หากโครงการปฏิบัติตามกฎหมาย หน่วยงานกำกับดูแลโดยทั่วไปจะไม่ปฏิเสธที่จะดำเนินการแปลง ไม่ว่าในกรณีใด การเริ่มต้นขั้นตอนการถอดจากระบบทำความร้อนส่วนกลาง คุณไม่ควรคาดหวังผลลัพธ์ที่รวดเร็ว มีปัญหามากมายในเรื่องนี้ ตั้งแต่ปี 2011 แทบเป็นไปไม่ได้เลยที่จะตัดการเชื่อมต่ออพาร์ทเมนต์หนึ่งจากศูนย์กลางการสื่อสาร
ด้านเทคนิคของปัญหา
หลังจากได้รับใบอนุญาตที่จำเป็นแล้ว คุณสามารถดำเนินการทางเทคนิคของโครงการได้ รื้อองค์ประกอบ ระบบเก่าการให้ความร้อนควรทำโดยผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น แน่นอน คุณสามารถตัดแบตเตอรี่เองได้ แต่อย่าเสี่ยงจะดีกว่า หลังจากรื้อระบบเก่า เหลือแต่เมาท์ ระบบทำความร้อน. โดยทั่วไป การดำเนินโครงการดังกล่าวไม่แตกต่างจากการติดตั้งอุปกรณ์หม้อไอน้ำใน บ้านในชนบทและกระท่อม
แม้ว่าที่จริงแล้วงานดังกล่าวจะไม่ทำให้เกิดปัญหา แต่คุณควรรู้ความแตกต่างเล็กน้อยเกี่ยวกับการติดตั้งระบบทำความร้อนในอพาร์ทเมนท์:
- สำหรับการจัดเรียงตามกฎแล้วจะใช้อุปกรณ์หม้อไอน้ำแบบติดผนัง หม้อไอน้ำดังกล่าวตั้งอยู่เหนือระดับหม้อน้ำดังนั้นเพื่อให้แน่ใจว่า การไหลเวียนตามธรรมชาติน้ำหล่อเย็นในระบบเป็นไปไม่ได้
- การหมุนเวียนแบบบังคับสามารถทำได้สองวิธี - โดยการติดตั้ง ปั๊มหมุนเวียนหรือหม้อไอน้ำที่ทันสมัยซึ่งติดตั้งองค์ประกอบที่จำเป็นทั้งหมดแล้ว ได้แก่อุปกรณ์สูบน้ำ กลุ่มความปลอดภัย และถังขยาย วิธีที่สองจะดีกว่า
- ประเภทของหม้อไอน้ำต้องเป็นไปตามกฎหมาย กล่าวคือ มีห้องเผาไหม้แบบปิดและระบบความปลอดภัยอัตโนมัติ อุณหภูมิน้ำหล่อเย็นไม่ควรเกิน 95 องศาและความดันในระบบไม่ควรเกิน 1 MPa
- หม้อน้ำสำหรับระบบอัตโนมัติจะดีกว่าที่จะเลือกอลูมิเนียม พวกเขาไม่เพียง แต่เชื่อถือได้ แต่ยังมีการกระจายความร้อนที่ดี เหมาะสำหรับระบบท่อ ท่อพลาสติก- ราคาไม่แพงและติดตั้งง่าย
- การเดินสายไฟถูกเลือกตามลักษณะของอพาร์ตเมนต์ ง่ายกว่าและถูกกว่าในการสร้างการเดินสาย Leningradka แบบท่อเดียวด้วย การเชื่อมต่อแบบขนานหม้อน้ำ ประเภทการเดินสายที่เหมาะสมที่สุดจากมุมมองของการใช้งานคือลำแสง แต่ไม่สามารถทำได้ในอพาร์ทเมนท์ที่มีเพดานต่ำเสมอไป เนื่องจากจะต้องยกพื้นขึ้น
การถอดแบตเตอรี่ออกจากระบบทำความร้อนส่วนกลาง
เมื่อตัดการเชื่อมต่ออพาร์ตเมนต์แยกต่างหากจากเครือข่ายวิศวกรรมกลาง การเดินสายไฟใหม่ทั้งหมดเป็นไปไม่ได้เสมอไป ในกรณีส่วนใหญ่ไม่สามารถปิดกั้นตัวยกได้ ดังนั้นจึงสามารถถอดเฉพาะหม้อน้ำออกจากวงจรได้ วิธีการปิดเครื่องนี้มีความแตกต่างกัน จากเตียงอาบแดดและตัวยกของระบบกลาง อพาร์ตเมนต์จะยังคงได้รับความร้อนและจะต้องชำระเงินการมีท่อของวงจรน้ำทั่วไปในอพาร์ทเมนต์ถือเป็นความร้อนที่เหลือเสมอและคุณต้องจ่ายเงินตามกฎหมาย ปัญหานี้ไม่ได้เกิดขึ้นในบ้านที่มีการติดตั้งผู้ตื่นขึ้นที่ทางเข้า ในทางปฏิบัติวงจรน้ำดังกล่าวไม่ธรรมดา
หม้อน้ำสามารถเชื่อมต่อได้ทั้งแบบมีหรือไม่มีบายพาส ในกรณีแรก น้ำหล่อเย็นจะหมุนเวียนผ่านบายพาส ซึ่งทำให้คุณสามารถปิดแบตเตอรี่บางส่วนได้ ระบบดังกล่าวได้พิสูจน์ตัวเองในการเดินสายไฟแบบท่อเดียวพร้อมการเชื่อมต่อหม้อน้ำแบบขนาน ท้ายที่สุดการลดจำนวนครั้งหลังจะทำให้อุณหภูมิของสารหล่อเย็นในระบบเพิ่มขึ้น การต่อแบตเตอรี่โดยไม่ใช้บายพาสเป็นวิธีเสียบวงจรจริงๆ คุณสามารถใช้วิธีนี้กับผู้ตื่นนอนได้
บทสรุป
อย่างที่คุณเห็น คุณสามารถปิดระบบทำความร้อนส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้ เมื่อตัดสินใจในขั้นตอนดังกล่าวแล้ว คุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าการดำเนินโครงการจะต้องใช้ความพยายามอย่างมาก ในเรื่องของการจ่ายความร้อนนั้น ไม่เพียงแต่มีปัญหาทางเทคนิคเท่านั้น แต่ยังมีปัญหาทางกฎหมายอีกด้วย เป็นไปไม่ได้ที่จะเพิกเฉยเพราะการปิดระบบโดยไม่ได้รับอนุญาตจะนำไปสู่ปัญหามากมาย
[ป้องกันอีเมล]นี่เป็นข้อความที่ตัดตอนมา:
5. ห้ามมิให้เปลี่ยนไปใช้เครื่องทำความร้อนในอาคารที่อยู่อาศัยในอาคารหลายห้องโดยใช้แหล่งพลังงานความร้อนของอพาร์ตเมนต์แต่ละรายการซึ่งกำหนดโดยกฎสำหรับการเชื่อมต่อ (การเชื่อมต่อทางเทคโนโลยี) กับระบบจ่ายความร้อนที่ได้รับอนุมัติจากรัฐบาลรัสเซีย สหพันธ์หากมีการเชื่อมต่อ (การเชื่อมต่อทางเทคโนโลยี) ในลักษณะที่เหมาะสมกับระบบจ่ายความร้อนของอาคารอพาร์ตเมนต์ ยกเว้นกรณีที่กำหนดโดยรูปแบบการจ่ายความร้อน
44. รายชื่อแหล่งพลังงานความร้อนของอพาร์ตเมนต์แต่ละแห่งที่ห้ามใช้เพื่อให้ความร้อนแก่อาคารพักอาศัยในอาคารหลายห้องโดยมีการเชื่อมต่ออย่างถูกต้องกับระบบจ่ายความร้อน ยกเว้นกรณีที่กำหนดโดยรูปแบบการจ่ายความร้อน รวมถึงแหล่งพลังงานความร้อนที่ใช้ก๊าซธรรมชาติที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดต่อไปนี้:
การปรากฏตัวของห้องเผาไหม้แบบปิด (สุญญากาศ);
การปรากฏตัวของระบบอัตโนมัติด้านความปลอดภัยที่ช่วยให้มั่นใจได้ว่าการจ่ายน้ำมันเชื้อเพลิงจะถูกตัดออกเมื่อการจ่ายพลังงานไฟฟ้าถูกขัดจังหวะในกรณีที่วงจรป้องกันทำงานผิดปกติเมื่อเปลวไฟของเตาดับเมื่อแรงดันน้ำหล่อเย็นลดลงต่ำกว่าค่าสูงสุดที่อนุญาต เมื่อถึงอุณหภูมิสูงสุดของสารหล่อเย็นที่อนุญาตเช่นเดียวกับในกรณีที่มีการละเมิดการกำจัดควัน
อุณหภูมิน้ำหล่อเย็น - สูงถึง 95 องศาเซลเซียส
แรงดันน้ำหล่อเย็น - สูงถึง 1 MPa
กฎหมายนี้ไม่สามารถเป็นเหตุให้ปฏิเสธได้!
ไอรัต ชาริฟูลลิน แล้วทำไมคุณถึงได้คิดว่าถ้าฉันปิดแบตเตอรี่และเปลี่ยนไปใช้หม้อต้มน้ำ ฉันจะเริ่มนั่งในที่เย็นโดยสมัครใจ บางครั้งระบบทำความร้อนจากส่วนกลางทำงานไม่ได้ (ฉันมีประสบการณ์ในสองเมืองของ Bashkiria ตอนนี้ที่บ้านใหม่ก็หนาวใน Ufa ด้วย)
ยูริ
ที่นี่ทุกอย่างเคี้ยวบนชั้นวาง เป็นที่ชัดเจนว่าเป็นไปไม่ได้
ในรัสเซีย คุณต้องเป็นทาสที่ถูกบังคับ ไม่มีทางออก.
หลังจากนั้นไม่นาน ปลัดอำเภอจะมาเอาอพาร์ตเมนต์ไปเพราะไม่ชำระหนี้
นี่คือธุรกิจรัสเซียตัวจริง!
โหระพา
ฉันมีที่จอดรถโพลีโพรพิลีนจากพวกเขาไม่มีความร้อนเลย และแผนของโครงการไม่จำเป็นสำหรับการปรับปรุงระบบทำความร้อน สามารถ หม้อน้ำมันแบบพกพาจะวางหรือเตาแบบพกพาเตา potbelly. เขาเพียงแค่ปฏิเสธและสำหรับตำแหน่งของหม้อน้ำนั้นท่อที่เชื่อมต่อทางเข้าและทางออกกับหม้อน้ำนั้นถูกบัดกรีและนั่นคือมัน ฉันไม่พอใจกับบริการและราคาของคุณและทั้งหมด ตอนนี้ในบ้านหลังใหม่ อพาร์ตเมนต์ทั้งหมดมีเครื่องทำความร้อนส่วนตัว
Sergi Gabriel
ฉันกำลังปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ใหม่ ท่อความร้อนส่วนกลางตั้งอยู่ในตัวยกทางเข้าซึ่งมีก๊อกสำหรับอพาร์ตเมนต์แต่ละห้อง มีความปรารถนาอย่างแรงกล้าที่จะจ่ายเฉพาะความร้อนที่ฉันใช้จริง ๆ ฉันสามารถติดตั้งเครื่องวัดความร้อนได้หรือไม่และมีขั้นตอนอนุมัติอย่างไร?
วลาดิเมียร์
ดังนั้น หากระบบทำความร้อนทั้งหมดในอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นทรัพย์สินส่วนกลาง บริษัทต่างๆ จะหลอกเราว่าท่อหรือหม้อน้ำแตกหรือแตกหัก ไม่ว่าในกรณีใด พวกเขาต้องการรับผิดชอบต่อสภาพและการบำรุงรักษาอุปกรณ์ในครัวเรือนทั่วไป เพียงแค่จ่ายเงินให้พวกเขาและพวกเขาไม่ต้องกังวลกับส่วนที่เหลือ กฎหมายถูกนำมาใช้เป็นพิเศษเพื่อให้เจ้าของรับผิดชอบทุกอย่าง เราไม่ต้องการกฎหมายดังกล่าวและบริษัทดังกล่าว จะดีกว่าที่จะติดตั้งแทนการทำความร้อนในโรงเรือนทั่วไป เครื่องทำความร้อนไฟฟ้า. ฉันต้องการเปิดเครื่อง ฉันต้องการปิดเครื่อง และชำระเงินตามความเป็นจริง พวกเขาเอาโซ่ตรวนที่มือ เท้า และคอของเรา อย่าแปรรูปอพาร์ทเมนต์นี่เป็นแอกที่ทนไม่ได้
วิศวกร
มีแหล่งความร้อนเพิ่มเติมสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่ไม่ได้เชื่อมต่อกับเครื่องทำความร้อนส่วนกลางอีกแหล่งหนึ่งยกเว้นที่จอดรถ นี่คือความร้อนที่มาจากเพื่อนบ้านทั้งจากด้านล่างและจากด้านบนตลอดจนจากเพื่อนบ้านที่อยู่บนพื้น หากคุณหยุดทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ อพาร์ตเมนต์จะเย็นลง และพวกเขามีสิทธิ์เรียกร้องค่าชดเชยสำหรับค่าทำความร้อนที่เพิ่มขึ้นโดยคุณเป็นผู้รับผิดชอบ ดังนั้นจึงไม่สามารถแยกโดยไม่ได้รับโทษโดยสิ้นเชิงได้ อันที่จริง แบตเตอรี่ในอพาร์ทเมนต์ของเราชดเชยการสูญเสียความร้อนผ่านผนังและหน้าต่างด้านนอกเท่านั้น และเราได้รับความร้อนที่เหลือจากเพื่อนบ้านและบันได
ราคาพลังงานความร้อนที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องและที่อยู่อาศัยที่ไม่ดีและบริการชุมชนทำให้หลายคนคิดที่จะปฏิเสธที่จะให้บริการที่อยู่อาศัยและองค์กรชุมชน คำถามเกี่ยวกับวิธีละทิ้งระบบทำความร้อนส่วนกลางมักถูกถามโดยเจ้าของอพาร์ทเมนท์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ เหตุผลนี้คือความจริงที่ว่าคุณภาพของความร้อนและระดับความสะดวกสบายในห้องไม่เป็นไปตามความคาดหวังของผู้พักอาศัยเสมอไปและต้นทุนการบริการยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
การเปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนแบบกระจายศูนย์ช่วยให้มั่นใจถึงความเป็นอิสระจากงานสาธารณูปโภค ช่วยให้คุณสามารถควบคุมอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์ได้อย่างอิสระและประหยัดเงิน กระบวนการละทิ้งการทำความร้อนจากส่วนกลางและการสร้างระบบอัตโนมัตินั้นเกี่ยวข้องกับสองขั้นตอน - ทางกฎหมายและทางเทคนิค
เหตุใดจึงตัดการเชื่อมต่อจากระบบส่วนกลาง
มีเหตุผลหลักสองประการในการละทิ้งระบบทำความร้อนส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์:
- ความสามารถในการกำหนดอย่างอิสระ ระบอบอุณหภูมิ. เริ่มต้นและสิ้นสุด หน้าร้อนภายใต้ระบบรวมศูนย์ มีลักษณะกำหนดเวลาที่ชัดเจน ด้วยระบบทำความร้อนอัตโนมัติ ผู้อยู่อาศัยสามารถให้ความร้อนแก่อพาร์ตเมนต์ได้แม้ในฤดูร้อน และลดความรุนแรงของความร้อนในช่วงฤดูใบไม้ร่วง-ฤดูหนาว ทั้งหมดนี้มอบสภาพความเป็นอยู่ที่สะดวกสบายที่สุดในช่วงเวลาใดของปี
สำคัญ! ระบบทำความร้อนที่ยืดหยุ่นช่วยให้คุณปรับอุณหภูมิได้ตามความต้องการความร้อนที่แท้จริง ตัวอย่างเช่น ในวันที่แดดจัดและอากาศอบอุ่นในฤดูหนาว คุณสามารถปิดระบบทำความร้อนของบางห้องหรือลดปริมาณความร้อนที่ปล่อยออกมาเป็นค่าต่ำสุดได้ ระบบดังกล่าวยังสะดวกสำหรับผู้เช่าที่ออกเดินทางบ่อยๆ
- ค่าสาธารณูปโภคที่ลดลง เครื่องทำความร้อนส่วนบุคคลช่วยให้คุณลดต้นทุนได้เกือบครึ่งหนึ่ง ด้วยระบบรวมศูนย์ ทั้งในอาคารอพาร์ตเมนต์และในบ้านส่วนตัว ไม่เพียงแต่ต้องจ่ายตามปริมาณทรัพยากรที่ใช้จริงเท่านั้น แต่ยังต้องเสียค่าความร้อนตลอดเส้นทางและการขนส่งสารหล่อเย็นด้วย ในส่วนของตัวทำความร้อนที่มีฉนวนกันความร้อนที่เสียหาย การสูญเสียจะสูงสุด ซึ่งจะเพิ่มการชำระเงินอย่างมาก ราคานี้ยังรวมค่าบำรุงรักษาทางหลวง สายยก และ โหนดลิฟต์, การซ่อมแซมฉุกเฉินและตามกำหนดเวลา, การเชื่อมและการเปลี่ยนชิ้นส่วน ดังนั้นเจ้าของบ้านต้องแบกรับต้นทุนสำหรับทรัพยากรที่เขาไม่ได้ใช้
การแปลงเป็นรายบุคคล
คำถามที่ว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะละทิ้งระบบทำความร้อนส่วนกลางควรเริ่มต้นด้วยการศึกษากฎระเบียบที่ควบคุมขั้นตอนนี้ กฎหมายไม่ได้ห้ามเจ้าของอพาร์ทเมนท์และบ้านละทิ้งระบบทำความร้อนส่วนกลางเพื่อสนับสนุนอุปกรณ์อิสระ แต่ในทางปฏิบัติมี จำนวนมากปัญหาที่ขัดขวางเหตุการณ์นี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งการตัดการเชื่อมต่อของอพาร์ตเมนต์จากเครือข่ายเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง
ปัญหาหลักของการเปลี่ยนผ่านไปยัง แต่ละระบบคือการเปลี่ยนสิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร เครือข่ายแบบรวมศูนย์เป็นระบบที่ซับซ้อนที่ประกอบด้วยไรเซอร์ ยูทิลิตี้ อุปกรณ์ฟิตติ้ง และอุปกรณ์วัดทรัพยากรทั่วไป การตัดการเชื่อมต่อห้องหนึ่งออกจากระบบดังกล่าวจะนำไปสู่การละเมิดวงจรทางเทคนิค สิ่งนี้จะต้องมีการปรับโครงสร้างองค์กรที่สำคัญและสร้างใหม่ให้กับเครือข่ายทั้งหมด
โหนดทั้งหมดของระบบรวมศูนย์ของอาคารที่อยู่อาศัยเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินซึ่งกำหนดโดยเจ้าของอพาร์ทเมนท์ บริษัทจัดการเป็นต้น ดังนั้นการปฏิเสธการให้ความร้อนจากส่วนกลางจึงเป็นปัญหาที่ต้องแก้ไขในที่ประชุมสามัญของผู้อยู่อาศัยหากทรัพย์สินมีสถานะเป็นของบ้าน ช่วงเวลานี้ได้รับการพิจารณาในมาตรา 36 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย การออกจากอพาร์ตเมนต์หนึ่งหลังจากเครือข่ายการสื่อสารทั่วไปจะลดทรัพย์สินส่วนกลางของบ้าน ดังนั้นปัญหาดังกล่าวจึงไม่ควรแก้ไขเป็นรายบุคคล
บันทึก! การตัดการเชื่อมต่อจากยูทิลิตี้แบบรวมศูนย์จะทำได้ก็ต่อเมื่อได้รับ ใบอนุญาต. งานติดตั้งทั้งหมดรวมถึงการรื้อหน่วยทำความร้อนดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญตามใบอนุญาต
ไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากผู้อยู่อาศัยรายอื่นหากระบบทำความร้อนส่วนกลางไม่ใช่ทรัพย์สินของบ้าน แต่จะต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจในกรณีนี้ การละเมิดความสมบูรณ์ของเครือข่ายวิศวกรรมต้องมีการเปลี่ยนแปลงเอกสารทางเทคนิค หนังสือเดินทางทางเทคนิคของอาคารต้องสะท้อนถึงการแทรกแซงทั้งหมด รวมถึงการรื้อหม้อน้ำและการติดตั้งองค์ประกอบเพิ่มเติม
ในการตัดสินใจปิดอพาร์ตเมนต์ ฝ่ายประสานงานจำเป็นต้องมีชุดเอกสาร:
- การสมัครในรูปแบบใด ๆ
- หนังสือรับรองการจดทะเบียนอพาร์ตเมนต์
- เอกสารยืนยันสิทธิในการอยู่อาศัย
- ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ใหญ่ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์
- ข้อสรุปเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของการปรับโครงสร้างองค์กร (จากภาควิชาสถาปัตยกรรม)
- โครงการปรับโครงสร้างองค์กรตกลงกับเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจ
การปิดระบบโดยรวม
แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะขออนุญาตตัดการเชื่อมต่อจากระบบทีละรายการ เนื่องจากองค์กรที่อยู่อาศัยในกรณีนี้ขัดต่อความต้องการของผู้อยู่อาศัยอย่างแข็งขัน เจ้าของที่เปลี่ยนไปใช้ระบบทำความร้อนอัตโนมัติหยุดจ่ายทรัพยากรตามลำดับจำนวนรายได้ลดลง ค่าจ้างพนักงานของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและการซ่อมแซมเครือข่าย นอกจากนี้ ความร้อนจะรั่วไหลผ่านเพดานและผนังคอนกรีต และเจ้าของอพาร์ทเมนท์จะสามารถใช้ทรัพยากรที่เพื่อนบ้านจ่ายให้
ความผันผวนของความร้อนมีส่วนทำให้เกิดการก่อตัว การไหลของความร้อนส่งผลเสียต่อรัฐ โครงสร้างรับน้ำหนักและนำไปสู่การลอกของผิว และแม้ว่าตามกฎหมายแล้ว สิ่งนี้จะไม่ชอบด้วยกฎหมาย แต่พนักงานขององค์กรปกครองตนเองปฏิเสธที่จะให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์ปิดระบบทำความร้อนเป็นรายบุคคล
ตัวเลือกเดียวที่เป็นไปได้ในกรณีนี้เพื่อยกเลิกการเชื่อมต่อจากเครือข่ายกลางคือการปฏิเสธของเจ้าของอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด กระบวนการดังกล่าวเกี่ยวข้องกับการสร้างวงจรน้ำทั่วไปของบ้านขึ้นใหม่ ลิฟต์จะถูกตัดการเชื่อมต่อโดยสมบูรณ์จากเครือข่ายทำความร้อน หรือตัดการเชื่อมต่อจากวงจรทำความร้อนด้วยปลั๊กของวาล์วที่มีแพนเค้กและการปิดผนึกของครีบ ตัวเลือกที่สองเป็นไปได้หากมีการเชื่อมต่อน้ำร้อนในลิฟต์
ในการตัดสินใจจะมีการจัดประชุมสามัญผู้อยู่อาศัยซึ่งผลลัพธ์จะถูกบันทึกไว้ในรายงานการประชุม คณะกรรมการจากรัฐบาลท้องถิ่นจะพิจารณาคำขอยกเลิกการเชื่อมต่อและโปรโตคอล หลังจากนั้นจะทำการตัดสินใจ
สำคัญ! สามารถปฏิเสธได้ก็ต่อเมื่อการถ่ายโอนไปยังระบบทำความร้อนอัตโนมัติขัดขวางการจ่ายความร้อนของบ้านหรือเขตหรือโรงงานทำความร้อนไม่สามารถทนต่อภาระที่เพิ่มขึ้นได้ ในกรณีนี้ ค่าคอมมิชชั่นอาจเสนอให้เจ้าของอัพเกรดเครือข่ายโดยออกค่าใช้จ่ายเอง
โครงการทางเทคนิคที่ร่างโดยองค์กรออกแบบจะต้องตกลงกันใน Gorgaz, ระบบทำความร้อน, บริษัทพลังงาน, โรงแรมสถาปัตยกรรมเมืองและองค์กรการเคหะ
การปิดระบบเกิดขึ้นได้อย่างไร?
หลังจากได้รับเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดแล้ว การดำเนินโครงการทางเทคนิคจะเริ่มต้นขึ้น การรื้อโหนดของเครือข่ายเก่าและการติดตั้งองค์ประกอบใหม่ดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญมืออาชีพขององค์กรที่ได้รับอนุญาต ขั้นตอนนี้ในทางปฏิบัติไม่แตกต่างจากการติดตั้งโรงต้มน้ำในบ้านส่วนตัวและมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้:
- ในการจัดระเบียบระบบกระจายอำนาจในอพาร์ทเมนท์มักใช้หม้อไอน้ำแบบติดผนังซึ่งอยู่เหนือหม้อน้ำ จากมุมมองของความสะดวกและประสิทธิภาพ แนะนำให้ใช้อุปกรณ์ควบแน่นกับเครื่องทำน้ำอุ่นเก็บ
- การบังคับหมุนเวียนของสารหล่อเย็นมีให้โดยวิธีการต่อไปนี้: การติดตั้งปั๊มหมุนเวียนหรือหม้อไอน้ำ การผลิตที่ทันสมัยซึ่งมีเครื่องสูบน้ำในตัว การขยายตัวถังและโมดูลความปลอดภัย (ช่องระบายอากาศ เกจวัดแรงดัน และวาล์วนิรภัย)
- หน่วยหม้อไอน้ำต้องติดตั้งห้องเผาไหม้แบบปิดและโมดูลความปลอดภัยอัตโนมัติ พารามิเตอร์ทางความร้อนในสารหล่อเย็นไม่ควรเกิน 95 ° C และความดัน - 1 MPa
- เมื่อเลือกหม้อน้ำสำหรับการทำความร้อนส่วนบุคคล ควรเลือกรุ่นอลูมิเนียมซึ่งแตกต่างกัน ความน่าเชื่อถือสูงและให้การกระจายความร้อนได้ดี
- ท่อพลาสติกราคาไม่แพงและติดตั้งง่ายถือเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการจัดการสื่อสาร
- เค้าโครงของเครือข่ายวิศวกรรมต้องทำตามลักษณะของห้อง ตัวเลือกที่ง่ายและราคาถูกที่สุดคือการเดินสายแบบท่อเดียวซึ่งหม้อน้ำเชื่อมต่อแบบขนาน การเดินสายไฟด้วยลำแสงเป็นวิธีแก้ปัญหาที่เหมาะสมที่สุดจากมุมมองทางเทคนิค อย่างไรก็ตาม ไม่เหมาะสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่มีเพดานต่ำ เนื่องจากต้องเพิ่มระดับพื้น
เมื่ออพาร์ทเมนต์ถูกตัดการเชื่อมต่อจากระบบกลาง การเดินสายใหม่ทั้งหมดไม่สมเหตุสมผลในทางเทคนิคเสมอไป ในหลายกรณี ไม่สามารถปิดกั้นไรเซอร์ได้ ดังนั้นจึงสามารถถอดเฉพาะหม้อน้ำออกจากวงจรทั่วไปได้ เทคโนโลยีนี้อนุมานว่าพลังงานความร้อนส่วนเล็ก ๆ จะถูกส่งไปยังสถานที่จากตัวยกแบบรวมศูนย์ตามลำดับเจ้าของจะต้องจ่ายค่าการใช้ทรัพยากรเหล่านี้ ท่อส่งน้ำส่วนกลางยังคงอยู่ในอพาร์ตเมนต์ โดยให้ความร้อนที่เหลือซึ่งต้องชำระเงินด้วย
ปัญหาดังกล่าวจะไม่เกิดขึ้นในอาคารที่มีผู้ตื่นอยู่ที่ทางเข้า แต่ระบบดังกล่าวหายากมาก
บทสรุป
ตัดการเชื่อมต่อจาก ระบบทั่วไปความร้อนเกี่ยวข้องกับการแก้ปัญหาทางกฎหมายและทางเทคนิค เป็นไปไม่ได้ที่จะไม่คำนึงถึงความแตกต่างเหล่านี้ เนื่องจากการปิดระบบโดยไม่ได้รับอนุญาต ซึ่งไม่สอดคล้องกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง อาจทำให้เกิดผลร้ายแรง
หากเจ้าของยกเลิกการเชื่อมต่อสถานที่โดยพลการจากเครือข่ายส่วนกลางโดยไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านกฎระเบียบเขาจะต้องส่งคืนทุกอย่างไปยังที่ของมันและจ่ายค่าปรับจำนวนมาก การขึ้นทะเบียนและรับใบอนุญาต การพัฒนาโครงการ การอนุมัติ และการดำเนินการเกี่ยวข้องกับต้นทุนทางการเงิน อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายทั้งหมดจะถูกชำระหลังจากฤดูร้อนสองหรือสามฤดูกาล