Температура тепла в квартире. Законодательные нормы отопления жилых помещений в холодный период года
Подавляющее большинство квартир отапливается с помощью централизованной системы, которая включает в себя расположенные в каждой комнате дома батареи. О качестве работы этой системы свидетельствует температура радиатора и, как результат, температура воздуха в каждой квартире.
Поэтому одной из задач людей, которые недовольны работой отопительной системы, является определение температуры радиатора и сопоставление полученных показателей с нормами, которые по логике должны определять минимальные и максимальные уровни нагрева батарей.
Минимальные значения температуры
Сначала следует обратить внимание на такой момент: нет ни одного документа, который бы определял нормы нагревания батарей. Есть документы, которые регулируют температуру теплоносителя и температуру в квартире. Почему же так? Это можно объяснить разной теплопроводностью материалов, применяемых для производства батарей отопления, а также конструктивными особенностями различных моделей.
Чугун, сталь, медь и алюминий (их чаще всего используют для изготовления радиаторов) имеют разную теплопроводность. Это означает, что батареи из этих материалов нагреваются и отдают тепло по-разному. То есть при условии температуры теплоносителя на входе, равной 100 °С, не нагреется до такой температуры. Медное устройство может (среди вышеназванных 4 материалов медь проводит тепло лучше всего).
Можно было бы установить нормы нагрева для радиаторов по конкретному виду материала. Однако ситуацию осложняют производители, которые используют различные ухищрения во время разработки , а также совершенствования теплоотдачи отдельного изделия. Поэтому разработать универсальные нормы температуры водяных батарей очень сложно.
Также стоит добавить, что нагретые до одной температуры батареи с 5 и 11 создают разный тепловой поток. Поэтому комната прогреется по-разному. Конечно, это сказано для понимания идеи. На практике при планировании водяной системы отопления всегда рассчитывают оптимальные размеры и нужную мощность батареи отопления для каждого помещения. Поэтому при правильной работе всей отопительной системы батарея, имеющая датчик и терморегулятор, отдаст нужное количество тепла.
Из вышесказанного следует, что лучше всего измерять температуру теплоносителя и проверять, соответствует ли полученный показатель норме. Сделать это можно разными способами. Некоторые из них включают измерение температуры радиатора, и использование поправочных значений зависимо от материала, примененного для изготовления отопительного устройства.
Минимальным значением температуры теплоносителя является +30 °С (это согласно постановлению Госстроя от 27.09.2003 г. № 170). Такая вода должна циркулировать по системе, в которой теплоноситель движется по схеме «снизу-вниз», тогда, когда температура снаружи равняется +10 °С.
Если за окном 0 °С, к радиаторам, а также устройство для регулировки нагрева, должна поступать вода, не холоднее +57 °С. Понятно, что батарея может нагреваться почти до этой температуры. Вышеупомянутый документ имеет целую таблицу, в которой указано норму температуры теплоносителя на входе и выходе в зависимости от погоды и способа подачи нагретой воды.
Максимальные значения
Их регулирует документ СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Согласно ему, в радиатор, имеющий датчик температуры, надо подавать теплоноситель, нагретый не более:
- 95 °С — тогда, когда водная система отопления является двухтрубной;
- 105 °С — тогда, когда отопительная система является однотрубной;
- 85-90 °С — является рекомендованной верхней границей. Эта рекомендация базируется на том, что вода закипает при температуре 100 °С. Конечно, кипение является недопустимым. Поэтому если подается такой теплоноситель, то управляющая организация вынуждена применять дополнительные меры, чтобы не допустить закипания.
Стоит также добавить, что длительная циркуляция теплоносителя с температурой, равной 115 °С, быстро выведет радиаторы из строя, даже несмотря на то, что они рассчитаны на такой режим работы. Лучше подавать воду, нагретую до 80 или 90 °С.
Как измерить температуру теплоносителя и радиатора
Уровень нагрева воды определяют так:
- Открывают кран.
- Подставляют емкость с размещенным в ней термометром.
- Наполняют емкость водой.
- Ждут реакции измерительного устройства.
Конечный результат должен соответствовать норме.
Возможны отклонения, однако, только в большую сторону. Максимальное отклонение — 4 °С. То есть, если на улице -6 градусов и теплоноситель должен быть нагретым до 80 градусов, а термометр показывает цифру 84, то все нормально. Если есть отклонения в меньшую сторону, то нужно отправляться в ДЕЗ и подавать жалобу. Если батареи квартиры завоздушены, то сначала следует пойти в ЖЭК.
Температуру батареи отопления можно измерить одним из 4 способов:
- Берут термометр, прикладывают его к батарее или трубе отопления. К полученному результату прибавляют 1-2 градуса.
- Используют инфракрасный термометр-пирометр. Он является очень точным устройством. Благодаря специальным датчикам погрешность результата не является большей 0,5 °С.
- Берут спиртовой термометр, прикладывают к водяному радиатору и фиксируют на последнем, используя скотч. Кроме этого термометр нужно обмотать поролоном или любым материалом с высокими теплоизоляционными свойствами. Зафиксированный термометр оставляют на длительное время и, глядя на него, контролируют температуру теплового потока и правильность работы отопительной сети, а также осуществляют регулировку работы батареи.
- Пользуются таким электрическим измерительным прибором, у которого есть функция «измерить температуру». Пользование предусматривает фиксацию провода с термопарой и датчиком на источнике тепла. Далее его включают и получают реальную цифру. Ею может быть 80 °С.
Плохие результаты: что делать
В ситуации фиксации слишком низких показателей нужно:
- Подавать жалобу в вышеуказанные организации.
- Проверить устройство, которое принесет комиссия с собой, на предмет, прошло ли оно регистрацию и государственную проверку. Также у него должен быть сертификат качества.
- Проверить правильность действий комиссии. Для этого следует ознакомиться с документом «Методы контроля» ГОСТ 30494-96.
- Если система отопления работает корректно, то следует заняться проверкой радиатора, дальнейшим его ремонтом или заменой. Если же причиной является слабый водяной поток, то есть неправильная работа тепловой сети, то искать таких же жителей дома, формировать коллективную жалобу и обращаться в суд.
Если же батарея нагревается больше, чем нужно, то можно воспользоваться терморегулятором с датчиком температуры.
Его нужно установить на входной штуцер и после осуществлять регулировку водяного теплового потока. Регулировка может быть ручной и автоматической. В первом случае датчик температуры можно не применять. Используется только вентиль. Датчика может послужить собственное ощущение теплового потока или термометр.
Лучше применить автоматический терморегулятор. Он имеет свой датчик, который определяет, когда нужно осуществлять регулировку работы батареи отопления.
Перебои в системе отопления
Бывают случаи, когда движение воды по системе приостанавливается и остывает, не создавая теплового потока и не нагревая квартиру. Согласно нормирующим документам управляющая организация вправе делать временную приостановку. Однако она должна придерживаться следующих правил:
- В течение одного месяца суммарное время перерыва не должно превышать 24 часов.
- Продолжительность перерыва не может быть больше 16 часов тогда, когда температура в квартире составляет 12-22 °С.
- Продолжительность перерыва должна быть меньше 8 часов, если воздух квартиры прогрет до 10-12 градусов.
- Перерыв в 4 часа, если температура воздуха составляет 8-10 градусов.
Нормативы минимальной температуры в комнатах квартиры
Их следует знать в случаях, когда батарея, имеющая датчик нагрева, прогревается полностью, и показатели теплоносителя соответствует норме, а в квартире все равно холодно. Такая ситуация может свидетельствовать о малой .
Для разных комнат квартиры установлен свой минимум. Итак, температура не должна быть меньше:
Отопление квартир в многоэтажных домах является прерогативой уполномоченной компании или собственника жилья.
Если вам удалось добиться разрешения и сделать индивидуальное отопление своего жилища, это неоспоримый плюс.
В этом случае можно, самолично, регулировать температуру в жилых помещениях и быть при этом, ни от кого не зависимым.
При централизованном способе отопления, все, гораздо, сложнее.
Нормативы нагрева теплоносителей
На основе санитарных стандартов установлены нормы, касающиеся системы отопления в многоквартирных постройках жилого типа.
В качестве базиса, принимают в расчет потребности обычного взрослого человека.
Сама калькуляция, достаточно, сложная, и провести ее могут только специалисты определенного уровня.
Принятые в результате величины, называют оптимальными ().
Они установлены и утверждены на законодательном уровне и прописаны в СниП.
Если вы мерзнете в своей квартире по причине холодных батарей, нужно знать, какая температура должна быть в батареях в зимний период, для того, чтобы в случае ее несоответствия нормам, обращаться в соответствующие органы.
Не забывайте, что многое, в этом случае, зависит от:
- температуры воздуха на улице,
- температуры рабочей жидкости,
- материала, из которого сделаны радиаторы.
Если у вас возникли вопросы к представителям обслуживающей организации, вы можете написать заявление и пригласить на замеры инженера ЖЭКа, который с помощью специальных приспособлений выполнит все необходимые действия.
Таким образом, он выяснит температуру батарей в квартире, ее норма может в незначительной степени колебаться в ту или иную сторону (в зависимости от погоды на улице).
Как определить, насколько горячи радиаторы
Насколько хорошо выполняет свои обязанности организация, которая поставляет тепло в ваш дом, можно судить исходя из температуры воздуха в помещении.
Если вам неуютно находиться в комнате и кажется, что там холодно, измерьте температуру.
Минимально допустимой считается +18 градусов Цельсия . Если показатели ниже, необходимо найти причину.
Это могут быть плохие, не утепленные окна и входные двери или низкая температура рабочей жидкости в радиаторах отопления.
Вы не знаете, как определить температуру батарей в квартире ?
Для этих целей существуют специальные расчетные формулы. Их составляют специалисты, человеку, не искушенному в этом деле, трудно разобраться в тонкостях вопроса.
Самостоятельно справиться с данной проблемой вы сможете, но при этом, у вас возникнут огромные трудности.
Лучше обращаться в компетентную организацию.
К вам в квартиру придет ее представитель и сделает замеры (как проверить температуру горячей воды в кране узнайте ).
Данные, которые он получит, необходимо сравнить с показателями температурного графика, в котором уже рассчитаны показатели температуры в пустотелых предметах прямой и обратной подачи воды.
Например, при однотрубной системе отопления , при подаче жидкой субстанции снизу вверх, когда температура на улице – минус пятнадцать градусов Цельсия, в обратке должна быть вода с температурой, не менее семидесяти градусов.
И это, вне зависимости от того, на каком этаже проводятся измерения – на первом или на седьмом.
При наличии в вашем доме двухтрубной системы обогрева при морозе в 15 градусов допустимая норма – 95 градусов на прямой подаче воды.
Для каждого города или поселка нашей страны составляется индивидуальный график температур в радиаторах, в отопительный период.
Он должен быть согласован с администрацией конкретного населенного пункта.
Если окажется, что температура батарей в жилом помещении не соответствует нормативным показателям, это может означать следующее:
- котельная экономит на топливе .
Согласно установленным стандартам, в батареи должен подаваться теплоноситель, уровень нагрева которого, варьируется в пределах от восьмидесяти до восьмидесяти пяти градусов Цельсия.
Методики замера температуры
Если вы будете производить измерения обыкновенным термометром, к показателям нужно будет добавить еще несколько градусов.
Наиболее точные показания можно узнать посредством инфракрасного прибора – пирометра. Его погрешность составляет не более 0,5 градуса.
Для регулярного отслеживания температуры используют только самое безопасное приспособление – спиртовой градусник.
Для этих целей, его, с помощью скотча, крепят на радиатор и оборачивают теплоизоляционным материалом.
Как воспользоваться электрическим вариантом термометра ?
Нужно взять провод с термопарой и примотать его к отопительному устройству. Таким манером и снимают показатели.
Если к вам в квартиру для измерения температуры батарей пришла комиссия, у них должен быть сертифицированный прибор.
Вы имеете право потребовать от представителя инспектирующей организации документы, подтверждающие то, что оборудование прошло государственную поверку.
К системе обогрева предъявляются очень серьезные требования .
Процесс доставки горячего теплоносителя циркуляционными насосами (правила установки в систему отопления написаны ) до жилой постройки и его равномерного распределения по всем квартирам — это не легкое дело.
Подходить к данному вопросу нужно, ответственно, и с пониманием всех технологических тонкостей.
Для того, чтобы отопительная система работала эффективно, все ее элементы должны функционировать слаженно.
Это касается всех труб и батарей , в каждой из квартир многоэтажного дома.
Поэтому при замене радиаторов (как установить батареи отопления в частном доме прочитайте в статье) нужно учитывать особенности и тонкости работы отопительной магистрали.
Если этого не сделать, некоторые квартиры будут испытывать переизбыток тепла, в то время, как для жильцов других квартир наступят не лучшие времена (у них будут холодные батареи ).
Каким образом можно добиться оптимизации обогрева городских жилищ?
Ответ: с помощью введения следующих норм :
Куда жаловаться, если в квартире холодно
Прежде, чем отправляться на поиски тепла, стоит вспомнить следующее:
- горячая вода в наши квартиры начинает поставляться через центральную систему отопления только тогда, когда уличная температура достигнет определенных показателей.
Согласно нормативам, отопительный сезон может начаться при одном условии: на протяжении пяти дней подряд внешняя температура держится на отметке не более +8 градусов.
В этом случае в наше жилище должно подаваться тепло.
Если отопление во всем доме функционирует исправно , и только ваша квартира остается холодной, значит, проблема кроется в конкретной квартире.
Тогда, в первую очередь, стоит проверить, не завоздушена ли ваша система отопления.
Чтобы это понять, достаточно, прощупать отдельные секции на предмет их обогрева.
Если батареи теплые, частями, то причина, скорее всего, в завоздушивании.
Воздух из системы можно выпустить посредством крана Маевского , который должен быть установлен на радиаторах в каждой комнате (варианты установки батарей отопления в квартире посмотрите ).
Прежде, чем открыть вентиль, нужно подставить под него таз или ведро.
Когда теплоноситель начнет выходить из крана без характерного шипящего звука, это значит, что в батареях воздуха нет.
После этого кран нужно закрыть и через время проверить батареи, они должны равномерно прогреться.
Установленные нормы горячей рабочей жидкости в централизованной отопительной системе следующие:
- плюс пятьдесят — плюс семьдесят пять градусов Цельсия в точке забора воды.
Если по каким-то причинам, эти показатели понижаются да сорока пяти градусов, потребители имеют право на десятипроцентную скидку при оплате за отопление.
Если температура горячей воды составляет всего лишь сорок градусов, вам положена скидка – 30%.
Когда температурные показатели находятся на уровне ниже сорока градусов – услуга оплате не подлежит .
Если на ваши жалобы соответствующие службы не реагируют, вы можете в присутствии соседей произвести замеры самостоятельно.
Для этого вам понадобиться такой прибор, как пирометр .
Акт можно составить в произвольной форме, главное, чтобы на документе имелись подписи людей, которые находились рядом с вами во время осуществления замеров.
Вывод
Запомните! Залог вашего здоровья и всех проживающих в данной квартире, во многом зависит от оптимального микроклимата в жилом помещении.
А создать его и поддерживать на должном уровне под силу каждому домовладельцу.
В квартире, очень важно, создать идеальный микроклимат. Воздух не должен быть слишком сухой.
Для каждого отдельно взятого помещения существуют нормы количества свежего воздуха.
Некоторые специалисты считают, что они немного завышены. Но, если воздухообмен в вашей квартире составляет половину от установленных стандартов, это считается вполне приемлемым.
Посмотрите фрагмент телевизионной программы, посвященной нормативам подачи тепла в квартиры.
Гигиенические требования к микроклимату помещения
Чтобы воспользоваться своим правом на снижение квартплаты при уменьшении климатических показателей ниже нормы, жилец может написать заявление в контролирующий орган. На основании заявления проводится проверка, и составляется акт. В соответствии с законом выявленные отклонения должны быть исправлены коммунальными службами в срок не более 7 дней.
Законодательство обязывает коммунальные службы обеспечить бесперебойную подачу тепла в течение всего отопительного сезона. При возникновении аварийных ситуаций перебои с теплом не могут длиться более 16 часов. При этом температурный режим в помещении сохраняется на уровне допустимых параметров, а температура воздуха не снижается ниже +12 градусов. Снижение температуры воздуха до +8 градусов не может быть более 4 часов.
Нюансы стандартов
Законодательная база и стандарты устанавливают нормы, которые должны обеспечиваться коммунальными службами. Нюанс заключается в том, что руководство региона имеет право изменять базовые нормы в соответствии с климатическими особенностями конкретной местности. То же касается начала и окончания отопительного сезона. Соответствующее решение принимается местными властями в зависимости от климата региона и устоявшихся погодных условий.
Что делать, если нормы не соблюдаются, а коммунальные службы не обеспечивают дома теплом? По правилам жилец квартиры обязан сообщить о ненадлежащем качестве коммунальных услуг исполнителю или в контролирующие органы.
Говоря о нюансах стандартов на отопление, нельзя не отметить и значительный разброс тарифов по регионам, который особенно хорошо стал заметен в 2014 году. Тогда был одобрен законопроект, утвердивший предельные максимальные индексы в тарификации. Эта цифра определяется исходя из множества параметров, включая местные условия. В результате получается огромная разница.
Влажностный режим
Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых домах
Температура - не единственный параметр микроклимата в квартире, жестко регламентированный нормами и стандартами. Базовые нормативы устанавливаются и в отношении влажностного режима.
Влажность в квартире может увеличиваться по разным причинам, например, при плохой работе вентиляционно-вытяжной системы. Эту проблему должны решать коммунальные службы, но есть ряд факторов, влияние на которые оказывают непосредственно жильцы домов.
По санитарным правилам, оптимальная влажность в зимний период года определяется как 30–45%, а допустимая - 60%. При этом температурные показатели не могут быть ниже +18+24 градусов. Не нормируется уровень влажности в кухнях и ванных комнатах, то есть в помещениях, где количество влаги в воздухе неизбежно будет повышаться из-за эксплуатационных особенностей.
Как рассчитать тепло?
Знание норм - это всего лишь теория. Но, зная ее, всегда можно сделать в собственной квартире и понять, как начисляется плата за него. Плата за отопление рассчитывается коммунальными службами на основе нормативов потребления тепла. Они уже были приведены выше и являются постоянной величиной, принятой местной администрацией в соответствии с действующими стандартами, а также с особенностями климатических условий.
СанПиН 2.1.2.1002-00
Раньше расчет отопления, а значит, и платы за него выполнялся по простейшей формуле - норматив в гкал умножался на площадь помещения. Полученный результат умножался на утвержденный местной администрацией тариф, а полученная цифра становилась платой за отопление. Позднее оплате стали подлежать и так называемые общедомовые нужды, то есть тепло, затрачиваемое на отопление подвалов, подъездов и лестничных клеток.
Обратите внимание! Снизить затраты на коммунальные услуги можно не только за счет максимально возможного утепления собственной квартиры, но и за счет установки внутриквартирного индивидуального счетчика.
Ставить такие приборы могут только компании, имеющие соответствующую лицензию. Кроме того, аппарат обязательно пломбируется сотрудниками контролирующих органов. А еще управляющие компании часто ставят общедомовые счетчики учета тепла. Это тоже позволяет снизить плату, но не так существенно, как применение индивидуальных приборов.
Итак, для определения тепловой энергии в гкал по этой формуле необходимо знать следующие параметры:
- Расход теплоносителя в подающем (G1) и обратном (G2) трубопроводах.
- Температуру теплоносителя в прямом (t1) и обратном (t2) трубопроводах, а также температуру холодной воды (tхв).
В результате по первой части формулы можно рассчитать количество тепла, поступившего в дом, по второй - потерянного тепла. При этом счетчик будет учитывать все параметры - отопление, водоразбор в случае открытых систем, погрешность и т. п. Конечно, любой счетчик имеет свою погрешность, и ее обязательно нужно учитывать. Но не смотря на это установка счетчиков позволяет немало сэкономить на отоплении.
Заключение
Теперь вы знаете, что означает норматив потребления тепла, как проводятся расчеты за коммунальные услуги, и откуда берутся цифры в наших квитанциях. Эти знания никогда не будут лишними. Обладая такой информацией, можно найти способ, чтобы сделать свою квартиру энергоэффективной и существенно сократить расходы на ее отопление. Или хотя бы платить за реально полученное тепло, а не за теоретические нормы и индексы.
Похожие записи
Отопительные батареи на сегодняшний день являются главными существующими элементами системы отопления в городских квартирах. Они представляют собой эффективные бытовые устройства, отвечающие за передачу тепла, так как именно от них и их температуры непосредственно зависит комфорт и уют в жилых помещениях для граждан.
Если ссылаться на Правительственное Постановление Российской Федерации №354 от 6 мая 2011 года, подача отопления к жилым квартирам начинается при среднесуточной температуре уличного воздуха менее восьми градусов, если таковая отметка неизменно держится в течение пяти суток. При этом запуск тепла начинается на шестой день после того, как было зафиксировано понижение показателя воздуха. Для всех других случаев по закону допускается откладывание подачи теплового ресурса. В целом же, практически во всех регионах страны фактический отопительный сезон непосредственно и официально начинается в середине октября и завершается в апреле.
На практике бывает и так, что из-за халатного отношения теплоснабжающих предприятий измеряющаяся температура установленных батарей в квартире не соответствует регламентированным нормам. Однако, чтобы пожаловаться и требовать исправления ситуации, необходимо знать, какие же нормативы действуют в России и как именно правильно измерять имеющуюся температуру работающих радиаторов.
Сэкономьте ваше время и нервы. и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.
Нормы в России
Рассматривая основные показатели, официальные температуры батарей отопления в квартире нормативытаковой отображены ниже. Они применимы для абсолютно всех действующих систем, в которых, в непосредственном соответствии с постановлением Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству №170 от 27 сентября 2003 года, теплоноситель (вода) подаётся снизу вверх.
Кроме этого, необходимо взять во внимание тот факт, что температуры воды, которая циркулирует в радиаторе прямо на входе в функционирующую отопительную систему, должна соответствовать ныне актуальным графикам, регулируемым коммунальные сети для конкретного помещения. Эти графики регламентированы Санитарными нормами и правилами в разделах отопления, кондиционирования и вентиляции (41-01-2003). Здесь же, в частности, указано, что при двухтрубной отопительной системе максимальные температурные показатели равны девяноста пяти градусам, а при однотрубной – ста пяти градусам. Измерения таковых должны осуществляться последовательно в соответствии с установленными правилами, иначе при обращении в вышестоящие органы показания не будут учтены.
Поддерживаемая температура
Температура отопительных батарей в жилых квартирах в централизованном отоплении определяется по соответствующим нормам, отображающим достаточную величину для помещений в зависимости от их целевого назначения. В данной сфере нормативы более просты, чем в случае с рабочими помещениями, так как активность жильцов в принципе не столь высока и более-менее стабильна. Исходя из этого, регламентированы такие нормы:
Разумеется, следует учитывать индивидуальные особенности каждого человека, у всех разная активность и предпочтения, поэтому и существует разница в нормах от и до, а не зафиксирован один единственный показатель.
Требования к обогревательным системам
Отопление в многоквартирных домах основано на результате многих инженерных подсчётов, которые не всегда очень успешны. Процесс сложен тем, что заключается не в доставлении горячей воды до конкретного объекта недвижимости, а в том, чтобы равномерно распределить воду по всем имеющимся квартирам с учётом всех норм и необходимых показателей, включая оптимальную влажность. Эффективность подобной системы зависит от того, насколько слажены действия её элементов, к которым относятся также батареи и трубы в каждом помещении. Поэтому нельзя заменять радиаторные батареи без учёта особенностей отопительных систем – это приводит к негативным последствиям с дефицитом тепла или наоборот его переизбытком.
Что же касается оптимизации отопления квартирах, здесь действуют такие положения:
В любом случае, если собственника что-либо смущает, стоит обратиться с заявлением в управляющую компанию, ЖКХ, организацию, ответственную за поставку тепла — в зависимости от того, что именно отличается от принятых норм и не удовлетворяет заявителя.
Что делать при несоответствиях?
Если функционирующие применяемые отопительные системы многоквартирного жилого дома функционально налажены с отклонениями в измеряемой температуре только в ваших помещениях, нужно проверить внутренниеквартирные отопительные системы. В первую очередь следует убедиться, что они не завоздушены. Необходимо потрогать отдельные имеющиеся на жилплощади батареи в помещениях сверху вниз и в обратную сторону – если температура неравномерна, значит, причиной дисбаланса является завоздушивание и нужно спустить воздух, повернув отдельный кран на радиаторных батареях. Важно помнить, что нельзя открывать кран, предварительно не подставив под него какую-либо ёмкость, куда стечёт вода. Сначала вода будет выходить с шипением, то есть с воздухом, закрыть кран нужно тогда, когда она потечёт без шипения и ровно. Спустя некоторое время следует проверить места на батарее, которые были холодными – они должны быть теперь тёплыми.
Если же причина не в воздухе, нужно подать заявление управляющей компании. В свою очередь, она должна в течение суток направить к заявителю ответственного техника, который должен составить письменное заключение о несоответствии температурного режима и направить бригаду, чтобы та устранила имеющиеся неполадки.
Если на жалобу управляющая компания никак не отреагировала, нужно самостоятельно сделать замеры в присутствии соседей.
Как измерить температуру?
Следует рассмотреть, как осуществить правильное измерение температуры батарей отопления. Нужно подготовить специальный градусник, открыть кран и подставить под него какую-нибудь ёмкость с этим градусником. Сразу стоит отметить – допустимо отклонение лишь вверх на четыре градуса. Если это сделать проблематично, нужно обратиться в ЖЭК, если же батареи завоздушены – подать заявление в ДЕЗ. В течение одной недели всё должны исправить.
Существуют дополнительные способы для измерения температуры батарей отопления, а именно:
При неудовлетворительном показателе температур нужно подавать соответствующую жалобу.
Минимальные и максимальные показатели
Как и прочие показатели, имеющие значение чтобы обеспечить требующиеся условия для жизни людей (показатели влажности в квартирах, температуры подачи тёплой воды, воздух и прочее), температура батарей отопленияпо факту имеет определённые допустимые минимумы в зависимости от времени года. Тем не менее, ни закон, ни установленные нормы не прописывают никаких минимальных норм для квартирных батарей. Исходя из этого, можно отметить, что показатели должны сохраняться таковыми, чтобы нормально сохранялись упомянутые выше допустимые температуры в помещениях. Разумеется, если температура воды в батареях не будет достаточно высокой, обеспечить оптимальную требующуюся температуру в квартире в действительности будет невозможно.
Если минимума установленного нет, то максимальный показатель Санитарные нормы и правила, в частности 41-01-2003, устанавливают. Данным документом определены нормы, которые требуются для внутриквартирной обогревательной системы. Как упоминалось ранее, для двухтрубных это отметка в девяносто пять градусов, а для однотрубных – в сто пятнадцать градусов по Цельсию. Тем не менее, рекомендуемыми же температурами являются от восьмидесяти пяти градусов до девяноста, посколькупри ста градусах вода закипает.
Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам к нашему юристу.
Зависит, в первую очередь, от температуры воздуха. Когда за окном намного ниже нуля, а в квартире немногим больше + 10 °С, говорить об уюте не приходится. В такой ситуации владелец вправе требовать от управляющей компании соблюдения существующих в этой сфере ГОСТов или решать вопрос об отказе оплаты счетов за недополученное тепло.
Какая установлена температура для разных комнат. Нормы
Существуют установленные законодательством нормы температурного режима, которые должны поддерживаться в квартирах с центральным отоплением. При строительстве дома и установке радиаторов отопления их количество рассчитывается таким образом, чтобы в каждой жилом помещении поддерживать уровень тепла, установленный стандартами. Какая установлена температура для разных комнат? Действующие стандарты представлены в утвержденных законодательством РФ ГОСТах.
В жилых комнатах: гостиных, спальнях, детских, согласно установленным нормам, в зимний период должна поддерживаться температура на уровне + 18–20 °С. Исключение составляют угловые комнаты, которые являются более холодными. В них должно быть теплее на 2 °С. На кухне, независимо от вида установленной плиты, согласно нормам должно быть не менее 18 °С. Такая же температурная норма устанавливается для индивидуального туалета. В совмещенном санузле, также как в индивидуальной ванной комнате по ГОСТу предусмотрено + 25 °С.
Законодательством допускаются незначительные отклонения от нормы ночью: в сторону понижения - на 3 °С и в сторону повышения - на 4 °С.
Такие стандарты действуют только в районах, где температура воздуха на улице в зимний период не опускается ниже – 31 °С. В северных регионах температура в жилых помещениях должна быть + 20 (в угловых + 22) °С.
Как измерить температуру в помещении
Если собственник квартиры считает, что ему тепло поставляется не в необходимом объеме, как измерить температуру в помещении, чтобы убедиться в своих предположениях. Выполнить это может и сам владелец квартиры . По установленным правилам температура измеряется на расстоянии одного метра от наружной стены, расстояние от пола должно составлять 1,2–1,5 метра. Показания, полученные около окна или входной двери, не считаются правильными.
По результатам замеров собственник жилья пишет заявление в управляющую компанию. Для проверки заявленной претензии на место направляется квалифицированный специалист, который повторно производит обследование помещения. При подтверждении указанных в заявлении фактов представителем управляющей компании составляется акт о несоответствии температуры в жилом помещении существующим нормам. Документ представляется в 2-х экземплярах. На устранение нарушений законодательством выделяются одни сутки.
Что делать, если температура не соответствует норме
К сожалению, далеко не всегда управляющие компании оперативно реагируют на заявления граждан. По вашему заявлению не приняты меры - обращайтесь в жилищную инспекцию . Более действенным может оказаться обращение в прокуратуру. Правоохранительные органы проводят проверку и, при подтверждении указанных в заявлении фактов, направляют в управляющую компанию представление или прокурорское предписание об устранении нарушений.
Коммунальщики не отреагировали должным образом на документы такого уровня - обращайтесь в суд. Причем иск подается не только для принятия мер по устранению неполадок, но и для пересчета коммунальных платежей. Официально оплата за отопление устанавливается, исходя из площади жилого помещения. При недополучении тепла, установленного нормами, оплата за отопление для конкретной квартиры должна быть снижена, а уже выплаченные суммы взысканы с управляющей компании.
Судебная практика показывает, что такие иски удовлетворяются в полном объеме. Главное, чтобы все нарушения были зафиксированы соответствующими актами. Если управляющая компания не выслала своего специалиста и не составила акт об имеющихся нарушениях, документ может быть оформлен независимыми экспертами. Собственники квартиры вправе самостоятельно решить вопрос об их приглашении.
Как изменить температуру в помещении до принятия мер управляющей компанией
Находиться в комнате, где температура значительно ниже нормы, не уютно. Управляющая компания своевременно меры не принимает. На судебные разбирательства уйдет не один месяц. Как решить проблему с обогревом? Для изменения температуры в жилой комнате существует несколько способов. Во-первых, установить обогреватель. Современные производители предлагают широкий выбор этой продукции. Во-вторых, установить кондиционер. Решение более затратное, но долгосрочное. Еще один плюс такого выбора - возможность регулировать температуру в летний период. Наконец, если надежды на нормальное предоставление услуг вашей управляющей компанией нет, позаботьтесь о своей семье сами и установите теплые полы. Пользоваться ими при полноценной подаче тепла не обязательно, но при возникновении проблем ваша семья не будет мерзнуть в квартире.